全国首次土地财政大审计已于八月中旬开始，重点直击土地出让收支、土地征收、储备、供应等领域。其中，涉及高达十五万亿元的土地出让金将成为严格审查对象，与此有关的官员顿成惊弓之鸟，寝食难安。
房地产一直是官员腐败问题最严重的领域。尤其是国土和规划部门，由于直接掌管土地出让和规划大权、动辄成百上千亿元的土地出让金，早已成为地方政府眼中的肥肉。地方政府不仅在财政上严重依赖土地出让收入，使用这笔款项时往往更是随心所欲，甚至胡作非为。
在上月召开的中央第二轮巡视工作动员部署会上，中央巡视工作领导小组组长王岐山就明确指出，当前目标是遏制腐败蔓延势头，保持高压态势，哪里问题集中就巡视哪里，谁问题突出就巡视谁。土地出让、房地产开发、工程项目等方面存在非常突出的问题，此前中央巡视组在巡视的二十一个省份中，便发现二十个省份存在房地产腐败现象，占比高达百分之九十五。
土地出让金管理存在的问题主要有三大类：一是地方官员接受巨额贿赂，大笔一挥，将天文数字的土地出让金一笔勾销;二是非法批准开发商迟交土地出让金，例如曾有媒体踢爆，一家着名的开发商拖欠政府土地出让金几十亿元;三是非法挪用土地出让金，化公为私。
早前被调查的广州市副市长曹鉴燎，便是土地腐败的典型一例。曹鉴燎主政广州天河区、海珠区、增城市的时候，利用旧城改造或者新区建设的契机，给予开发商拿地以及经营的倾斜。开发商赚取土地升值所带来的回报，曹鉴燎则得到开发商的巨额利益输送。
内地土地买卖看似是公开透明的招拍挂制度，其实充满骗局。政府官员与开发商事先已经谈好，然后在拍卖时再找几个陪标的做做样子，便能瞒天过海。此外，政府为了抬高区域地块的价值，表面上会以高地价成交，实际上却是黑箱作业，将土地卖给事先约定好的开发商之后，再返还部分土地款，当中充满了官商勾结、权钱交易的黑幕。
过去十年，内地房地产开发热潮一波接一波，很多权钱交易被淹没在热火朝天的楼市当中，如今楼市开始退潮，一些裸泳者开始现出原形，当局抓住这个机会大举清查，将那些贪官绳之以法，正好还社会一个公道。贪官们过去闹得欢，如今个个拉清单，实在大快人心。
事实上，胡温时代也曾进行过多轮土地出让金审计，可惜“雷声大，雨点小”，最后虎头蛇尾，不了了之。今次第五代主导的清查工作能否一查到底，将那些大大小小为非作歹的土地官和开发商彻底清理，一网打尽，仍然有待观察。
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