8月16日,湖南石门县2022年房地产展示交易会”开幕,共19家开发企业21个楼盘参展,参展房源达万余套,县委书记邓碧波出席启动仪式并宣布活动开幕。视频显示,邓碧波在宣布石门县房产交易会开幕时说:“希望在今天的会上,各位同志们、各位领导,要带头购房,买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套。”(2022-08-17 来源: 九派新闻)
01.
领导干部“买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套”,,财大气粗,令人钦佩。
但一套房少则几十万,多则百十万,数据显示,石门县今年8月份新房均价在4570元左右,一套100平方的商品房平均需要约50万元,四套房即需要大约200万元。试问石门的领导干部的实力和底气来自哪里,是整个公务员系统薪资水平高呢,还是领导干部工资收入高,额外补助多,灰色收入不少呢?
如果不是,那么石门县委县政府这么鼓励领导干部大肆买房、大举买房,是要领导干部们额外创收、设法搞钱,变相腐败吗,是要领导干部们去找房地产商“吃拿卡要”、白拿白占呢?还是要领导干部们和房地产商们沆瀣一气,串通一体,公权私用、公利私享,然后利益均沾,共同促进房地产行业繁荣呢?
02.
领导干部带头,意在群众跟进,百姓如果不跟进,是诱呢,还是逼呢?石门县委、县政府出台了《关于进一步促进石门县房地产市场平稳健康发展的政策措施》,给出了实施购房补贴等16项暖企惠民政策提振消费信心,其中包括实施购房财政补贴政策、加大引进人才购房补贴力度、提高住房公积金贷款额度、全面实施“交房即交证”。
财政拿钱补贴,给房企让利,给住房者好处,但财政没钱了,怎么办?税不能多收或者不好收,只好卖地,高价拍地,房地产商借机涨价,房价越来越高,政府房商双利双赢,但买房的住房的买单、平民百姓掏钱付款。这政府不是耍流氓,空手套白狼了吗?
03.
政府真金白银补助,肯定不少人心动,肯定不少人眼热。百姓买了房,住了楼,随即增加的物业、水电气暖、有线电视费、宽带网络费,外加电梯费等等费用开支,当地政府考虑过没有?住楼了当市民了,去哪里就业、哪里挣钱,都去当保安当保洁、栽花种草扫大街、当月嫂做家政当钟点工吗?这些当地政府谋划过没有?孩子去哪里上学,幼儿都去私人幼儿园掏高价?
买房,有钱的好说,没钱的也好说,借钱,贷款,银行欢迎、公积金帮助,不用愁。但疫情不断,企业开不了工、店铺开不了业,收入锐减、没有收入,平民百姓拿什么还钱还贷?房企烂尾、房商交不了房、银行贷款照收利息照要,走投无路的房主业主只能造反,断贷停供?
04.
一家一户一套房,宽裕的不妨两套房,这是刚需;年轻人结婚,买一套房,这是新的增长点;前边有了房,后边少有买的,这是规律。多了住不了,出租炒卖、卖给外地人、招引人才?一个县需要有多少外地人、需要多少人才啊。空置起来,浪费不浪费,书记县长这么高调这么下劲地鼓励大家买房多买房,这不是公开鼓励社会浪费、公开倡导消耗资源吗?前人榨干吃净,后人吃啥喝啥?
土地都种房子了,庄稼去哪里种?农民都进城了,土地谁来种?农民不种粮了,粮食哪里来?进口,国际市场上买,去美国买,去乌克兰、俄罗斯进口,俄乌现在战争,中美开始交恶,进口好玩吗?国际粮价飞涨,我们不是也跟随国际市场涨粮价了吗?真好!不错!
05.
站在台上的是县领导县干部,面对的是平民是百姓,开的是“房地产展示交易会”,宣扬的是“山水之城,宜居石门”,推销的是房子、房子、房子,是房地产商开发的商住楼盘,是房地产企业建造的商品房子。
这是给谁站台、为谁服务、给谁卖力;这是给谁推介,这是给谁营销;这是让谁挣钱、让谁掏钱,这是让谁挣钱挣大钱,这是让谁借钱让谁贷款,这是让谁发家致富,这是让谁负债为奴;这是为谁保驾,为谁护航。
有人说,这是为了全县经济发展,但经济就是为了成就少数富人,造就多数穷人吗?难道为了发展就要专门地拉偏架?
05.
“买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套”,或许这样的吆喝真的与领导们的工资收入、从政品德没有任何关系,只是为了促进全县“房地产行业的平稳健康发展”,推动全县经济增长,加快房地产去库存化。
但领导急了,政府慌了,说明房地产行业在县领导、县政府心中特别重要,是当地经济的支柱、财税的来源、发展的成就,容不得闪失,所以党政领导不得不出来表态引导,所以房地产业在许多地方不仅绑架了经济,也绑架了百姓生活,不仅绑架了金融,也绑架了政治。
06.
该县统计局发布的信息显示,2021年全年商品房销售面积58.25万平方米,下降13.2%,其中住宅48.87万平方米,下降18.2%;商品房销售额29.82亿元,下降13.0%,其中住宅销售额22.50亿元,下降20.7%。
疫情期间,停工停产,房地产增速下降乃情理之中的事情,不必过分紧张;经济下行大环境下,城乡居民收入不稳收入减少,由此产生的生活困难,理应是一个大问题。不想方设法增加居民收入,反而反向让平民百姓花钱借款,逆经济规律而强为之,某些党政领导究竟懂不懂经济?房地产业在我国风光已过,已是过时经济,这是我国社会的共识、经济专家学者的建议,为什么某些县领导非要“敝帚自珍”呢?这么不识时务。
07.
习总书记多次强调“住房不炒”,党中央、国务院反复要求坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,为什么少数地方政府一再反其道而行之呢?
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