话说小镇有一个叫“天朝”的有为青年，于是漂洋过海去念书，海归后，他也学起洋人养起了宠物，他养的是什么？他养了一头宠物猪，刚开始养的时候，小猪又萌又乖，一天天过去，“天朝”和他的猪成为了小镇的明星，来看他的猪的人一波接一波的，“天朝”被鲜花和掌声所包围，心理能量已是强弩之末了，革命意志严重衰退了，“天朝”自我陶醉在前途一片大好，未来无限光明的幸福之中！
然而，还是一天天的过去，小猪长大了一圈又一圈，每长大一圈，“天朝”都对自己说，不能再这样下去了，我要调控，要控制猪的饮食，它不能再长了，但每一次，在小猪嗷嗷待哺的撒娇声和众人指责他虐待动物的抗议声中，他心中也是母性大发（妇人之仁），调控变成了空调。
（这让人们想起中国历史上皇帝身边的大贪官魏忠贤和和珅等人，每当御史向皇帝面前弹劾他们的时候，他们就在皇帝面前装出可怜巴巴的样子，一哭，二闹，三上吊，并且买通皇帝身边的亲信为他说好话，开脱罪责，皇帝马上就母性大发，妇人之仁，心慈手软，大事化小，小事化了，放他一马，使他又躲过一劫，之后他们便开怀大笑，继续为非作歹，殃民祸国！）
慢慢的，当地经济对“天朝”和他的猪的依赖度越来越大，“天朝”和他的猪成为了小镇一道风景，拉动了当地的旅游业、饮食业、饲料业等十几个产业，每当“天朝”要将他的猪关一段时间的禁闭或控制它的饮食的时候，饲料店老板和饮食店老板等等就要向镇领导告状，说“天朝”这么干我们还怎么活呀，于是，在GDP决定政绩和小镇严峻的就业形势面前，镇领导赶紧去给“天朝”做思想工作，于是，猪照养饲料照卖游客照样来，小镇一团繁荣富庶和谐幸福的模样。
终于，有一天，“天朝”的小猪长成了一头超级大肥猪。而“天朝”付出的代价是，这段时间其实他过的并不好，由于猪的胃口越来越大，他所有的经济来源都在供养这头猪了，甚至不惜借贷，鸡也养不了鸭也养不了，祖传的三亩地也丢荒了，猪还只能看不能杀来吃，生活水平直线下降。
终于，来看“天朝”和他的猪的人越来越少了（许多小动物都是越小越萌，越大越丑），而懒猪也不少吃食，“天朝”和他的猪不再是当地经济的支柱反而成了包袱，于是，搞旅游的搞餐饮的卖饲料的都纷纷转行干别的去了。
终于，有一天，“天朝”面临二个选择，要么，是把猪杀了，还有肉吃，再养一头小猪；要么，继续养着，直到猪寿终正寝（崩盘），一了百了。
你觉得“天朝”会选择哪条路呢？要充分相信“天朝”的智慧（“天朝”总是永远英明正确的！）。
过去，房地产这头养肥了的猪，它不仅拯救了地方政府也拯救了中国经济。其实，早在上世纪整个90年代，随着公务员队伍的日益臃肿（想要精简机构只能是庙越拆越稠，僧越减越多），一些地市级以下的地方政府（尤其是内陆省份）财政并不宽裕，甚至发工资都左右支拙，这时，房地产的黄金十年适时出现了，土地财政让地方政府一解日益尴尬的困境，因为有了房地产，大家过了十几年的好日子，但“伟哥”不能老服（临床实验证明：长期服用“伟哥”很可能产生药物依赖性，甚至是性功能障碍和永久性阳痿！）。
官僚体系在中国改革中的“自我觉醒”1990年代中期之后演变成一种巨大的体制性力量平行扩张，将触角伸展到中国经济的每一个领域，并按照自己的逻辑架构“新”的体制，从而导致政府机构臃肿，政府机构臃肿了就要国土整治，因为国土整治需要更多人手，因此只要不停国土整治，政府体制改革就没法进行（想要精简机构只能是庙越拆越稠，僧越减越多！），更不可能省出钱来发展教育和医疗。其实本质是地方政府没钱，搞房地产才有钱，而搞教科文卫则没有钱，也没有政绩。一旦国土整治要是停顿下来的话，中国经济将失去引擎，中国将立刻爆发危机！(顺气丸跳舞——活萝卜!)
即便在当下房地产去库存的大背景下，仍一半是火焰一半是海水。在深圳等一线甚者强二线城市陷入集体狂欢的同时，许许多多的三四线城市仍然只见楼梯响，不见人下来，要说复苏，尚言之过早，驴年马月都来了。
现在，房地产正在承担再一次拯救地方政府和中国经济的重任。我常说中国经济有二大奇葩事，去库存变成涨房价是其中之一（另一个是股市去杠杆变成踩踏事件），但一半是火焰一半是海水的局面，让当局陷落其中，房地产背负了一个不可承受之重的重任。
中国地方政府没钱，财政收入的主要来源是房地产，此谓“地方靠土地”。其实房地产主要靠银行贷款支持，银行也没有别的项目投资，也乐于贷款，由于房地产上涨的预期，理论上收益高，只要房价不停地涨，银行就没有呆账风险。现在的情况是，大量的货币累积在房地产上，却没有回流的渠道，形成壮观的悬河，它的堤防其实是政府的信用。但问题是政府想把银行股份化，想甩包袱......
中国四大国有银行筹划上市募集，企图再一次用公众资金化解由于贪污渎职所造成坏帐，就是这种“化私为公”循环的最新例证。行政权力将坏帐留给了银行，银行再以“专业”的面目进行坏帐剥离，实际就是全民买单，掏空百姓。这是一个不断制造两极分化的典型的恶性循环。
未来，它还将再一次拯救地方政府和中国经济。猪养大了总是用来杀的，再养一只小猪产业链才健康，这个道理谁都懂。但猪什么时候杀？杀了大家可以分到多少猪头肉大家心里就没底了？一段时间以来，大家热衷于讨论房地产税和遗产税，其实没什么好讨论的，税肯定是会征的。
世界上已经有好多成功的经验了，拿来就是，我们非要增大试错成本，去摸着石头过河，多走弯路和回头路，不过，只要不是打土豪分田地就好。又比如最近，国务院发文鼓励房企发展租赁地产，不论是一线二线三线四线城市，以当下的租售比，想想也是醉了。
《吕氏春秋·慎大览第三·察今》曰：“荆人欲袭宋，使人先表澭水。澭水暴益，荆人弗知，循表而夜涉，溺死者千有余人，军惊而坏都舍。向其先表之时可导也，今水已变而益多矣，荆人尚犹循表而导之，此其所以败也！”
现代汉语译文：楚国人想要偷袭宋国，派人先在澭水设立标记。澭水（突然）上涨，楚国人不知道，顺着（原来的）标记在夜间渡水，（结果）淹死人的有一千多人，士兵惊骇的声音如同大房屋倒塌一样。以前他们设立标记的时候，是可以（根据标记）渡水的，现在水位已经变化，水涨了很多，（可是）楚国人还是照着原来的标记渡水，摸着石头过河——这是他们惨败的原因！
故事讲完了，这就是我所理解的中国的房地产。
《吕氏春秋.察今》曰：“世易时移，变法宜矣。”意思是：做事要据情况而论，该变法时就必须变法。历史事实证明，国家发展需要不断地自我超越，不断地开拓创新才能立于不败之地！国家发展最怕的就是长期扭转不过来的一根筋思维，前苏联失败的一个重要原因就是：
经济产业布局上，农业、轻工业与重工业比例的严重失调，而且其后长期扭转不过来，形成了先天性的畸形经济结构（头重脚轻）！以至于苏联中后期长期陷于物质短缺的困顿之中，为1991年苏联的解体埋下了经济祸根！
20世纪80年代，西方国家面对通货膨胀和经济的不断下滑，美国里根政府和英国撒切尔政府逐渐放弃20世纪40-50年代的采取的凯恩斯主义（国家干预经济活动的理论）！但是苏联却依然陷于物质短缺的困顿，人们开始找寻改变现状的新途径！
以史为鉴，可知兴替！前苏联失败的根本原因就是他们脑子里被长期扭转不过来的一根筋思维占据着，一条邪路走到黑，不撞南墙心不死，不见棺材不落泪！以至于积重难返，走进了死胡同，丧失了让社会主义制度自我完善的机会！
苏联失败的经验和教训作为反面教材值得我国借鉴和反省，1979年中国政府决定在深圳罗湖建设第一个经济特区，但是建设特区开山要钱，铺路要钱，供水供电，吃饭住房都要钱，钱从哪里来？深圳人的目光当然首先投向北京，于是国务院先拨出了3000万贷款来支援深圳建设，3000万在今天只不过是一栋楼房的造价而已，这对于要移山田湖的罗湖建设来说真的是杯水车薪，无济于事，于是深圳市委想出了出租土地使用权的方法来筹集建设资金，于是深圳罗湖地区以1个亿的投资换取了15个亿的回报！为深圳的前期开发准备了资金，在全国的支持下，特殊政策真正创造了神奇，也引起了争议！
——我们国家从上个世纪80年代改革开放以来，在30多年的时间里，始终走的是出租土地使用权（卖地筹资）的路子，结果导致地方政府负债累累（高达几十万亿的巨额债务），房价高涨不下，房地产行业泡沫风险岌岌可危，股市从2008年开始萎靡不振等等... ...美国的汽车城——底特律市的破产就是前车之鉴！
——我们是否可以反思一下自己的脑子里是否也被长期扭转不过来的一根筋思维占据着，我们的这种发展道路可以持续吗？我们难道还要沿着底特律破产的道路再走一遍吗？是不是需要改弦更张，另谋出路了？
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