这是篇关于“鱼化寨拆迁”的文章，但是写了可能不会太讨喜，很重要一个原因就是，当拆了鱼化寨似乎大西安就能腾飞是“政治正确”的话，在很多人为“鱼化寨拆迁”唱赞歌的时候，在变着法子把西安的城中村描述成“城市毒瘤”的时候。
我想来和大家来聊聊些不成熟的想法和看法，之前我们写过《鱼化寨拆迁背后，谁在为城中村拆迁买单？》的文章，而今天我们想换个角度来聊下。
面对类似“鱼化寨式拆迁”的情况，牺牲你行不行?
其实一直到现在都没有要拆除鱼化寨的正式通知，目前一系列的拆除行为，统一被称作“鱼化寨村综合整治暨沣惠渠大规模违建拆除行动”，主要是针对鱼化寨的违建。
但正如我们之前曾说的，把鱼化寨工业园的拆迁以讹传讹，成了鱼化寨的整体拆迁，这是最早的探口风行为，那么后续的违建拆除可以看做是鱼化寨拆迁的重要手段，某种程度上来说对于违建的拆除，是鱼化寨整体拆迁最为重要的一环，从目前大部分租客、商户搬离的情况来看，可以说已经达到拆除违建的连带效应。
面对城中村改造
不该把脏水都泼给鱼化寨村民
鱼化寨也好，八里村、东三爻也好，其实城中村的名字并不是那么重要，它只是西安众多城中村里的一个符号，以如今的鱼化寨为例，尽管很多人开口闭口就以“城市的毒瘤”来形容它，似乎必须除之而后快。
但是要承认鱼化寨对于，二三十万西漂来说，他提供了庞大人口走向城市的驿站，承担了很大一群刚毕业学生、青年、低收入群体的生活功能，鱼化寨的存在，为住不起单元房的西漂们，提供了融入这座城市的跳板，尽管生活环境存在脏乱差，但也正因为如此城中村的生活成本低廉到令人心安。
鱼化寨作为很多“新移民”来西安的第一站，当市政部门无法为一大群低收入人群提供任何保障、做任何事的时候，城中村为他们提供了廉价避难所。
我们无法预估十多年来，有多少人从鱼化寨里走了出来，如今已经在这座城市里立稳脚跟，但必须承认西安的城中村在很大程度上，承担了“廉租住房”的基本服务，某种程度来说西安的城中村带给人们的藉慰，比政府廉租房覆盖面更多、受惠人口更多。
一说到鱼化寨的脏、乱、差环境，这口锅其实也不应该只是扣在房东、租客的头上。由于土地所有制的问题，其实很多时候城市市政配套都是直修到村口而不进村，只留下接驳口，而村一级既没有统一财政有缺乏专业人才，最后结果就是不只是鱼化寨，西安所有城虫村基础设施都比较烂，乱拉电线、排水不畅、缺乏公共设施。
简单的从土地的角度来说，是村集体土地还是国有土地，很大程度上决定了这个待遇，我们会发现西安的城中村，行政部门基本不投入资金进行市政及基础设施的建设提升，城中村的基础设施及空间的面貌完全靠村子自己维护。
以鱼化寨来说，在很长一段时间类其实变相的代替了保障房、廉租房，而如今因为城市发展需要拆迁了，反过头来又把它说的一无是处，甚至最近出了“脏乱差”之外还把这里描述成“法外之地”，说这里藏污纳垢、让人堕落，这都是非常不恰当的，甚至某种程度上是有“端起碗吃肉，放下筷子骂娘”嫌疑!
鱼化寨拆迁下的众生相
牺牲你的利益，行不行
以原本生活着二三十万人鱼化寨为例，它的拆迁必然是一项涉及拆迁、规划、建设、管理、基础设施配套等诸多方面的综合性工程，既不能一哄而上，也不能畏难发愁坐失良机。
最近鱼化寨拆迁，堪称是近年来西安城虫村拆迁中的经典操作，先以“鱼化寨工业园拆迁”放出口风，再以“鱼化寨村综合整治暨沣惠渠大规模违建拆除行动”付诸行动，甚至可以说这次行动面面俱到，又有法可依，特别是以“违建”为突破口关停商铺。
一个月不到的时间商户撤离或关门，租户人心惶惶，直接让鱼化寨人去了大半，一座空荡荡的城中村，对于村民们来说也产生不了多大小经济效益，而对于后续即将到来的鱼化寨的拆迁来说，堪称是“先弱其势，不战而屈人之兵!”。
1
对于鱼化寨的村民
对于鱼化寨村民来说，可能需要关心的就是后续的赔偿问题，至于赔多赔少那不是我们今天想去讨论的问题，确切的来说以西安近十多年的城改大环境来看，烂尾、不能按时回迁的情况极其普遍。
一直以来西安城改都缺一个政府满意、老百姓满意的城改样板，鱼化寨未来会不会是，我们拭目以待!
至于很多人在网上，攻击鱼化寨人心太黑、拆迁要的钱太多，老实说以西安为例，城中村的拆迁赔偿本身，主动权其实都是在政府手里，以鱼化寨影响高新形象、西安发展，然后苛责鱼化寨拆迁户要价太高，何况真正的安置方案压根就没有公布，诋毁和攻击鱼化寨的村民或者西安其他城中村被拆迁的老百姓，显然是有失公允的。
假如要被拆迁的是你家，你是否还能说得大义凛然?
记者：大爷，如果你有十亩地，愿意把一半的收成献给国家吗?
大爷：我愿意!
记者：那如果是两栋别墅，你愿意献出其中一栋吗?
大爷：愿意!
记者：如果有两部车呢?
大爷：愿意!
记者：那中一百万元大奖呢?
大爷：愿意!
记者：有两头牛呢?
大爷：不愿意!
记者：为啥田、别墅、车和奖金都愿意，牛倒不愿意呢?
大爷：因为我真的有两头牛!
2
对于鱼化寨被拆迁的商户
对鱼化寨被拆迁的商户而言，可能他们是这一波违建拆迁中，损失最为严重的群体，甚至可能很多人原本预定的生活轨迹，也要发生不小的变化，特别是对于鱼化寨商业街上的商户，第一天发通知、第二天就让搬离，几乎是完全压死了回旋的时间线。
很多人是刚装修的商铺、压了一大批货，并且我们还发现，即便一些商铺有营业执照、餐馆有许可证，但因为是违建，还是得拆，商铺装修、转让、租金这些问题如何解决，成了拆迁商户的问题，很多人是在东拼西凑借钱租的铺子，前前后后花销十多万，一家子人对未来的打算、心血全在这里，最后时间紧迫难以周全，甚至不给缓冲的机会。
既然是违建，那么为什么证件都能办下来，平常收税的时候不见吭声，到了要拆迁房屋租赁合同依法无效，捅捅一竿子用违建全打死。
假如刚租下鱼化寨商铺的是你，你是否会觉着拆的好?
3
对于鱼化寨的租客
对于鱼化寨的租客们来说，其实最近陆陆续续大家走在搬家，相比较鱼化寨的优越的地理位置，可能很多人以后上下班通勤时间将会变长，而随着二三十万人的释出，鱼化寨附近的房租其实已经涨价。
在这里我不是质疑大家的能力，而是西安工资的大环境就是如此，从鱼化寨搬出来找房租，要么位置不好、要么租金太高，十多万西漂从事各行各业，少了鱼化寨这个避风港，住房困难势必会让他们正忙着做一道选择题：是去，还是留?
在西安对于很多刚毕业的大部分年轻人而言，起薪基本都是两千不到三千的样子，甚至很多人还需要父母亲支援，而如果没有鱼化寨这样的城中村坐驿站，生活成本提高之后，辛辛苦苦上一个月班，可能连自己都养活不了，而鱼化寨这样的城中村又是农民工重要的栖息地。
城市本身也是一个生态系统，不可能只有高楼大厦，而把城中村全消灭了，如果低收入人群无法找到融入城市的跳板，城市的蓬勃和发展只是无源之水无本之木。
面对城中村拆迁
不能只把问题甩给老百姓
西安拆除城中村既有土地财政的需要，亦有城市发展的需要，但是对于城中村拆迁，除了考虑给城中村村民如何赔偿之外，是否也应该考虑一下租客们的利益。
城中村最大的意义在于，为初到城市年轻人和外来务工人员提供了落脚地，为许多人在城市打拼落魄提供避难所，而随着城市的发展，为了城市更好的发展，拆除城中村没有问题，但不应该把西安的城中村污名化，脏水更不应该全泼到城中村村民身上。
在如今西安房价让人望而生畏的时候，对于城中村的拆迁，如果只求速度和效率，最后必然会带来房价、租房价格的上涨，不管是外来务工人员还是西漂，都是这个城市的一份子，他们也在为城市奉献，有权利享受城市发展带来的好处，并非只是GDP的堆叠和牺牲品。
城中村的脏、乱、差，有它的历史问题和现实问题，譬如鱼化寨违建的存在也不是一天两天，为何之前看不到、不治理，有关部门长期不作为的，忽然开始疾风暴雨的作为，如何解决拆迁涉及的利益纠纷，而这个“苦果子”如何消化并不是一句违建就能轻易解决。
如果今天我们能用为了城市更好的发展，作为拆除城中村的理由，忽略城中村存在的历史遗留问题、拆迁中的公平保障问题、外来人口的利益问题，如果这种逻辑成立的话，那么城市建设牺牲少数人的利益，是为了大多数人更好的发展，那么以后我们都有可能成为被牺牲者。
西安的城中村的综合整治，其实很大程度上是政府作为公权力，和房企、村民、租客等私权力之间的一场博弈和平衡，面对拆迁、面对城市发展其实老百姓一直都是弱势群体。
面对拆迁，如果需要牺牲你的利益，你说行不行?
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