城乡一体化是个伪命题!农民宅基地的价值是由级差地租决定的。工业化是中国农村实现城镇化的基础。如果不能实现工业化，所谓的农村城镇化和城乡一体化，充其量也不过是“房地产化”——一所美丽的陷阱而已!
据媒体报道：为期4天的十八届三中全会，听取讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告，审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。决定中对于土地改革与城镇化改革问题均由涉及，这使地方领导们就像打了鸡血一样兴奋!因为按照地方领导们对三中全会《决定》中有关农村土地改革与城镇化改革的解读，加快城镇化建设进程无疑是又一轮卖地敛财的大好机遇!不趁势圈地发财更待何时?
因为对地方官员们来说，走土地财政之路，不仅仅是地方财政的需要，更是个人贪污腐败的需要：据媒体报道，80%贪腐官员与城市建设房地产开发有关，就是明证!
地方官员们之所以众口一词、对十八大三中全会《决定》中有关农村土地改革与城镇化改革的论述，解读为新一轮卖地敛财的大好机遇又要来临了，根源就在于自上世纪九十年代国企改革以来，中西部地区的地方工业通过“关停并卖”，已经不复存在!很多地方都出现了除了火葬场，再没有冒烟的地方了的现象!地方财政被债务压得喘不过气来!不靠卖地敛财又怎么生存?
这恐怕就是地方官员之所以如此解读十八大三中全会《决定》中，有关农村土地改革与城镇化改革论述的真实原因了。
地方官员们只顾以自己的利益解读十八大三中全会《决定》中，有关农村土地改革与城镇化改革的论述了，都在白日做梦般地打着农民宅基地的主意，却根本就不明白农民宅基地的价值是由级差地租决定的这个道理!媒休曝光湖南贫困村举债千万建豪华大楼，却仅有8名工作人员的“创举”，大约就是其他地方欲借十八大三中全会《决定》中有关农村土地改革与城镇化改革论述，大举卖地敛财的样板!问题在于房子建好了究竟卖给谁?
当然地方官员们可以不畏官逼民反，运用行政手段强行将楼房卖给农民，让农民住进城市，去遥远的乡村种地，以实现官员的个人政绩!但究竟能不能行得通?那就“只有天知道”了!
工业化是中国农村实现城镇化的基础。国企改革把所有的中小国企和集体所有制企业全都“关停并卖”了，国有工业用地全都用于商业开发建商品房了，更没有建设民营工业企业，以至于就连山东青州建成的形象工程豪华车站，一天也仅能卖400元车票!
有这样的城镇化吗?没有工业化的城镇化是个美丽的陷阱!
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