资本是剥削人的，而不是方便、回馈人的。资产阶级在这方面是“聪慧”的，他们懂得怎么能一步一步的蚕食人民的财富，从而让自己的腰包越来越鼓;懂得怎么让人们心甘情愿的进入他们精心计划好的“陷阱”里，温水煮青蛙。有房住是人民的基本权利，要想有房住唯一的方式就是推倒让人民没房住，租房住的资本主义，创造属于人民自己的新世界。
房东拿着租客的贷款去买更多的房，再租给更多的租客，好一个庞氏陷阱。房产的使用价值应是居住，而非资本主义下的金融价值。韩国有空手套白狼，房地产沦为了资产阶级剥削人民的工具。
住房问题成了几乎全球无产阶级都需要焦虑的问题，房屋被套上了金融属性，房屋成了金融交易里的“硬通货”，苦了需要婚房的新婚夫妇,苦了想要独立生活的青年。而韩国全租房这种击鼓传花的庞氏骗局模式，最终只会炸在无产阶级手里，资产阶级则早早的赚得盆满钵满丝毫不在意年轻人的死活。韩国的阶级矛盾也是十分严重的，韩国资产阶级此举是加速了自己的死期。相信韩国无产阶级同胞们会在不久的将来奋起反抗这资本主义社会。
根据媒体报道，进入2023年，韩国公寓、多户型住宅等共同住宅公示价格较2022年平均下降18.63%，降幅创下历史新高。
韩国首尔部分区域房价都跌了40%，成交量更是暴跌70%。
韩国房价指数是已经连跌12个月。
有研究认为，只要韩国房价整体下跌超过20%，那么就会有40%的全租房资金链断裂。
所以，当前韩国房价下跌，已经出现全租房暴雷的现象。*
这里再简单介绍一下韩国的全租房模式。
所谓全租房，就是租客先按照房子市价的50%-80%支付押金，然后可以免费住两年，两年后房东会把押金退还给租客。这等于就是租客借钱给房东，房东以房子为抵押，而房东支付给租客的利息，就是“两年免租金”，然后这笔贷款在两年后归还给租客。这样便于房东快速回笼资金，去买更多房子。而韩国全租房之以会在年轻人流行，这是因为韩国年轻人是跟银行贷款，来支付全租房的押金。这就可以解释，为啥韩国年轻人，要支付房价70%的押金，而不直接买房。因为这钱并不是年轻人自己出的，而是跟银行贷款的。再加上韩国首都的房租很贵，很多韩国年轻人租不起房子。所以之前不少韩国年轻人，比较青睐这种“免费租房”。殊不知，免费的才是最贵的。
因为银行贷款的利率是极低的，年轻人很乐意在银行借款之后来搞全租房，但是同时也意味着：房东并不想把这些租客的本金放进银行里吃利息，最直接的盈利方式就是再利用这些本金购买房产，同时再收割一批新的访客来缴纳新的本金，在这里如果说美联储不加息的话，确实是可以一直来钻空子搞投机，毫不夸张地说，2亿韩元付20%的首付，买了10亿韩元的房子，然后租出去可以收进来8亿韩元的押金，然后这8亿韩元再去付首付……经过几轮操作，用2亿韩元的资本就可以撬动巨量房产…之前曾有媒体曝出，有炒房客靠着这种方式在首尔买了280套房子，投机出来的最终只能是泡沫，一旦资金链断裂，房东跑路，这些风险全都落到了租客头上，最后哪怕是一张水费单都有可能成为压死骆驼的最后一根稻草。
韩国是一个严重依赖于出口的国家，主要出口方向是欧美消费市场。当前欧美由于加息和高通胀，而且欧美的大量消费需求，都被能源和医疗给挤占了，所以欧美实际消费需求比较萎靡，这才导致韩国出口下滑，这对韩国这样依赖于出口的国家来说，压力是比较大的。欧美进行加息之后，美元的利率提高，相对于其他货币来说，美元的吸引力增加。为了维持货币竞争力，其他国家可能选择跟随美联储加息，以防止资本流出和货币贬值。为此韩国银行也进行加息，这意味着年轻人租住全租房的花费将更高，他们的贷款在银行的利息会更多，因此成交量就大大下跌，已经入住的房客急于向房东索要自己的租金，但是这时资金链已经断裂了，他们用租客的本金进行房地产投机，牵扯的房客太多，故而很多房东只能消失，把风险全部放在租客头上，这也就是最近韩国年轻人自杀率提高的原因。
资本主义是一种剥削的经济制度，资本家通过剥削工人阶级创造剩余价值来追求利润最大化。房地产投机在资本主义社会中属于资本的一种运作方式，其本质是在房地产市场中通过买卖、出租等方式获取超额利润。解决房地产问题不仅仅是在经济层面上进行改革，而是需要进行社会主义和无产阶级革命，实现生产资料的公有制，建立计划经济，让房地产等基本生活资源从私人所有变为公共所有，以满足全体人民的住房和基本需求。全球无产阶级必须联合，推翻资本主义制度，争取社会主义的胜利。在社会主义制度下，住房将不再是商品，而是基本权利，为全体人民提供合理的住房条件，消除房地产投机和剥削现象，最终实现人民的共同富裕和社会的真正公平正义。
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