我司令部使用“空调”战略，辅之以“保障房画饼”战术，在所辖不良地产商和背后利益集团的积极配合下，成功击退了要求住房降价的所有进攻，迎来了金九银十的住房销售旺季。为了确保大家在又一次的血洗大战中胜多败少，特做如下战斗部署。
一、继续“空调”不放松，加强宣传掩掠夺
5个月来的房地产“空调”政策，效果很好。一方面，通过提高首付比例，我们降低了银行风险，把小户炒房者挤出了房地产市场，达到“空调”能适当降温的目的；另一方面，“空调”对现行房地产政策并没有一丁点改变，加之我们鼓励大幅度提高房租，满大街设立房产中介机构，在街面上用铺天盖地高价租售信息攻击人们的心理。这样一来，房价不降反升。8月份全国70个大中城市的房屋销售价格同比上升9.3%，7月份则上涨了10.3%。更可喜的是，成交面积大幅上涨。8月份，30个城市中有26个成交面积环比上涨，其中11个城市上涨幅度超过50%，而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自“空调”以来首次集体飙升。
我们通过房产中介在街面上的攻势，不亚于当年疯狂的传销，直逼某种“功”当年的势头。传销是商界的邪教，有人也把鼓惑人的“功”叫做邪教，但为本司令部在街面上摇旗呐喊的房产中介不是邪教，他们是宣传队，是战斗队，是本司令部的排头兵！
8月上海商品住宅市场成交面积环比上升61%；平均成交价格在持续3个月下调后，重回到2万元以上，达20973元/平方米，环比涨幅达5.8%。同月，北京住宅成交5564套，环比上涨12.7%，商品住宅成交均价为21008元/平方米，环比上涨10.6%，创下“空调”以来的最大涨幅，也是自“空调”以来均价首度回到2万元以上。
在成交面积和房价双双上升的背后，是我不良地产商和背后利益集团对民众的无情掠夺。在曹建海等地产三剑客的剑锋指向下，越来越多的民众有可能看到真相，可能逃脱被掠夺的命运。因此，一定要加强对“空调”的宣传，尽力掩盖掠夺的真相。如果说本司令部拨100个亿进行“空调”的宣传，相比能掠夺到上万亿的财富，百亿投入并不多，但足可以使民众相信我们所说的一切。“古代”人说“谎言重复一千遍就是真理”，我们要说“花钱就可以买来真理”。
能否继续做好房地产“空调”这篇文章，决定着金九银十战役能否大获全胜。历次出台房地产调控政策，为什么房价越调越，就是因为我们进行的是空调。几番空调积累下来的经验，使本司令部有足够的信心带领大家完成这重中之重的任务。
二、善用“保障”大画饼，分化民众效率高
为了推行从香港引进的现行房地产制度，我们曾通过房改让先前有房的职工有了住房，成功分化了民众。所以，当住房全面商品化制度推出时，几乎没有遇到什么阻力，因为当时大部分城市居民并不须买商品房。
今天，当更多无房户出现而须用住房安家立命时，理论上讲，买商品房成为他们的唯一选项。然而，发展中国家的工资水平要支付发达国家的房价，只有大量的不义之财才能解决此问题。于是，最初是下岗工人、无业人员买不起房，接着普通的工薪阶层也买不起房。今天，连教授这样的高级知识分子都买不起房。2009年随着一套电视剧「蜗居」的热播，证明名牌大学毕业的白领也买不起房，名牌大学毕业的白领通常属于社会的中上层，连他们都买不起房，可见问题之严重，更不用说生活在社会底层的农民工了。政治是人心的对比，高涨的房价给本司令部制造了越来越多的敌人。当我们为保护所辖不良地产商和背后利益集团所推行的制度走到大多数人利益的对立面的时候，我们在政治上冒着极大的风险。本司令部之所以必须维护你们的利益，是因为土地财政离不开你们，你们是本司令部的衣食父母，我们是利益共同体。
如何化解民众越来越不满意的风险，最好的办法还是分民术。
为了预防本司令部的雇员进入不满民众的队伍，我们已使大大小小的官员和公务员都通过各种途径得到住房。职位高的，赠之百万以上年薪去买房；职位低的，提供“经济适用”房。一些人已拥有十套八套房，他们是本司令部最忠诚的雇员。
为了分化普通的无房民众，我们不断推出形形色色的“保障性住房”画饼。从理论上来讲，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。但现实中我们必须严格控制保障性住房的建设，一是为了使住房刚需大量存在，房价才能不断上涨；二是保障性住房的资金无法落实。
当一部分民众望饼止饥，很穷很穷的人能入住供宣传用的保障性房时，我们就有效地分化了不满的民众。
在金九银十的战斗，用“保障”画饼多分化一位民众，我们的胜算就增加一分。
三、“金九银 十” 不手软，满盆血肉滚滚来
秋天，是丰收的季节，也是我所辖不良地产商和背后利益集团掠夺的大好时机，大家绝不可手软。人们喜庆丰收之时，也是最疏于防范之隙，我们要想法让房市火爆起来，力争房价再次飙升，夺得尽可能多的战利品。我们要将丰收的粮食、丰收的水果看作喂肥了满地的牛羊，他们的血肉将装满我们的大盆小钵。
房地产问题，在中国正逐渐演变成一个政治、社会问题。大量的房奴没日没夜地为我所辖不良地产商和背后利益集团打工，生活质量无法提高；大量连首付都无力承担的工薪蓝领和白领，对国家越来越失去信心；一套房消灭一个中产家庭，三代人的财富一扫光，等等，更是屡見不鲜的現像。
在这种情况下，大家要有紧迫感，在人民有足够的力量改变现行房地产制度前，将他们剥夺得一干二净，永世为奴无法翻身。
四、银行加息慢慢走，通货膨胀推房价
楼市全面回暖，刺痛了很多人的神经，这会影响金九银十的行情。加之目前一年期存款利率仅为2.25%，而居民消费价格指数3.5%，存款是严重的负利率，这为一些人进攻本司令部提供了口实。为此，我们考虑用银行慢慢加息的方式来应对。
宽松的货币政策，是房价持续上涨的重要保证，也是“空调”的实质内容之一。加息，并非房市调控的重磅炸弹，因为加息的速度和强度都在本司令部的控制之中，绝对不会让加息伤害到所辖不良地产商和背后利益集团。
一方面，我们会缓慢而小幅地加息；另一方面，在加息的同时，我们将大张旗鼓地增加货币供应量，大力提高通货膨胀率，使存款利率总是小于居民消费价格指数。最多是宣传上将价格指数压一压。无论是为十二五规划，还是为工资翻番，投放天量货币的理由有的是。
只要货币充盈，钱就必然大幅贬值，无论如何加息，通货膨胀压力都会把民众手上的每一个铜板都逼入房市，届时，你不给他们提供用于保值的高价房，他们还会骂人。全面掌握金融系统的本司令部，能为金九银十战斗提供足够的弹药。如果形势需要，我们会启动印制500大钞的程序。我们想让通货膨胀什么时候来，它就什么时候来；我们想让通货膨胀刮多强的风，它就刮多强的风。加息，相对于为我所用的通货膨胀，就像小水库碰上涛天大洪水，一下就冲得无影无踪。
五、房产征税玩试点，出出好戏任我演
征收房产税，是敌方想突破我房地产制度的主攻点之一。在金九银十的战斗中，我们正在考虑将相关阵地布置为武林中所说的“棉花肚”，将硬碰硬的阵地转化为能吸收进攻能量的软阵地，让民众见识本司令部的软实力。
为此，根据形势需要，我们会发布一些征收房产税的试点消息。任何试点，既可以往成功的方向试，也可以往失败的方向试。当我们想通过房产税宰割普通民众时，就请叫兽们大谈国外民众都须交房产税；当我们要保护多套房拥有者的利益，鼓励有钱人以房保值时，就请官员们大谈查清多套房十分困难。根据物权法，不能破门而入查清空置房的房主情况，也就无法征税。这也是我们及时出台 “物权法”，从而可以有效保护富人利益的英明所在。
征收房产税的试点玩法之规则，按法律规定须由本司令部来制定，想怎么玩就怎么玩，出出好戏任我演。
六、打好“刚性需求”牌，千万房奴自动来
刚性需求，是我所辖不良地产商和背后利益集团的生命线。如果没有了刚性需求，街面上摇旗呐喊的房产中介触动不了人们的神经，通货膨胀的压力发挥不了作用，分化民众也没有抓手可以着力，房产征税游戏也玩不下去。因此，我们一定要打好“刚性需求”牌。
首先，绝对不允许集资建房，要将房源牢牢地控制在我所辖不良地产商的手中。其次，要加大对小产权房的打压，绝对不允许这些房源影响到我们的高房价。特别要注意的是，只能发挥保障性住房的画饼功能和分化民众的功能，绝对不允许出现保障性住房化解刚性需求的现象出现。如果真是这样，就是自杀行为，要追究相关领导人的责任。
人们的衣、食、住、行是绝对的刚性需求。衣不蔽体，食不果腹，人民就会造反，这方面的刚性需求没有多少文章可做。交通出行我们已创造了收过路费最高的世界纪录，刚性需求的油水已经不大。唯有在住房刚性需求上大作文章，既无翻船之危险，又大有血肉可吃，是我们金九银十战斗胜利的护身符。在此，我们要特别感谢发现了“刚性需求”这一极为重要战略资源的砖家、叫兽们。如果他们每个人的住房还没有达到十套，可以随时到本司令部来领取，而且绝对不会收它们的空置税。
只要打好了“刚性需求”牌，在任何时候、在任何情况下，都会有千千万万民众自愿成为房奴。结婚购房、毕业购房、改善性购房、校区购房等等，是躲也躲不开的事。生存就得购房，活得像个人样就得购房。租房没有任何保障，购房才可安生立命。这种“刚性需求”，是上帝赐给我所辖不良地产商和背后利益集团的宝贵资源。有此资源，我们的金九银十战斗必获全胜。西方社会的当政者之所以不敢使用“刚性需求”的资源掠夺民众，是他们害怕“趁人之危”的恶名。在话语权唯我独有的条件下，民众不得不接受这样的理念：民众当房奴，是改善了他们的住房条件，是我们满足了他们的刚性需求。我们不是趁人之危掠夺民众，而是急人所需优质服务。
在刚性需求下，再多的楼歪歪、楼脆脆、楼断断、楼倒倒事件也止不住民众奔向房奴队伍的脚步。无论过度开发和城市错误规划是否会使民众面临舟曲式洪水泥石流灾害威协，种在高风险区域上的房子，一样能卖上好价钱。无论盖在远郊的房子有多远，交通拥堵有多严重，只要稍微便宜点，一样有会穷鬼的刚性需求来消化。饥不择食，这是人类的通性。
同志们，兄弟们，经济特区30年的伟大成就，是探索和积累了实现快速发展、走向富裕的成功经验；使一个边陲小镇发展成为一座现代化大城市，综合经济实力跃居全国大中城市前列，创造了世界工业化、现代化、城市化发展史上的奇迹。
我们用举国之力创造了特区奇迹，大批农村随着特区奇迹的出现而破产也很值得。在不良地产商和背后利益集团的不懈努力之下，用不了30年，就会出现更大的奇迹，预期如下：
1. 房地产造就世界首富；
2. 读书更加无用，炒楼发财成为全民追求；
3. 土地财政上升到90%以上，官员的主要职责是种房规划和不断拆迁；
4. 家家防盗门、户户纯净水的美景将从城市扩展到乡村。
楼市经济将会使穷人大批破产，实体经济大批倒闭，大量耕地种上房子，无业游民从城市扩散到乡村，到处是“家里无人怕人盗，家里有人还怕抢”。楼市经济进一步压缩实体经济，污染向偏远地方转移，乡村再无自然水可喝。于是，乡村里也只好家家防盗门、户户纯净水。对本司令部而言，这又增加了GDP。社会之不安全，饮食之不安全，但本司令部会有更多的钱为不良地产商和背后利益集团提供世界第一流的安全。
同志们，兄弟们，从香港引进，在深圳试点后确立，以让一部分人先富起来为指导思想的现行房地产制度，仅仅十几年的功夫，已经成功地绑架了整个国家，形成了唯我独尊的局面，造就了一个事实上的地产党。凡拥护我现行房地产制度，并进入我所辖不良地产商和背后利益集团系列的，均是我党党员。本司令部行使党中央职权，保护所有党员的利益。让我们紧密地团结在党中央周围，为夺取金九银十战斗的全面胜利而奋斗！
相关文章
「 支持！」
WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
欢迎扫描下方二维码，订阅网刊微信公众号
