3月美国新屋销售数量环比增长27%，折合年化销售量为411000套，房屋销售均价为214000美元。2月份的年化销售量也从24万套修正为324000套，均价为22万美元。三月份新屋销售均价环比下降了3%。一月份的年化销售量为22万套。美国新屋年化销售量在泡沫顶峰时期曾高达150万套。
三月份的新屋销售环比增长幅度创47年新高。如此强劲的新屋销售数据突破了所有分析师的预估，在投资者纷纷吃惊的同时，本来正展开跌势的基本金属闻讯反弹，道琼斯指数也创出新高。
美国房地产市场见底回升了吗？美国的房价已从2006年的高点下跌了35%。为了拯救疲软的房屋市场，美国政府为首套房屋购买者提供了8000美元的财政补贴，为非首套房屋购买者提供了6000美元的财政补贴，该政策将于4月底终止，在4月底前签订房屋合同，并在6月1日前完成房屋交易的投资者都可以拿到该项补贴。美国的房价已经连续下降了4年，4年中累计的刚性需求在政策的刺激下入市，造成了新屋销售的反弹。
美国经济似乎光明乍现。可惜，不识庐山真面目，只因浮云遮望眼。
3月美国止赎房屋的数量超过9万套，也达到了有史以来的新高。止赎房屋的年化数量几乎超越泡沫时期的新屋销售数量。银行为了资产负债表的好看，大量止赎房屋既未上市销售，造成的坏账也未入帐。大量按揭贷款者放弃了还贷，而把节约下来的每月数千美元用于购买汽车和生活用品。美国的汽车业和零售行业倒也生意兴隆。美国的储蓄率也重新开始下降。真佩服美国人的潇洒，任何时候也改不了寅吃卯粮的习惯，反正帐多不愁，虱多不咬，车到山前自有路，欠钱越多越光荣。
5月6月没有财政补贴的销售数据才会让我们看到新屋销售市场的严峻现实。
不过美国人跟中国的炒房者相比，还是小巫见大巫。中国的炒房者个个都是人有多大胆，地有多大产的信徒。再多的房子都敢买，越贵的房子越敢买，买的房越多，价越高，从银行骗取的贷款越多。首付也是从银行骗来的，抵押房屋得来的贷款简直就是白赚的，反正房屋已抵押给了银行。君不见那些浙江人，个个买了房屋几十上百套，从银行骗取了贷款成千上百万。美国的银行也就是暂时隐瞒坏账，中国的银行简直就是与骗子合谋，不管房价多高，不管借款人是瘸子拝子，还是聋子瞎子，只要是套房子，就给贷款。谁该为中国的高房价负责，炒房者是元凶，银行是帮凶。房地产市场的问题如此明显，任志强们却为了地产商的暴利，睁着一双大眼睛说瞎话，什么中国的房地产市场没有泡沫。贪婪的炒房者，贪婪的银行，贪婪的地方政府，贪婪的任志强们要一起埋葬了中国经济。
高房价的火快要把整个国家烤成焦土，中国政府终于如梦初醒，釜底抽薪，断了炒房者的资金链。本该在3年前就采取的措施，被既得利益集团拖到现在。房地产泡沫尾大不掉，中国终于无法免除泡沫破灭的冲击。
美国和中国的经济还将继续下沉，V型复苏只是幻象，W型复苏可能都是奢望，倒N型经济危机的演进才是现实。
23日盘中12月金一举突破1160美元，这是全世界的投资者对经济复苏在用脚投票。股市巨擘刘益谦可能会成为2010年最大的输家，20年顺风顺水，一朝翻船。
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