住房怎样才能保证是用来住，而不是用来炒的？
子夜光
商品住房70年的使用权快要到期了!买了商品房的住户当然是十分关心今后有关政策的。毛主席带领全国人民从帝国主义、封建主义、官僚买办资产阶级夺回来的全民所有的土地，虽然辽阔广大，但它的使用权总有被卖完的一天，土地财政也就有枯竭的一天。“小政府”也不得不考虑它将来的财政来源。房民和政府的心思对到了一起，于是这个问题就提到了舆论关注的日程上。主张收房产税和反对收房产税的各种“理论”就纷纷出台，好不热闹。
一个观点要想说服人，总要摆出他的道理和根据，这样文章就会很长，看起来就费时费力。根据网友的意见，还不如先把观点摆出来，根据不同的意见再一步步的深入讨论，更节省大家的时间。所以，我这次就先把自己对这个问题的观点摆出来，有了讨论的意见，再来摆我的根据。
根据共产党的初心理解以毛主席为代表的第一代共产主义者，他们领导全国人民28年不怕牺牲、浴血奋斗的初心，就是为了消灭用生产资料作为资本用以剥削劳动者，实行了几千年的旧制度。他们的初心就是要把所有的可以用来进行剥削的“生产资料”无偿的直接交给劳动者，进行生产;当然生产的成果也由劳动者共同无偿占有和使用。在这样的意义上，货币只是劳动者互相交换劳动的媒介而已，它本身已经不是财富。在毛泽东时代我们看过一个苏联电影，电影的名字已经不记得了，但是它的内容给我的印象还是很深的。记得故事是写一个卡车司机在一段路上，偶然发现了土里埋着的一瓶金币，他想上交，但是跑了很多地方，就是交不上去，没人要。最后他只好把它重新埋回地里去了。当时我们看了毫不奇怪，因为在当时的中国人的思想也是这样的。存在决定意识，在没有剥削的社会，人们的观念，就会有着这样根本的变化。回顾我们今天对货币的追求和崇拜，与那时的思想已经有了多么大的距离。这使我不得不佩服当初的共产党人，他们的理想、信念和实践是跳出了千年以来已经形成的、固有的社会意识的局限;他们的理论勇气和坚定的理想信念以及义无反顾的实践，终于创造出了一个崭新的世界，他们真是了不起的一代人啊!
记得还是80年代中吧，在赵紫阳总理的倡导下，一句“给政策”的黑话，机关的办公室就可以用他盖章的权，盖一个章收五块钱。国营商店的柜台也开始可以出租给个体户，用来赚钱了;继之一个工厂可以出租给私人，厂长可以用租金来发工资，整个厂从上到下都可以不需干活，白拿工资了!记得那时文物出版社的印刷厂就是一个这样的单位。国家拨给土地建厂是让你进行生产的，不是让你用来剥削的。但是在当时，他们就“创造性”地打破了社会主义的这一条根本原则。各单位都可以用人民给他的生产资料出租——赚钱，改善他们的生活，这就是中国社会腐败的开始，而且是从上到下一起腐败。当然既然可以出租，也就可以出卖，于是国企私有化，也就成了90年代的时髦，当然金钱也就滚滚而来。毛泽东时代既无内债又无外债一切生产资料都是属于人民，由人民的国家代为管理、经营的土地、工厂、森林、矿山......。这么巨大的资产，一声令下，有条件的人都可以拿来盘活、流转、变现......。当然少数中国人马上就变成了富豪，富豪榜上的中国人越来越多了，让世界羡慕了。但是为什么广大的劳动者要怀念毛泽东时代呢?
毛泽东的大政府，既要管国家的生产，又要管理人民的生活，是多么的辛劳啊!但是人民的工作、医疗、教育、住房、养老都有了可靠的着落和保证，全国人民安定团结，积极向上，英雄辈出，雷锋、王杰、焦裕禄成为全国人民学习的榜样，这是当时社会的主流。农业有红旗渠、大寨;工业有大庆，每个人都有明确的与国家前途一致的奋斗方向，创造着自己美好的新生活，这是多么的不容易啊!人民怀念毛泽东和他的时代——一个崭新的时代，是合符历史发展的客观规律的。历史总是向前发展的，劳动人民永远是历史前进的火车头。
一个人要堕落，很容易;要自新，就不容易了。但是人民的国家居然改造了末代皇帝溥仪;改造了国民党的特务头子沈醉，时至今日他们经受了历史的考验，改造是成功的。那么，一个被堕落的政府，还能够改造好吗?!历史已经证明只要有真正的共产党的领导，我们应该有这样的信心。
改革开放以来一个奇怪的现象就是：国家财政情愿用来补贴私人经营，也不肯自己动手，这是很难使人理解的，是谁困住了他们的手脚呢?!譬如养老院吧，一定要“公助私办”，你既然有了公助的钱，为什么不能亲自动手来办一办呢?私办的老板有不少是为了挣钱，当然不会有为人民服务的政府办的让人民放心。我们也看到有虐待老人的情况出现，你们难道就这么放心吗?但是他们就是不能亲自动一动手。这是公益事业，即使在资本主义国家，不也是应该由政府办的吗?“小政府”莫非还要小于资本主义的政府?
一切依靠私人——所谓的“民营”，政府的财政当然只有靠私人资本的“纳税”，然而私人资本是主张“避税”的，也许收起来也不容易吧!所以才逼得政府只好靠“土地财政”来维持自己的好日子。然而这是正当的出路吗?!事实已经作了回答。
收房产税，拥有大量房产，炒房的资本家如果房子卖不出去，是不是也可以改炒房为大量出租房子，变为房产主呢?毕竟房子是一大笔财产呐!尤其在今天的中国。靠租房来维持剥削生活，在旧中国是普遍存在的。当然也就可以给政府纳税，这反正是羊毛出在羊身上。那么这是不是说明了现政府实际上还是决心把住房这一块人民生存的必要条件，让给了资本家来赢利呢?那是不是就表明政府决心使住房彻底私有化了呢?就是说政府决定把自己的命运与房产资本家捆绑在一起了?从社会主义发展100年的历史看，住房公有还是私有，还真是一条姓社还是姓资的分界线。我们的社会主义还有没有希望呢?这是令老百姓十分担忧的。
如果房产资本家的税款，还不足以满足政府财政支出的收支平衡。那么政府是不是也可以向仅有一套自住房的住户收税?那么他们就相当于高价买了房子的使用权还要出房租?由赵紫阳总理创导的所谓的“小政府”堕落之路，我们难道就这样永远地走下去了吗?!
如果按照习总书记不忘初心的号召。我们的人民政府就需要考虑，痛下决心如何逐步回归社会主义大政府的光明之路上来。那么商品房使用权70年到期，正是我们回归社会主义住房原则的一个契机。七十年到期的住房，虽然一律收归国有会有许多实际问题。但是按照每个公民现有的条件和工作的需要，对住房进行无偿分配仍然是社会主义的大方向，也是从根本上恢复房子的使用价值，杜绝以房子作为剥削手段的根本办法。从大的方面看对人民生活的安定，对生产的促进都是积极的。现在很多人都在想：干一辈子工作，不如买一套房子，谁还会有心思去全心全意把自己的工作做好呢?实体企业也在想：自己辛辛苦苦生产，还不如买卖一套房产?房价过高对经济发展的消极作用，已经表现得非常清楚了，如果不改变，人民共和国垮在这个问题上，也不是不可能的。
那么国家的财政应该如何解决呢?那就只有还是自己动手，全心全意依靠人民，真正把全民的、集体的工业、农业实体企业管好、办好，经营好，发展好，创造社会财富，来努力实现四个现代化，过我们劳动者应该过的社会主义的日子。这比向资本家伸手，会舒服得多，也自由得多，腰杆也会直得多。从一个赵紫阳开创的“懒政府”、“散政府”、“依靠资本的剥削政府”重新回归到焦裕禄的心系人民、名副其实的人民政府，走科学社会主义的光明之路;想想抗战时期延安的财政困难，就是靠自己动手办一切事业，达到丰衣足食的，我们今天还做不到吗?向重庆的房产政策学习，正确解决劳动人民的住房问题， 是我们下决心的时候了!
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