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废话救不了房地产

叶立华 · 2022-12-20 · 来源:太行商评公众号
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君不见,扁鹊见蔡桓公乎?

  今天有个新闻,说有的地方的同志出来讲了几句话,一是要充分认识到房地产行业的重要性。二是要做好应对工作,确保房地产市场平稳发展。三是要抓紧研究中长期治本之策。总之,要高度重视当前房地产行业的问题和风险挑战,同时要看到,我国城镇化率仍有较大提升空间,刚性和改善性住房需求潜力很大。

  车轱辘话可以来回说,车轱辘事情也可以来回做,但是人心不是车轱辘,涨了就好跌了就没,希望不是车轱辘,转一圈还能转回来。

  房地产重要,这没毛病。房地产一个产业就占了国内生产总值大约百分之7%,算上建筑占了14%,国民经济真离开房地产怕是要跌一大截,不能说不重要。

  问题是,这话需要年年讲吗?年年讲房地产重要,说明的是科技行业搞不好,还在这里讲什么?

  要做好应对工作,确保平稳发展,这没毛病。现在房地产行业,流动性一般,融资难度大,企业负债有的不低,交付期房在个别地方成了问题,消费者购房信心降低很多,不能说不做应对工作。

  问题是,这话需要月月讲吗?月月讲保交楼保民生,复工了几个锕,月月讲要保交楼,说明月月都没保住,还在这里讲什么?

  要抓紧研究中长期治本之策,这也没毛病。人口变化已经是和尚头上的头发——无比突兀,再不研究中长期治本之策,问题可以拖,小雷可以扛,最后人口真像安徽省说的一样,断崖下跌一下,高负债、高杠杆、高周转一下子高不起来了,就要出大事。

  问题是,这话需要天天讲吗?天天讲要抓紧研究,说明压根没有开始研究。还在这里讲什么?

  车轱辘话天天讲月月讲年年讲,问题不会因为讲话就被解决,董卓作乱京师,朝野震动,一帮大臣这里哭,能哭死董卓吗?

  王允的连环计不出,董卓怎么会死。

  面对问题要想办法,而不是把讲过很多次的话又拿回来讲,不管是想要刺破泡沫,从头开始,勇攀科技高峰也好,还是想要继续透支居民财富,加上杠杆,继续房地产狂欢也好,起码要拿个态度。

  投降董卓,也是办法的一种,刺杀董卓,也是办法的一种,唯独哭不是。

  做父母官,说句好听的叫有魄力,说句不好的叫武断,起码要能断,不能优柔寡,更不能好谋无断,就算是喊口号要去杀董卓,也比在这里当复读机要好。

  行政哪能犹犹豫豫,迟迟疑疑?

  你迟疑,形势不跟你迟疑,你犹豫,经济不跟你犹豫,决断即使是错的,也比不做要好,力尽即使是未成,也终归无憾。

  要知道,就算错了,早错也比晚错好,小错也比酿成大错好。

  君不见,扁鹊见蔡桓公乎?

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