推迟买房倡导者邹涛赴京，机场被扣留十几小时
推迟买房倡导者机场被扣留
发信站: 两全其美网 (Fri May 12 15:39:56 2006), 本站(lqqm.net)
邹涛做客网易聊天室，在线观看！
以下是部分聊天纪录，正在进行中
http://chat.blog.163.com/chat/index.jsp?id=66
zhuchiren:请改名 谢谢
zhuchiren:请改名 否则将被请出聊天室
zhuchiren:请改名 谢谢
zhuchiren:管理员的名字 可能会造成工作不方便 谢谢您的配合
zhuchiren:现在邹涛正在处理个人事情，尽量争取第一时间赶到网易，请网友耐心等待
zhuchiren:现在邹涛正在处理个人事情，尽量争取第一时间赶到网易，请网友耐心等待。
zhuchiren:现在邹涛正在处理个人事情，尽量争取第一时间赶到网易，请网友耐心等待，
zhuchiren:TT
zhuchiren:TT
zhuchiren:现在邹涛正在处理个人事情，尽量争取第一时间赶到网易，请网友耐心等待
zhuchiren:TEST
zhuchiren:最新消息：目前邹涛现正在由机场赶往网易北京公司访谈室路上，请网友耐心等待
zhuchiren:已经踢了
zhuchiren:指责所在 且不能容忍
zhuchiren:邹涛已经到京广桥，20分钟左右会赶到网易北京聊天室，请网友耐心等待。
zhuchiren:邹涛所乘坐的出租车已经到京广桥，20分钟左右会赶到网易北京聊天室，请网友耐心等待。
zhuchiren:网易商业最新报道：房奴代言人昨日被困深圳机场 今日只身悄然来京
zhuchiren:邹涛很快会赶到网易北京聊天室，请网友耐心等待。
zhuchiren:网易商业报道最新报道:房奴代言人昨日被困深圳机场 今日只身悄然来京
zhuchiren:网易商业讯 "房奴代言人"邹涛今日中午12点30分悄然到京。邹涛原在网上公布的行程是昨日下午6：30分抵京。据网易商业的记者了解，邹涛昨日下午5：00在深圳机场被一群不明身份的人围困，直至今日凌晨。
zhuchiren:据悉，为了不惊动各方人群，邹涛临时改变航班，只身一人来到北京。记者在机场看到邹涛十分疲惫，以至于早就见过邹涛照片的记者无法认出本人。
zhuchiren:邹涛所乘坐的出租车已经到建国门，15分钟左右会赶到网易北京聊天室，请网友耐心等待。
zhuchiren:邹涛与网易编辑乘坐的车已经快到网易北京公司楼下，请网友耐心等待
zhuchiren:邹涛已来到网易北京办公楼，访谈即刻开始，请网友耐心等待
zhuchiren:大家好
zhuchiren:各位网友，“居者有其屋”是每个人朴素而真实的理想，可是一路飞涨的房价令即使收入近万的中等收入家庭也不堪重负。今天在网上发起“近3年之内不要买房”的倡议的邹涛先生我们请到了这里，短短几天已经有近千人在网上签名，响应该倡议。今天晚些时候我们再做具体的报道，我们先请邹涛先生介绍一下昨天在机场受困的情况。
zhuchiren:首先先向各位网友问好，谢谢大家关注我，昨天我定了5点25的机票，结果在机场的时候受到人民警察的盘查，结果在机场扣留了十几个小时，然后有一些不名身份的人过来把我带到别的地方，他们没有告诉我具体把我拘禁的地方，所以律师也没办法来，所以这个时间我的手机还是可以用的，这时候至少有一百多个市民和媒体的朋友打电话过来，
zhuchiren:最后我保持沉默以后一直到凌晨四点多钟以后我才恢复自由。昨天晚上我一个晚上都没有睡觉和吃东西，我没有得到任何合理的解释。
zhuchiren:视频地址：rtsp://202.108.34.60:554/broadcast/zoutao.rm
zhuchiren:那今天您出来的时候在路上有没有遇到相似的情况呢？
zhuchiren:今天没有了。
zhuchiren:是因为您没有公布您的行程是吗？
zhuchiren:对。
为不买房运动推波助澜，再兴不打的运动！
深圳的邹涛在全国发起了不买房运动引起了不小的波澜。这是全国范围内民间的反抗权势集团的活动。没有多少人会相信邹涛能掀起多大的声势，但扣押他的警察无疑帮了他的大忙，从反面他扩大了影响。大清帝国垮在一个不起眼的小排长手中，由权势构成的垄断专制会不会就这样垮在一个名不见经传的小民邹涛手里？为什么邹涛能以“号召全国人民不买房”这样一个充满幻想，不切实际的号召会在全国引起这么大的涟漪？这无非是反权势垄断专制的普遍的社会思潮与该口号产生了共振。我国的基尼系数已达0.5，20%的人拥有80%的财富，由其以房产商犹甚，胡润富豪板前五十名半数以上是房产商。房产商是典型的官商结合，房产商70%以上的钱都源于国家和银行（1），他们玩的是空手道游戏，一个个房产商在几年或十几年的过程中，由几万或几十百把万变成身家数百亿，这在最发达的西方资本主义是不可想象的。他们的起家和发展运作都是做无本生意，所谓的“投资“也无非就是一点公关费。贪官污吏是他们最大的老板，权钱钩结权力寻租就是他们屡试不鲜的唯一的手段。他们的起家靠如从银行贷款或从权势者手中借款买地，又用该地抵押贷款。房价等于成本价加资金运作价再加利润.他们的发展靠如一套房子成本40万，他们炒到60万，买通评估，估到70万，抵押给银行贷80%的款就是56万，除去各种费用（含公关费），他们至少能赚几万且永保不亏，这种生意何乐而不为？房产商根本不看市场，不看百姓的脸色，他们靠的是蒙骗国家，他们哪儿看得起老百姓手中那点辛苦钱？他们炒作的手法很多，如自卖自卖，买通舆论，制造紧缺气氛，总之他们的奇迹不在于他们能干，而在于他们能从国家哪儿搞到钱。政府要GDP也不得不纵容他们乱搞。为何买房的都很难拿到房产证？就因他们早把房抵押给银行了。
国家是人民的，这个概念说起来有点好笑且陈旧。当国家在繁荣时，我们感觉不到这个国家是人民的，因只有权势者在繁荣，在享受。而当国家在受难时，我们就就能充分的体会到这个国家是人民的，因只有人民在受难，在买单，权势者甚至可大发国难财，如蒋介石在大陆的后期。我们也亲身经历看到，当当官的贪污腐败，瞎指辉乱计划搞垮了国企，最后则是工他人通过下岗来买单，过凄惨日子，而当官的却荣迁他处或来享受瓜分国资的盛宴。当房产业崩盘，银行充斥了烂帐通过印炒票通货膨胀来向人民转嫁危机时，这个国家，肯定是人民的，因只有人民在受难。
另一个官商结合的典例是出租车业，全国约780万辆出租车，一月一辆车上缴份钱算5000元的份钱（板板费），一年六万，全国780万辆出租车就净收约5000亿，其中拿一千亿来买车，有4000亿纯利。出租车业要什么管理？谁都想像得出，无非靠官权来收钱，就是说只需微乎其微的管理成本。这些纯利到哪儿去了？除了20%，1000亿作为税收上缴国家外，剩下至少有两千多亿被这些官权老板和官员们瓜分了，所谓不劳而活，真是可从这儿略见一斑呀！在这些人饕餮享受的同时而同时，出租车司机一天却工作十五六个小时，拖着劳累的病身一月还挣不到三千，而低保人员却因电话费超出40元，或有小灵通就不能享受低保！
所以邹涛的不买房运动能引起具大反响，就因权势贵族借市场为名，依靠运作权力，获得并享受了太多，百姓活得太累。我建议，在蓬勃兴起不买房运动的同时，我们也应兴起“不打的”运动。不打的，并不是真的不去坐，是要在全国制造起反权贵专制的气氛，声势,像郎顾之争一样的气势。在这种声势气氛中，推动人民民主参政的可能性。让这一天早来到吧！
（1）邵道生：中国富豪的暴富流程图 http://www.hnmovie.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=4&ID=20249
房产商是怎样定房价的
人们总困惑不解，房产的成本到底多少？房产的利润咋就那么高？为何房产商们如此默契？我觉得最关健的就是要搞清房产商的资金运作成本。如一个人没钱，他以30%年息的高利贷借钱来做生意，那么他卖出的产品的价格必须高于1.3。房价高，我认为主要还是房产商的资金运作成本高所至。所有的房产商都是没钱的，至少是再多钱也不够的，房产商的主要工作就是运作资金。
假如一亩地是1千万，十亩地（6670平方米）就是1亿。拿其中的三分之一来建房，其余2/3是绿化空间等，建28层共约六万平方米。这样，每平方的地价才1650元/平方，建筑成本加上各种税收费用，算1000元1个平方，（浙江农民建很漂亮的别墅，框架结构，四五层高，才不到600元1个平方），1个平方的成本就是2650元，加上利润，卖3000元1个平方也就可以了。但这种价格的前提是房产商有自由资金，是不含房产商在没钱的情况下资金运作成本的。在我国，只有国家或银行才有钱，房产商要从国家和银行那儿搞钱，在银行按揭最多为80%的情况下，房产商就只有把房产估价虚高30%（含利息10%），才能从银行贷到款，这样就把建房成本转嫁给银行了。但这么多官员，银行责任人等，总不能白干吧？我们算他们最少得10%，这样房价又虚高10%。这总共就高出40%。但房产商在这40%中并未拿到手一分钱，房产商给自己赚20%，总共就高出60%。房价就是2650x1.6=4250元。当然我这是低估的，现实中应远高于此。但这点是肯定的，房产商至少得把房价定在这个地位上才能把经营运作起来。房产商只能在这个价位上搞“姜太公钓鱼式的经营”，等愿者上钓。如房卖得出去，房产商又有20%的利润可兑现，当然还得进贡。卖不出去，银行在承担，不过利息也得加上去。所以我断言，房产没有2/3以上的毛利是无法经营的。房产商也是这样定价的。
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