昨天，昆明五华区丽阳新城二期烂尾达7年之久的15栋楼被一次性爆破，场面颇为壮观。
炸是非炸不可的。
毕竟该项目从2013年就彻底停工，雨水早已经在多个雨季进入地下室，基础长期浸泡在水中，建筑外观也有质量缺陷，光从安全考虑，也得炸了它。
当然了，炸楼这一现象，并非昆明仅见。
2019年5月30日，郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房被集中爆破；9月5日，湖北宜昌对当地的意达大厦进行了爆破；
2018年5月26日，在山东烟台，4栋海景房在仅仅15秒内被集中爆破，瞬息之间，高楼被夷为平地；
……
而能上新闻的炸楼，往往要么是因为地理位置优越，要么是因为楼高或多，爆破需要技术，甚至会破历史记录。那些数量庞大的非高楼爆破，恐怕是没有资格上新闻的。
当然了，有的烂尾楼的确是因为年久泡水，质量上存在隐忧；有的烂尾楼则是因为“风水”、名声等原因，哪怕后续资金进入，将楼给盖好，也是卖不上价的。
因此，重新规划、拆旧建新，就成了开发商的必然选择。
而昆明的烂尾楼又自有其特色。
去年频上热搜，大批业主硬核入驻的“别样幸福城”，开发商承诺2015年交房，却从2014年起就停工了。本来是给孩子上学买的房，结果孩子小学都毕业了也没能住进去。背负着房贷还交着房租，面对不断上涨的生活成本，走投无路的他们不得不住进了这早该属于他们的房子，并开始了开荒的日子。
据昆明本地的都市时报2018年的一篇报道，23家房企以并购收购方式获取的烂尾楼项目多达44个。除此之外，当地仍然存在大量5年以上的烂尾楼，最长的停工时间已经有18年之久。
数量多、分布广，是昆明烂尾楼的特点。
这不得不从“仇卖光”说起。
这位深得新自由主义神髓的仇和，2007年底主政昆明。
2008年2月，《昆明市关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》发布，计划在5年内，将昆明市336个城中村全部改造完成；2011年，《昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）》将原计划的改造的城中村增至382个。
全城都在拆，都在建。
这在国内，是前所未有的。
这个时候，许多资质不足、实力不强的中小开发商乘势进入。在房价暴涨期和房市寒冬期的交替中，这些小开发商很容易就倒掉，于是烂尾就大量的产生了。
全城皆工地的昆明，这个问题就显得尤为突出。
2015年初，仇和落马，难以为继的造城运动也随之“烂尾”。
或者说，哪怕仇和还在，“烂尾”也是必然。距最初提出336个城中村改造的2008年已经过去了7年，2015年真正完成改造的只有30个，随处可见的都是停工工地的或者拆了一半的城中村。
这背后还有高度依赖土地的财政。
据报道，昆明市2019年上半年房地产开发投资占GDP比重高达36.3%，超越三亚、海口，成为全国房地产最高依赖度的城市。
自然，开发环滇池一线也就成了必然。
之后，发生在滇池南岸广-济、富-有村一带的群-ti-性事件，直接促成了仇和继任者张田欣的落马（此为导火索）。
这里头离休干部原省政协副主席杨维骏老人和“滇池卫士”张正祥与当地农民一起，做了许多可歌可泣的斗争。
但依然没能阻挡对滇池的野蛮开发。
直到今年四月，生态环境部通报：昆明相关区围绕滇池“环湖开发”“贴线开发”现象突出，长腰山区域被房地产开发项目蚕食，部分项目直接侵占滇池保护区，挤占了滇池生态空间。
拆和退，并修复环滇一线的生态，那是必然的。
但对于遍布城市各处的烂尾楼而言，接下来的炸楼，恐怕还会继续。
2015年底，当时还风光无限的地产商某炮就提到：“以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。”
意即，从资本的“理性”而言，楼多了怎么办？宁可炸，也绝对不能降价销售。
这倒是与当年美国资本家宁可把牛奶倒进河里，也不能降价卖给饥肠辘辘的普通人如出一辙。
近期，昆明多个楼盘售价大跳水。于是，8月11日昆明市房协组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，提出：将加强市场监管及监督，发现扰乱市场现象，尤其恶意降价行为及时举报。相关部门首先约谈相关楼盘项目，如不整改，情节严重者将停止项目网签。
房涨不跌，那可不仅仅是房地产商的期望。
既然有“限跌令”，那么我们恐怕还会陆陆续续的看到壮观的炸楼景象。
这一屁股的屎，怕是不好擦。
而房住不炒，要真切的落实下去，可以想见会有多难。
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