经济学忠告：现在买楼吃大亏
我在这里忠告中国的购房者们：现在买楼房是吃大亏的!
你会不相信我的话。你会根据现在的楼价认为现在买楼值。你那里现在的楼价在下降，你认为比以前购买楼便宜了，这不就值了吗?你那里现在楼价在上升，你认为未来楼价还会继续上升，现在买楼会比以后便宜，会认为你现在买楼值。
但是，让你不会想到的是：现在无论是楼价上升的，还是楼价在下降的，在未来，楼价都会下降。上升的会由上升转为下降，下降的更下降，而且下降的幅度肯定会小不了，至于具体下降多少我不能确定，但肯定会大幅度下降。这是中国楼市未来的必然结果。
你那里楼价虽然在下降，但在未来还会继续下降，你现在买楼是否吃亏了，如果未来会大幅度下降，你是否吃大亏了?
你那里楼价还在上升，但在未来楼价由上升转为下降，你是否吃亏了，如果未来楼价大幅度下降，你是否吃大亏了?
当然，你会问我，你怎么就那么确定未来的楼价会由上升转为下降，下降的会继续下降，会大幅度下降?
因为我对市场经济做过长期研究，尤其是研究过市场泡沫的，搞清楚了市场泡沫的产生、演变规律。
现在的经济学家虽然也知道市场泡沫，但没有经济学家深入研究过市场泡沫，经济学家们根本不懂市场泡沫的产生、演变规律，所以，没有经济学家会告诉你：未来的中国楼价会由上升转为下降，下降的会继续下降，会大幅度下降，现在买楼吃大亏。
下面我就简单的告诉你市场泡沫产生、演变的规律。
市场泡沫产生的根本原因是市场经济中存在着逆市场调节，这是我在研究市场经济中发现的，经济学只告诉过你市场调节，没有告诉过你逆市场调节吧?
逆市场调节是与市场调节正好相反的市场调节，是与正常的市场调节正好相反的市场调节。
正常的市场调节是：当价格上升以后，市场需求会减少，需求减少，价格就会下降，价格的下降又会导致需求增加，从而使价格上升，价格上升以后，需求又减少，价格又下降……这就是市场正常的价格波动，有升有降，来回波动。
逆市场调节则是：当价格上升以后，市场需求会增加，需求增加，当然价格就会继续上升，价格的上升，还会使需求继续增加，从而使价格再继续上升……这样，在逆市场调节的作用下，价格就会不断上升，越升越高，而不是像正常的市场那样，价格有升有降，来回波动。
那么，为什么会产生这样的逆市场调节呢?
情况是这样的：当价格上升以后，人们就会产生出价格还会继续上升的预期，认为价格还会继续上升，这时商品需求者就会提前购买商品，现在不购买，未来价格上升以后购买就吃亏了。这还只是一个小问题，更大的问题是：投机商们发现这一市场未来的价格还会继续上升，他们就会参与到这个市场上购买商品囤积起来，等到未来价格上升、甚至是大幅度上升以后，再卖出去，他们就会从中赚钱。这样，价格的上升当然就会导致需求增加。
在这里，需要说明的是：投机商不是真正的需求者，他们只是想通过投机赚钱的商人，他们现在的需求不是真正的需求。
需求的增加会使价格继续上升，价格的继续上升，会使人们预期未来的价格还会继续上升，甚至是会大幅度上升，这时，就会有更多的需求者提前购买商品，就会有更多的投机商参与到这一市场进行投机，囤积商品。这样，价格的继续上升，就会导致需求继续增加，从而使价格继续上升。
价格的再上升，当然也就会使人们预期价格还会继续上升，甚至是预期价格还会大幅度上升，从而会使更多的需求者提前购买商品，就会使更多的投机商进入到这一市场进行投机，囤积商品，从而使需要继续增加，价格继续上升。
这样，价格的继续上升，就会导致需求继续增加，需求的继续增加，就会导致价格的继续上升……
这样的需求增加当然不是实际的需求增加，而是虚的需求增加，价格的上升，当然也不是实际的价格上升，而是虚的价格上升。这样的虚的需求增加，虚的价格上升，当然是泡沫的。
市场泡沫就是这样产生的，在逆市场调节作用下，市场泡沫就会越来越膨胀，越来越大。中国楼市的市场泡沫也就是这样产生的，也就是这样越来越膨胀、越来越大的，从而导致楼价越来越高。
需要说明一点：中国楼市的投机商可能没有那么多，但中国楼市的投机者却大有人在，现在一家购买或拥有两套、三套、四五套楼房的是大有人在。他们拥有这么多的楼房干什么，就是再想投机，即便是不想投机，他们也认为：由于楼价不断上升，购买或拥有多套楼房是在进行投资，是可以通过这样的投资增殖的。
但是，市场泡沫是不会永远膨胀下去的，总有一天会破裂的。
一方面是需求是不会永远扩张下去的，主要是不会有那么多的投机商，投机商也不会有那么多的资本进行投机。等到一定程度，投机商就会减少囤积商品，甚至是不再囤积商品，从而使需求减少。
一方面是，价格的不断上涨，必定会有大量的企业投入到这一市场增加供给。起初市场供给是赶不上需求增加的，因为市场供给是需要通过生产才能进行供给的，而生产是需要时间的，比如建筑楼房得需要一两年的时间，而需求增加不需要时间，从而使需求增加超过供给增加，使价格不断上升，造成逆市场调节。但随着价格的不断上升，就会有越来越多的企业进入到这一市场，从而使市场供给大大增加。
这样总有一天，是会使市场供给大于需求的。
等到人们发现供给大于需求时，价格的下降就开始了。
由于市场是泡沫的，需求是虚的，价格是虚的，实际的供给当然是大大的大于需求的，这时候的价格下降是非常大的，是大幅度的，
等到这时候，投机商们就会由原来的需求者变为供给者，如果他们不赶紧把他们囤积的商品卖出去，否则，他们就会少赚钱，甚至是赔钱，这时投机商就由原来的需求者变为供给者，从而使市场供给会大大的大于需求，就会导致价格急剧下降。
价格的下降，价格的急剧下降，就会使投机商们更是急于出售他们囤积的商品，从而使价格更下降，更大幅度的下降。价格越是下降，投机商们就越是急于出售他们囤积的商品，他们越是急于出售他们囤积的商品，价格就越是下降……
这也是逆市场调节，只是与前面的逆市场调节相反。现在的逆市场调节是：价格下降，需求减少、供给增加，从而使价格再下降，价格的再下降就会使需求再减少，供给再增加……从而使价格越来越下降，越来越下降。
这就是在逆市场调节的作用下，市场泡沫从产生到破裂的演变过程，演变规律。
关于逆市场调节及其市场泡沫，还有中国楼市的市场泡沫，我在《》网站发表过有关文章的，做出过详细的理论阐述。请看2月3日《市场经济的恶果：中国将爆发严重的楼市经济危机》，3月8日《市场经济那只看不见的邪恶之手》
中国楼价上涨二十多年了，投机的“炒房团”也有近二十年了，楼市的火热也已经有十好几年了，中国楼市已经是触及天花板了。我预测中国楼市泡沫破裂也就是在今年、明年或后年，到2024年的可能性就不大。尽管现在上海、深圳等地房价还会上涨，但全国大多数地方上涨的可能性没有多大，即便是上涨也不会有多大。等到全国楼市泡沫破裂，上海、深圳等地的楼市泡沫也会随之破裂。
等到楼市泡沫破裂，楼市价格就会下降，就会大幅度下降，就会连续不断的下降，你说，现在购房会不会吃大亏?
现在买楼没有不吃亏的，没有不吃大亏的，会是几十万、上百万、几百万亏啊!卖得楼越贵，亏得就会越多!到时候，会亏得你心痛，亏得你痛苦，甚至是亏得你撞墙!
对于这样的忠告，为什么经济学家们就没有呢?他们可是懂经济学的?
我告诉你：经济学家们的经济学可不是研究真正市场经济的经济学，是研究假的市场经济的经济学，因此他们并不真懂市场经济。
经济学家们的经济学为什么是研究假的市场经济的呢?
因为经济学家们是信奉、宣扬市场经济的，他们的经济学是要把市场经济研究成为最美好、理想的经济。市场经济当然不是最美好的、理想的经济，而经济学要把市场经济研究成为最美好的、理想的经济，就不得不研究假的市场经济，只有把假的市场经济才能够研究成为最美好的、理想的经济，真的市场经济不是最美好的、理想的经济。
你看现代经济学，在研究每一个经济学理论之前，总是假设什么什么，也就是假设市场经济如何如何，假设的市场经济当然就不是真的市场经济，假设的市场经济当然就是假的市场经济，是经济学家们头脑中想象出来的市场经济。
我为什么能够研究真实的市场经济呢?因为我是深受马克思主义及其政治经济学影响的，马克思主义的哲学是唯物主义的，尊重客观实际，讲求根据客观实际实实在在的、实事求是的研究经济。我当然是根据客观实际来研究市场经济的。研究出来的市场经济理论当然是与经济学家们的现代经济学不同的。所以我能够发现逆市场调节，并根据逆市场调节研究市场泡沫产生、演变的规律。
再就是马克思主义政治经济学讲求研究经济规律的，所以我就能够研究出市场泡沫产生、演变的经济规律。现代经济学只想着如何研究市场经济的好，只想着如何把市场经济研究成为最美好的，可不管市场经济的什么什么规律。
研究市场经济也不是那么容易的。我最初也是学习、相信了现代经济学的，而当我接触实际的市场经济时，当然就会发现，现代经济学的市场经济理论与客观实际是不相符的。但现代经济学究竟是错在哪里呢?我是费了好长时间才搞清楚的。后来就不得不重新研究市场经济，研究真实的市场经济当然也不是容易的。前前后后，我花费了二十多年，才把现代经济学研究透彻，才把市场经济基本上研究透彻。
当然有的经济学家也是尊重客观实际的，他们也认为存在着市场泡沫，但他们仍然是深受现代经济学影响的，对现代经济学他们仍然是相信的，尽管也怀疑，不过连半信半疑都算不上，至多是三份怀疑，七分相信。他们不能彻底否定现代经济学，也就不能对市场泡沫做出透彻的研究，不会想到市场经济中，还会产生出逆市场调节，也就不能研究出市场泡沫产生、演变的规律。
购房者们：你们该相信我的话了吧?不相信，你们肯定吃大亏。
不相信，你们就好好看一看我的这篇文章，还有前面提到的文章《》网站发表的那两篇文章。只要是你好好看看我的文章，我相信，你一定会相信我的。
市场经济不是像经济学家们所说的那么美好，有什么一只看不见的手，但经济学家们没有告诉我们，市场经济还有一只看不见的坏手，更有一只看不见的邪恶之手。
现在，市场经济的那只看不见的邪恶之手，正在伸向所有中国购房者的腰包，把购房者几十年辛辛苦苦积攒的积蓄全部掏出来，还要让购房者再贷款，再还上二三十年的房贷。
如果是物有所值，购房者花这么多的钱，当然也是无话可说，但现在的楼房已经不是物有所值了，而是大大超越了实际的楼房价值了，等到楼市泡沫破裂以后，你就会发现，楼市价格会是一跌再跌，不断下跌，到那时，你就会发现现在购买的楼房亏大了!而且楼市泡沫破裂以后，楼房价格会一直是下跌下去的，十几年以后，你就会发现，现在购买的楼房真正是亏了多少。
未来你会发现，现在购买的楼房吃亏大啦!会是几十万、上百万、几百万亏啊!卖得楼越贵，亏得就会越多!到时候，会亏得让你心痛，亏得让你痛苦，甚至是亏得让你撞墙!到那时，一切都悔之晚矣!
靠挣辛苦钱的工人们，靠贷款买房的购房者们，你们亏得起吗?
市场经济那只看不见的邪恶之手，正在让人看不见的、无形的挥舞在中国楼市上，正在伸向所有中国的购房者，要让所有的购房者吃大亏，现在的楼市最终会让所有的购房者后悔不已，心痛不已!!!
购房者们：好好看看我的文章吧，这是关系到你们切身利益的大事情!
购房者们：相信我，你就不会吃亏，你就不会吃大亏，你就不会后悔，你就不会心痛，你就不会痛苦。
相信我吧，现在购房吃大亏!
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