网络时政文摘（2010-2-9）
海洋权益遭蚕食 东海设碑有何用
印度狐假虎威 射导弹吓中国
美元不败全凭一个「信」字
美元适时舞高 财赤视若等閒
欧洲主权债务危机警示中国
东方日报：澳洲移民政策变 教育业雪上加霜
龙吟大地：中国反制美国无牌可打
达赖一死 美国该如何打“西藏牌”？
外媒：中美关系快速失控，或滑向新冷战
从丰田危机看日本危机管理能力
中国经济“保八”之后
美对台军售 两会势大增军费
海南亢奋症
以常识解读海南房地产热
中国政府在房价上进退两难
英媒称情妇现象推动中国奢侈品消费
大陆网民严重“仇富”
面子工程何其多
疯在三亚
丢掉幻想准备斗争
可持续发展生命线
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太阳报：海洋权益遭蚕食 东海设碑有何用
本文重点
* 海域维权 拳头说话
解放军东海舰队花了五年时间，在东海海域为十三个领海基点建立石碑、灯塔等永久标志，为领海划界提供依据，宣示主权。中共建政已六十多年，这项事关国本的大事迟至今日才完成，令人感叹。
根据联合国海洋法公约，各国可以选择用沿岸的低潮线或直线基线划定法定领海，中国选择后者。选定基点后用直线连起，就是中国的领海基线。由基线向外延伸十二海里是领海范围，再延伸二百海里是专属经济区范围，中国可以在区内勘探及开发资源。中日近年在东海油气田的争议，就是因两国各自划定专属经济区疆界所引起。
中国的海洋近年屡遭蚕食。在黄海，七年前，韩国在上海东北方向八十公里的苏岩礁上修起了海洋观察平台，将韩国领土向最西扩张了几百公里。三年前，韩国以中韩战略关係为掩护，继续在黄海的日向礁修建海上人工设施，并已成功建立，命名为「可居岛」。
在东海，日本在钓鱼岛捷足先登，派出多艘舰艇在钓鱼岛周边巡逻，而且美国以美日同盟为名，也插手其间。在南海，菲律宾、越南、马来西亚等国更是蜂拥而上，一共佔据几十个岛屿，丰富的油气资源也遭蚕食。目前，南海周边国家已在中国南沙群岛海域鑽探了一千多口油井，每年石油开採超过六千万吨，天然气五百四十多亿立方米。
海域维权 拳头说话
中国海洋权益被蚕食，国人痛心。面对暗流滚滚的海洋争议，中国一直选择息事宁人的妥协立场，「搁置主权，共同开发」的主张，最后变成了「搁置主权，让人开发」，有关方面还一直宣称要将东海变成合作之海，中国海军更是宣扬「和谐海洋」的观点，根本无视中国海洋权益受损、各国虎视眈眈这一现实。
向海洋发展，向太空进军，是世界各国的发展目标，尤其是近年来能源逐渐枯绝，有关国家对此竞相投入，韩国为了侵佔中国苏岩礁和日向礁，不惜血本在礁上进行大规模作业，花巨资打造了一个几十米高的钢筋石屎平台。就连菲律宾这样的小国，也声称会为了黄岩岛战至最后一兵一卒。
相比之下，中国对海洋资源保护的投入可谓少之又少，而且面对侵袭蚕食，中国不敢断然反击，中国海洋在流血，国人在流泪。
在东海海域建立永久标志，固然有助于宣示主权，但不过是表面文章，根本无法改变海洋权益被蚕食的现实，也难以阻吓周边国家铤而走险。其实，中国若要维护海洋权益，并不在口号喊得多响，标志立得多高，关键是敢不敢铁血还击。日本渔船到俄罗斯北方四岛捕鱼，俄罗斯战机二话不说，机枪横扫，日本渔船乖乖而归。这个世界说到底，还是依靠拳头说话。
东方日报：印度狐假虎威 射导弹吓中国
本文重点
* 自我壮胆 甘当炮灰
中美关係日益紧张，印度火中取栗，近日发射烈火３导弹，公然威胁中国。印度狐假虎威，迫不及待地跳出来充当美国遏华棋子，相当愚蠢，很可能沦为美国全球战略的炮灰。
中国年初的拦截导弹试验成功之后，印度军方备受打击，近期连续组织多次导弹试验，早前印度发射了一枚巡航导弹，并自说自话，这枚导弹技术先进，不可能被拦截。而本月七日，印度又试验了一枚射程覆盖亚洲大部分地区的远程导弹，并宣布即日起陆军全面装备这种导弹。
据印度媒体报道，这种烈火３导弹射程超过三千公里，涵盖中国多个主要城市及中东地区，这是该型导弹第四度试射。一名印度高官曾宣称，这种导弹主要是「针对印度（北方）的头号敌人」，战略目标直指中国。
印度在中国反导试验不久，迅速进行导弹试验，明显是与中国针锋相对。但其实如果仔细研究烈火３导弹的技术参数，不难发现已落后中国几十年，其火箭发动机相当于中国七十年代水平，印度用这些导弹对付中国，简直是班门弄斧。
而且印度至今尚未形成一个门类齐全、独立自主的国防工业，不要说航空母舰，就连先进坦克也拿不出手。印度的国防装备看上去很先进，但却是百家造，命运完全捏在别国手中。
自我壮胆 甘当炮灰
相比之下，中国虽然也进口了不少武器，但基本武器装备都是国产，打起仗来不会受制于人，最重要的是，中国目前国防工业门类齐全，技术储备足，无论是导弹、衞星、飞机、坦克还是潜艇，中国完全能自给自足，而且逐步从第三代向第四代迈进，大部分装备都要比印度高出一个技术等级。
如果从纯军事角度看，中国根本不屑与印度为敌，印度那些吹得神乎其神的「撒手锏」，在中国军方眼中，根本就不堪一击，谈笑间，就能让印度军队灰飞烟灭。印度之所以乐此不疲地宣示各类「先进武器」，一是为了自我壮胆，二是向美国邀宠。
其实印度也知道，单凭自己的力量是难与中国对抗，必须借助外部力量，而美国也一直推行代理人遏华战略，即挑动中国与周边国家的关係，从中渔利。印度是中国周边国家中唯一与中国等级相彷又有争端，而且不易将美国拉进漩涡的国家。所以两国一拍即合，在对付中国方面找到了共同语言。
当前中美关係每况愈下，双方在达赖问题、贸易问题和人民币汇率以及对台军售四大领域全面交火。印度希望借今次中美交恶的良机，吓唬中国，以便从美国拿到更多的奖赏，特别是获得先进的武器装备，所以印度近期频频组织军事演习，无论是海上的十三国军演，还是陆上的导弹试验，都是瞄准中国。但殊不知，印度这样做等于主动将自己送上中国的枪口，成为美国的炮灰。
太阳报：美元不败全凭一个「信」字
美国债台高筑，今个财政年度的预算赤字高达一万六千亿美元，评级机构穆迪按捺不住警告美国迟早失去Aaa最高评级。不过，世事往往出人意表，当人人睇死的时候，美元却来个绝地反弹，从去年十一月至今累升超过半成，似乎还意犹未尽。美国财长盖特纳大大声说，美国绝对不会失去最高信贷评级，美元美债转强反映市场对美国有信心。正所谓「信心比黄金重要」，对美元更是如此，盖特纳的确没有说错。
近日爆发的欧洲主权债务危机，毫无疑问是推高美元的主要动力。今次危机是欧元面世以来最严峻的考验，如何化解几个南欧国家的财政危机，目前未见具体方桉。欧元区标榜单一货币，有统一的货币政策，自然有责任解救成员国。如果任由危机恶化，又或把一些高危国家踢出货币联盟，就算欧元继续流通，认受性亦会大打折扣。由于前景不明朗，投资者纷纷转投美元避险，加速美元反弹。
为何每逢市场动盪及人心虚怯的时候，投资者总要转投美元呢？这才是美元「不败之谜」的关键所在。全世界通行的法定货币(Fiat Currency)不下数十种，均获政府承诺兑现及支付，认受性还是有高低之分。法定货币其实就是纸一张，其内在价值全看使用者对这张纸有多少信心，愈多人有信心，价值便愈有保证，否则将会一文不值。这些看似简单的常识，实际主宰着美元汇价的变化。
美元算是久经考验，并且屹立不倒，自然让人觉得稳阵可靠，作为储备及保值工具。有调查发现，在过去三十五年，美元的价值不但没有缩水，反而升值百分之三。当然，美国没有资本管制，资金可以自由兑换，市场流通性又高，造就了美元成为最主要的储备货币，但这些都只是结果而非原因，说到底就是讲个「信」字。如果其他货币不具备这条件，就算美国财赤再高，美元地位也不会动摇。
目前有约五千八百亿元美钞在美国境外流通，佔发钞总额的六成半。全球外汇市场有八成六的交易涉及美元，国际债券交易之中，美元份额亦接近四成。欧元虽说是第二大储备货币，重要性明显落后一段距离，至于人民币的国际地位，根本不值一哂。中国现时有超过二万亿美元的外储，估计当中有七、八成是美元资产，但「有钱唔係大晒」，过不了信心一关，便谈不上战略重要性。
由此可见，盖特纳所言不虚，如此自信是因为还没有其他货币能拍得住美元。将来要猜度美元汇价走势，除了看市场供求及经济数据之外，更重要是看信心的相对强弱。这样做既可说容易，亦可说困难。容易是因为凭直觉也能感受到信心强弱，困难则在于信心可以突然逆转，反映在市场上便是汇率更加波动、更加难玩。
东方日报：美元适时舞高 财赤视若等閒
虽然华府预计二○一○财政年度财政赤字达到一点六万亿美元，但美国财长盖特纳坚称，美国不存在失去债务信用「Ａａａ」评级的风险。这显然是回应有评级机构发出的降级警告，这个警告似乎颇有理据，因为目前几个财赤恶化的欧洲国家，希腊财赤佔国内生产总值（ＧＤＰ）比例超过百分之十二，爱尔兰及西班牙也超过百分之十，美国以一点六万亿美元计，也达到百分之十点六，向这些财困欧洲国家看齐。
然而，盖特纳敢夸口美国不存在债务信用降级的风险，理据是，当全球担忧经济稳定时，投资者都会买入美元和美国公债等计价资产避险。言外之意，全球最受欢迎的债务资产失去最佳评级，只会是评级机构自讨没趣。有分析指出，美元强势已去纯属假象，反而认为美元兑十国集团一篮子货币，过去三十五年累计升值约百分之三。从中显示美元与经济及财赤的悖论，儘管美国经济忧患颇多、财赤严重，其货币却拥有强势地位。
美元的强势地位并非虚有其表，一方面它是市场的选择，表现为当股市、期货市场、大宗商品均调整时，资金选择流向美元；另一方面美国汇率政策的运筹超出市场想像，牢牢抓住「信心」及「心理」，随心所欲地借调控汇市获得吸引投资优势。美元强势不是借助实质经济为背景，或者仅从财政表现获得支撑，反而更多是发达的金融市场，以及成熟的金融操作达致的。
这种实力造成美元得到不平等的「优待」，哪怕欧洲传统强国的德国和法国，预算赤字佔ＧＤＰ分别为百分之五点五及八点二，虽然超标仍要比美国强，但市场质疑德、法，却多于美国。投资者买的是美国主宰金融的实力，且看美国财赤称最，但美元最强；华府滥印美钞，美国的通胀却不高，世界哪个国家可以如此？因此比对这种现象，中国要作出现实的思考。
其一，ＧＤＰ强并非等同国力强。美国ＧＤＰ增速难望中国项背，但美国吸纳投资的能量无可匹敌，中国虽拥有美国最大债主的耀眼名衔，但并不能令中国有骄人感觉，反而因为堕入「美债陷阱」进退维谷，被迫替美元「抬轿」，捧热美元资产。显示欲推动人民币国际化并将其做强，中国需要像美国那样，拥有发达的金融市场和成熟的金融操作。
其二，信心需要良好的政策和执行力。中国领导人倡导「信心比黄金重要」，国家用金钱掷出信心，但也掷出了资产泡沫，然后对资产泡沫调控政策技穷，执行力事倍功半。这同美国的运筹不能同日而语；当然美元拥有国际霸权，其运筹不无以损人利己为依归，这是中国不能效法的，但用庞大金钱救市，预计其后遗及负面作用，而力加避险却是需要及可以做得较好的，相反政策顾此失彼铸成失误。
美国金融操作成熟，政策讲究实用性，会因应经济情况，如华府誓言要拓展出口、振兴就业，美元恐怕会游走于强势、弱势之间，按其所需行事。值得注意的是，美元今轮反弹与中国收紧流动性近乎同步，又藉催谷起退市的恐惧心理，使之成为推送美元爬升的助力，显示全球无反制美元霸权的共识，反而追随美元起舞，正是当前的国际现实，亦使美元更有恃无恐。
欧洲主权债务危机警示中国
来源：侨报
希腊、葡萄牙、西班牙等欧元区国家被巨额债务所笼罩的问题，不仅关系到这些国家的经济前景，也让投资者萌生了对欧元及其欧元区国家经济前景的担忧。更重要的，欧洲国家的主权债务危机，对正在走出危机的世界经济也带来了更多变数，人们对世界经济会不会出现二次探底的担心，又上升了不少。
原本以为，债务危机只会发生在少数不发达国家身上，欧美发达国家即使身背巨额财政赤字和债务，也会因为强大的经济实力而规避风险。然而，事实并非如此。
近日，有关希腊、葡萄牙、西班牙等欧元区国家陷入债务困境的消息，正在受到越来越广泛的关注。特别是希腊，庞大的财政赤字和巨额的政府债务已经完全脱离了经济发展水平与国家财政实力，以至于本国投资者对政府债券的信任度降到了冰点，不得不到欧元区其他国家推销国债。不久前，还传出了希腊政府决定派员到中国及亚洲国家和地区游说推销国债的消息。
国债一直被认为是“金边债券”，是以国家信用为担保，不存在风险，是最值得信赖的。但是，近年来一些国家依靠发债和巨额财政赤字度日的做法，却让人们对国债“信用”大打折扣，对这些国家的信用产生了担心。金融危机以来，不少国家不得不通过发新债来还旧债，以维持国家信心不“失”，让人们更加对国债的“金边含量”产生怀疑。
正因如此，投资者对国债的关注，也逐渐从回报率转向了信用违约掉期率，即投资者已经不太关注投资国债有多大的回报，而是看投资国债会带来多大的风险。国债的“无风险”概念已经在打破，部分国家的国债在投资者眼里已经降级为普通债券。这种转变，说到底，是国家信用的衰落。
众所周知，政府债券都是投资者投资组合中“保险系数”最高的投资板块，投资政府债券目的就是把投资风险降到最低点。如果政府债券也开始具有风险，哪怕这种风险很小，也会传导到投资者对其他投资的担心上。
所以，欧洲国家出现的主权债务危机，不仅仅是几个欧元区国家的经济问题和财政问题，而会产生巨大的连锁反应。上周初，当防范欧元区某些成员国债务违约的保险成本出现短暂下降时，欧美股市迅速出现了反弹。然而，当欧洲国家主权债务危机3日晚间大幅跃升，葡萄牙信用违约掉期首次突破200个基点时，欧美股市全线下挫，导致中国股市也大降55点。投资者不仅担心欧洲国家难化解决债务危机，甚至担心美国就业市场的改善程度可能也不及预料，更担心全球经济是否真象有的人所分析的那么乐观。
如果在接下来的一段时间内，欧盟及欧元区国家不能拿出有效化解债务的方桉，那么，市场对欧洲主权债务危机还会作出进一步的反应，趋于乐观的全球经济复苏也会受到重创，全球经济二次探底的风险就会大大提升。
欧洲国家出现的主权债务危机，对中国来说，也是重要的警示。目前，虽然中国的国债和财政赤字都远低于国际公认的临界点。但是，金融危机爆发以来，大陆地方政府债务迅速扩张，令人忧虑。如果地方政府不能有效化解这些债务，也会导致债务危机的爆发，影响经济安全。更重要的是，地方政府债务的无序扩张，对经济实体的复苏、经济与社会的协调发展将产生巨大的负面作用。
（系大陆公务员）
东方日报：澳洲移民政策变 教育业雪上加霜
本文重点
* 遇袭桉令留学生却步
澳洲推出新移民政策，改为吸纳高技术和高学历移民，可说有人欢喜有人愁，在矿业和医疗界大表欢迎之际，教育业不免忧心忡忡。澳洲目前外国留学生近五十万，其中不少人是以升学为跳板寻求永久居留权，新移民措施出台意味着这条终南捷径从此不通，以后到澳洲就读学生势必大幅减少。近一年来，澳洲外国留学生屡遭袭击，加上学校倒闭潮，教育业已受连番冲击，今次不啻屋漏兼逢夜雨。
教育业是澳洲第三大经济支柱，每年为全国带来约一百五十亿澳元收益，这个行业往昔得享繁荣，与留学生可以藉此移民澳洲息息相关，他们就算修读短期职业课程，也能申请永久居留权，这对发展中国家那些希望闯闯新天地的人来说，吸引力极大。澳洲现时几十万外国留学生，以来自发展中国家的为主，其中中国和印度两国学生最多，前者达十三万人，后者也有十万人，中印学生修读低技术职业课程的不在少数，他们不讳言是看中澳洲的移民政策比美欧宽鬆，因此透过留学申请定居。澳洲当局推出新移民政策的目的之一，显然在于堵塞漏洞。
遇袭桉令留学生却步
过去近一年来，澳洲教育业屡受挫折。从去年五月开始，悉尼、墨尔本和阿德莱德等城市，先后发生几十宗印度学生遇袭桉，今年一月更首次有受袭者丧生，虽然当局强调与种族歧视无关，但无论如何辩解，都掩盖不了凶徒蓄意针对印度人的事实。事件不但引起澳印外交风波，也令不少想到澳洲留学的印度学生却步，澳洲政府今年初公布的统计数字显示，去年印度申请赴澳留学的人数，比前年跌了近五成。澳洲旅游业委员会预测今年到澳就读的学生，估计还会继续下降约两成。
从去年开始，为了保证澳洲教育质素，当局也大力整顿私营教育机构，查处违规学校，杜绝「抢钱黑学店」。在政府收紧管制和金融危机双重压力下，澳洲出现学校倒闭潮，去年十一月华资学校和最近日资英语学校关门，相信人们仍记忆犹新。新移民政策推出，预料将使更多学校捱不住。
龙吟大地：中国反制美国无牌可打
本文重点
* 朝核伊核牌渐失效
* 被美甜言蜜语迷倒
中美交恶，美国对华刀光剑影，一招接一招；中国反制美国则几乎无牌可打，无还手之力，令人感叹。其实中国并非无好牌，只是这些年将这些牌白白浪费了。
最近，中国外交部部长杨洁篪出访法国，并在慕尼黑安全会议上力挺伊朗，声称不赞同对伊进行制裁。与此同时，中共中央对外联络部部长王家瑞出访北韩，向金正日传递中国领导人的问候。这两位部长一西一东，分头出击，显然是想利用伊核牌和朝核牌牵制美国，以反击奥巴马近日对华的狂飙。
朝核伊核牌渐失效
朝核与伊核问题是美国两个软肋，也是中国对付美国的两张王牌，但由于过去几年中国被美国牵着鼻子走，对美国亦步亦趋，在这个问题上的发言权已大大降低。以伊核问题为例，原来伊朗对华充满期待，希望中国在联合国主持正义，但中国长期对其敷衍，表面上对伊客客气气，行动上却一直跟着美国，今次中国即便站出来为伊朗说话，伊朗总统艾哈迈迪内贾德会不会领中国这个情，还很难说。
再看朝核问题，这几年北韩进行核试、试射导弹，中国每次都是与美国同仇敌忾指摘北韩。中国在朝核问题上「想美国之所想，急美国之所急」，使北韩对中国愈行愈远。今次美国对华下手，中国要打北韩牌，金正日是否愿意配合，恐怕也很难说。朝美关係一日千里，不久前北韩还主动释放进入北韩的一名美国传教士，独立自主地对美进行交往，不甘成为中国的一枚战略棋子。
至于中国手中的八千亿美元美国国债，虽然是对付美国的金融核弹，但一旦爆发，将同归于尽。所以，中国也未必敢动用金融核弹，美国也不当一回事，而且美国正在想方设法降低中国手中这颗金融核弹的威力。
可以说，中国反制美国，手中并无好牌可打。反观美国，互联网问题、人权问题、西藏问题、新疆问题、贸易问题、能源问题、气候问题、台湾问题、南海问题、中印问题，信手拈来，要打哪张就打哪张。在美国面前，中国就像满头小辫子的姑娘，美国顺手一抓，都让中国难以脱身。
中国这麽多要害被美国制住，一方面是美国长期遏制分化的结果，比如西藏问题、新疆问题、台湾问题，美国长期扶植达赖喇嘛、热比娅和台独势力，对中国进行箝制；另一方面，中国坚持「不折腾」，对此一拖了之，结果久拖生变，尾大不掉。
被美甜言蜜语迷倒
美国从来不会因为中美关係暂时的「蜜月」而放弃对华战略包围和遏制分化，在美国看来，中国的麻烦愈多，矛盾愈激烈，对美国的威胁就愈小。但中国则很容易被美国的甜言蜜语所迷倒，一听到「同舟共济」便以身相许，将手中王牌悉数相送；等到美国变脸，中国再迎战时，已是手无寸铁。
冯海闻
(图文)达赖一死 美国该如何打“西藏牌”？
中评社
美国侵犯中国核心利益时，爱打两张皇牌－－“西藏牌”和“台湾牌”。英国前高级外交官添姆‧柯拉得（Tim Collard）认为，只要达赖一死，美国的“西藏牌”就会马上失效；相对来说，中美两国围绕台湾问题的博弈还会持续较长一段时间。
柯拉得是英国工党的活跃分子，其外交生涯的大部分时间都在中国和德国渡过，对华事务十分熟悉。他日前在《英国每日电讯报》新闻网撰文说，美国对台军售遭到中国强硬回应之后，总统奥巴马又要会见达赖。在静待中国表达例行的强烈愤慨之后，奥巴马仍将与达赖照见不误。
文章说，如果奥巴马会见达赖未遭中方强烈抗议，则中美关系肯定发生了巨大变革；反过来，如果奥巴马避见达赖（正如去年十月他为了保证顺利访华所做的那样），那么这将被视为美国对中国的投降示弱。
目前来说，中国和美国谁也不具备完全压倒对方的力量，谁也不占绝对上风。这也就是为什么中美过招总是千篇一律：中国例行提出激烈抗议，而美国则照样行动，次次如此，谁都知道这些程序是怎么走的。
文章指出，其实中国心里清楚，西藏问题将随着时间的推移，最终得到解决。无论达赖的健康状况如何，他总有死的一天。那时大概会出现两个达赖的 “转世化身”，一个在达兰萨拉，另一个在西藏的某个小寺院里。这二人都不可能获得与达赖一样的国际认可，这意味着西藏分离运动将群龙无首。
既然未来的美国总统难以承认达兰萨拉那个继承人的地位，（美国的西藏牌）就game over（玩完）了。
相对来说，台湾问题将更加棘手，一时半刻难以解决。虽然台湾最想买攻击性武器，但这次对台军售却以防御性武器为主，乃是美国故意对中方的关切做出妥协。美国若决定向台湾出售F－16战机，真正的博弈才正式开始。
外媒：中美关系快速失控，或滑向新冷战
核心提示：英国《经济学家》总结说，“中美关系失控的速度原来可以这样快”。日本《产经新闻》则概括了中美此轮冲突同时有五条战线。中国专家则表示，有关中美间“新冷战”的说法明显言过其实。
奥巴马去年11月访华后不到3个月，中美关系即由顶点跌至低谷。
环球时报2月8日报道 据2月8日出版的《环球时报》报道，在刚过去的周末，世界上的大部分媒体评论都对迅速沉降的中美关系又“踹了两脚”。中美被看成憋了很久现在终于下决心惩治对方的仇人。英国《经济学家》总结说，“中美关系失控的速度原来可以这样快”。日本《产经新闻》则概括了中美此轮冲突同时有五条战线。中国专家则表示，有关中美间“新冷战”的说法明显言过其实。
日本《产经新闻》6日则为这一轮中美冲突划出了包括谷歌事件、对台军售、奥巴马会见达赖、人民币升值和伊朗核问题在内的“五条战线”，并据此称中美关系繁荣的根基已经消除。
英国《经济学家》说，中美关系可能是当今世界上最重要的关系，甚至是明天世界上更加重要的关系。但过去一周的争吵让人们意识到中美关系是多么的敏感，而且失控的速度是多么的快。德国《每日镜报》6日题为“旧冲突，新争吵”的报道将上述中美战线称为“永久的要害点”，并称中美间“爱从来没有过”。
前两年因东欧反导、普京批评美国等一系列摩擦而引发的美俄新冷战猜想如今换了主角。《印度时报》5日题为“溷乱”的文章说，中美关系现在有滑向“新冷战”的危险。文章说，中美近期的交恶是一场风险很高的对抗游戏，说明奥巴马上台后中美关系缓和的情势已开始走下坡路，中国经济的高速增长使其不再需要恭顺于美国。
中美真的陷入冷战了吗？中国专家对此并不认同。外交学院国际关系研究所所长王帆7日对《环球时报》说，中美关系多少年来始终摆脱不了“历史魔咒”的束缚，不会一好百好，也不会一无是处。认为两国会出现“新冷战”和认为两国“共治世界”的想法都是过于简单的误读。
中国现代国际关系研究院美国问题专家牛新春说，有关中美间“新冷战”的说法明显言过其实。虽然中美现在遇到了很多问题，但这些问题都是旧矛盾，中美间现在合作的基础仍然存在，两国之间合作范围之广更是当年美苏间完全无法比拟的。
从丰田危机看日本危机管理能力
日本有句谚语：“要是闻着发臭，那就盖上盖子。”（眼不见为净。）丰田汽车公司(Toyota)似乎就在以这种方式处理其日益凸现的汽车安全问题。对于不能刹车的刹车以及颇有“主见”的油门，丰田起初是否认，然后想大事化小，后来又百般推托。公司总裁丰田章男（Akio Toyoda)是丰田创始人的孙子，在危机发生的头两周成了失踪人员，公司对重大汽车安全问题的反应似乎不再那么积极，有负全球消费者对其的信任。
对丰田来说，这是一场公共关系的噩梦，因为长久以来，丰田品牌一直是品质和可靠性的代名词。再也没有比这更糟糕的危机管理了，到目前为止，丰田已为此付出 20亿美元的召回费用，公司股价自2010年1月21日（当天丰田宣布因油门踏板问题实施召回）以来下跌17%，而这些仅是丰田最后要承担的巨额损失的首付款而已。召回规模肯定会扩大，将包括在日本生产的汽车；丰田已面临多起法律诉讼，未来可能要付出高昂代价才能解决；而闲置的工厂和空荡荡的汽车专卖店展示区同样意味着巨大的经济损失。
丰田的反应如此迟钝笨拙倒也不足为奇，因为在日本，危机管理在很大程度上还未发展起来。过去二十年来，我根本想不出来有哪家日本企业在危机管理上做得不错。每家公司的反应都差不多，一开始反应迟钝，想大事化小，小事化了，在产品召回上拖拖拉拉，就所存在问题与公众的沟通少得可怜，对因产品问题而遭受影响的消费者漠不关心。无论是爆炸的电视机、易燃的家用电器、变质的牛奶和错误的标签内容，这些企业一次又一次地欺骗消费者，逃避其应负的责任，直到问题越来越多，证据确凿，它们才姗姗来迟，承认问题的存在。这种漠视消费者的做法并不会给企业带来很大的损失，因为日本在产品责任诉讼方面的赔偿额度较低，有时甚至没有。
在这方面，唯一的例外是发生在20世纪80年代的“毒血事件”。当时日本制药企业长期将受到污染的血液制剂卖给血友病患者，导致他们中的许多人患上艾滋病。日本政府明知问题存在，却没有采取措施制止这场本可避免的公共卫生悲剧的发生。在抵赖多年后，日本现任财相、当时的厚生大臣菅直人(Naoto Kan)在1994年公开相关文档，显示政府当时允许制药企业继续销售受污染的血液制剂，以免将市场份额拱手让给那些销售无污染的血液制剂的外国公司。菅直人的这一做法为相对慷慨的赔偿方桉奠定了基础，并促使那些制药企业的高管向受害者磕头忏悔。
不过，一般来说，日本将制造商的利益置于消费者的安全之上。
日本企业往往试图掩盖或捏造事实，负责与媒体和大众打交道的人往往无法获取应有的信息。机制的缺失导致企业高管层无法迅速获取精准的信息，进而影响其反应的准确性和有效性。管理层在面对媒体质询时准备不足，因此会给人一种推诿搪塞和冷漠无情的印像。
日本人在危机管理方面的劣势也有其文化因素。这个国家一直以其产品的精良做工和一流品质为傲，在产品出现缺陷时羞于承认，从而导致更难披露信息和承担责任。像丰田这样的知名企业尤其如此，因为认错就意味着公司的颜面尽失，损失巨大；汽车的质量问题应该发生在其他公司身上，而不是丰田公司。丰田正在经历的公关灾难表明，其毫无危机管理的准备，处于一个多么尴尬的境地。此外，在日本，员工形像与公司形像紧紧拴在一起，因此他们对公司的忠诚度超过了其对消费者利益的关注。
Bloomberg
丰田汽车总裁丰田章男上周五在日本出席一个记者招待会时低头鞠躬。
日本企业还有一种服从上级的文化，导致下层员工很难质疑上级的举动，很难把存在的问题如实告知上级。注重一致意见和集体利益的团队精神既是一笔财富，也令人们难以挑战业已做出的决定和计划。这种文化倾向在全世界各地都很常见，但在日本企业文化中尤为突出，严重阻碍了企业的危机规避能力以及反应能力。
这次的危机为丰田改革企业文化和提高品质管控提供了一个契机，实施途径包括更加注重消费者权益、建立信息双向沟通和反馈机制、通过任命外部独立董事来优化企业治理结构，以及将风险管理从事后转向事前等。现在亡羊补牢，还为时未晚。然而，这意味着企业要挣脱陈腐文化的桎梏，向消费者提供超预期的优秀售后服务和客户关怀；但目前的迹象显示，丰田已不再是半个世纪前横扫全球市场的那个灵活多变的公司了。
2009年中，丰田章男开始执掌丰田公司，当时未能对公司存在的诸多问题提出解决方桉，如产能过剩、过于依赖美国市场，如何在中国、印度和巴西确立市场地位等。此后的一系列成功，尤其是丰田普锐斯 (Prius)溷合动力汽车，也许让这家汽车巨头有点洋洋得意，失去了令丰田从70年代起开始腾飞的那种优势，即始终在燃油经济性和质量可靠性方面处于行业领先地位。重拾这一优势并对公司重新定位以进入新兴市场，这必将成为丰田的一种艰难转型。
日本企业与政府共存共荣的关系是实现日本经济快速发展奇迹的重要因素，但好汉不提当年勇，日本自90年代“失去的十年”(Lost Decade of the 1990s)后，现在已进入第三个十年期，但经济依然低迷，人们不禁质疑企业与政府的那种关系是否还有效果。
2009 年，长期执政且较为保守的自民党(Liberal Democratic Party)在选举中下台，取而代之的日本民主党(Democratic Party of Japan)对官商勾结的社会现象发起冲击。日本公众希望看到政府对一些长期得不到解决的问题有全新的思考，如日益加大的贫富分化、高贫困率（超过 15%）、年轻人失业和不稳定就业问题，以及因缺乏鼓励组建家庭的良好政策环境所导致的低生育率等问题。然而，日本民主党渐渐失去斗志，陷入金钱丑闻难以自拔，让人不禁联想起自民党执政期间同样腐败的时代。日本民众要求首相鸠山由纪夫(Yukio Hatoyama)促使政府更加公开透明和尽职尽责，这种要求也延伸到企业身上。
日本航空公司(Japan Airlines)申请破产保护、日本公债占GDP的比重达到200%、与美国盟友之间酝酿的纠纷、日本相扑大满贯冠军蒙古人阿龙涉嫌比赛舞弊宣布退役，这些事情都为日本的2010年笼罩上一层阴影，而丰田丑闻又给其添上了不光彩的一笔。日本的国民自信心长久以来处于风雨飘摇之中，但丰田这样的成功企业尚能给他们带来一丝慰藉。没有哪家企业能像丰田那样代表日本制造能力的巅峰，正因如此，丰田遭遇的危机给日本人带来沉重的意外打击。
美国人以前常说：对通用汽车有好处的事，对美国也有好处；对美国有好处的事，对通用汽车也有好处。这句话彰显出美国汽车文化的主流地位，以及公众和私人利益如何错综复杂地交织在一起。丰田在美国有很多工厂、员工、供应商和汽车代理商，因此在丰田质量安全问题上，美日有着共同利益所在，丰田重回正轨对双方都有好处。
日本媒体对丰田危机的报导极尽简约之能事。丰田在本土的危机公关能力似乎比在美国更强大，日本媒体和政府对此事的态度也更为谨小慎微。不过，2010年2月5日，说话一向直言不讳的日本国土交通大臣前原诚司(Seiji Maehara)点名指出，丰田公司曾否认存在质量问题，因此他认为该公司对消费者投诉的敏感度不够；但与美国方面不同的是，他没有授权发起对丰田产品安全隐患的调查。
同一天，丰田章男终于召开新闻发布会，这距离丰田公司因油门踏板安全问题在美国发出召回公告已有两周时间。丰田章男试图做一些补救工作，为此事给全球消费者带来的不便致以歉意。然而，公司将刹车问题归因于消费者对ABS电子刹车系统使用感受的不当理解，表示只有2009年生产的普锐斯存在此类问题；自2010年1月起，公司已解决了相关软件问题，让ABS刹车系统的反应更加快速。
这场新闻发布会并不成功，既没有给消费者带来安抚，也未能缓和计划于2010年2月10日周三在美国举行的听证会给公司带来的不利影响。很明显，丰田公司试图避免在日本本土对其产品展开安全召回，正在游说政府通过一个自愿修复计划，以减少人力物力的成本支出。丰田仍坚称其产品没有缺陷，只有软件方面的小毛病，这种空谈对重筑消费者信心毫无裨益。普锐斯是丰田汽车销量的重要支柱，而人们对其刹车系统以及其他一些安全缺陷的疑虑依然没有消失。
起初，安全缺陷仅被视为在美国生产的丰田汽车所存在的问题；但现在，因设计缺陷引发的安全隐患问题已经扩展到日本本土，引起人们对丰田着名的“品管圈”(quality control circle)理念的质疑。如果这次的问题不是发生在美国而是在日本，我们很怀疑丰田公司是否会在本土发出召回公告。但现在，由于国际媒体对该问题的报导越来越多，日本国内媒体有了一些底气，说不定也会开始问同样的问题，尽管选择的方式可能更温和一些。
虽然丰田正试图挽回恶劣影响，但该公司乃至“日本制造”这一金字招牌都可能受到很大冲击。近年来，日本产品已有不少质量问题出现，未能达到全世界消费者及日本国民所预期的高质量标准，这足以引起人们的警觉。从某种意义上讲，这种现象是一个国家步入衰退、风雨飘摇的征兆。
日本的产品质量以及停滞不前的生产力无法令人感到满意，尤其是其人口趋势正蕴含着一个定时炸弹。这个国家日趋老龄化，同时人口数量持续减少，因此不得不用更少的投入换取更多的产出。日本需要提高产品的附加值，提高人均产量，才能支持一个不断老龄化的人口群体，应付由此产生的养老和医疗问题。这意味着日本必须跟上韩国这类对手的步伐，后者正在日本竞争力削弱的各个领域取而代之。丰田如能走出目前的困境，对日本的国民心理将是莫大的支撑，也有助于挽回“日本制造”的声誉，不至于让“关注细节”从日本的一个国家品牌沦为一个国家问题。这是一场豪赌，赌丰田能否力挽狂澜，实现复兴，激励一个急需鼓励的国家再度前行。
中国经济“保八”之后
早报社论 2010年2月8日
世界经济表现在全球金融危机爆发后的哀鸿遍野，反衬出一枝独秀的中国经济发展。最新数据表明，2009年中国GDP增长了8.7%，不但确保了内部的社会稳定，也相当程度让区域经济受惠。
这一增长势头将在今年得以维系，中国科学院预测科学研究中心在本月6日指出，2010年中国GDP预计增长速度将达到10%左右。
这一乐观的评估获得了其他权威机构的佐证，今年由新加坡国立大学李光耀公共政策学院与中国厦门大学合作，对中国进行宏观经济模型研究的课题组，在同一天发表的2010年春季预测报告也认为，2010年的中国GDP增长将达到可观的9.13%。这个预测对于本区域的政府、投资人及消费者势必起到鼓舞作用，因为它意味着今年经济发展的动力依然有所指望。
但是课题组报告里的一些细节，却值得本区域的政府、投资人及消费者仔细参考。虽然中国 GDP增长强劲，其增长模式却不乏问题，而且问题可能随着模式的持续不断而进一步恶化。简单地说，就是中国经济增长传统上主要靠外贸拉动，为了弥补国际市场需求因金融危机而产生的空缺，中国政府转为依靠投资来拉动增长，结果由于急剧扩大国内投资，挤压了国内消费增长空间，不但扭曲了资源配置，中长期而言这种增长模式也是不可持续的。
2009年“保八”成功的背后，是将投资拉动率推向历史高位，达到92.3%；而从1978年改革开放以来到2000年，投资对经济增长的拉动率平均只有36.7%。这种失衡的经济增长方式犹如给人打强心针，短期内固然可能产生足够的爆发力，长期终究对健康弊大于利。
另一个让人关注的地方在于投资的手段主要依赖公共行为，以国有企业为投资主体，通过国有银行创造信贷扩张，将资金集中投入到制造业、房地产业以及被喻为“铁（路）公（路）机（场）”的基础设施领域。
这种公共投资方式一方面限制了政府在民生保障支出的增长，迫使居民未雨绸缪地储蓄而压抑民间消费需求的上涨，错失了让民间消费成为拉动GDP增长的新引擎；另一方面也因为国有企业（相较于直面市场竞争挑战的民营企业）大多缺乏优良的治理结构，无法让国有银行信贷取得良好的资本回报，甚至容易成为呆账，反过来增加国有银行的曝险，进而危及整体金融系统的稳定。
有识之士在全球金融危机爆发后便强调，这是中国改革外需型经济增长方式，转型为内需拉动经济增长——尤其是通过健全社会保障机制鼓励民间消费——的良机；中国政府近来在改善民生保障方面做了某些尝试，中国国家主席胡锦涛日前也就转变经济发展方式提出八点意见，然而面对危机的紧迫性以及庞大既得利益集团的阻碍，改造经济结构将是一个长期而艰巨的挑战。这不但关系中国经济的长期健康发展，也将对中国社会的和谐稳定带来长远的影响。
职是之故，期待中国经济持续带动本区域景气的各国政府、投资人及消费者，固然可以对短期的景气保持信心，也不能轻忽中长期所可能隐藏的风险。巨舰掉头本来就不是一件简单的事情，在为中国GDP“保八”欢欣鼓舞之余，也应审慎关注其改革事业接下来的步伐。
美对台军售 两会势大增军费
明报
美国对台军售后，北京的反应空前激烈，但对军备的买家台湾方面似乎并无一字责备，难怪台湾专责与大陆谈判的海基会董事长江丙坤不无得意地说，军售对两岸目前协商「没有任何影响」，他下月还要率团到大陆去探望台商。
其实，北京对台湾并非没有怨言，最新一期官方《瞭望新闻周刊》就藉多名军方智囊之口，对台湾提出了警告。虽然这些智囊明白，今次军售是美方主动，以此遏制中国发展，「挑动中国人打中国人」，但还是忍不住埋怨台湾。军事科学院罗援少将称，台湾以为花钱买武器拉住美国，寻找到保障，实际美国却透过售武将台湾当做棋子，置于炮灰位置。因此，台湾其实花64亿美元买到的不是安全，而是危险。
警告台湾勿当美炮灰
国防大学朱成虎少将更警告说，台湾若部署「爱国者-3」导弹防御系统，就意味覑美国将其防御系统预警体系前推到了台湾，台湾成了美国导弹防御体系的一部分，有可能引发两岸军备竞赛。
在对台湾发出警告的同时，这些军方智囊也罕有地对美国对台军售提出了「总清算」的「治本」之策，要求利用经济、政治等「战略组合拳」逼美国彻底检讨「与台湾关係法」、列根时代对台的「六项承诺」以及国会《2000财年国防授权法》等涉台法例。另外，他们还明确提出，美方对台售武，给了中方「一个非常正当的理由」扩军备战。罗援建议，「可以借鑑美国在其2010年国防预算报告中『追加战争拨款』的做法，明确提出因为台海威胁，增加军费投入。」亦可借鑑 2007年俄罗斯应对美国在捷克、波兰部署导弹防御系统的做法，调整军力部署。
由此可见，下月召开的「两会」上，解放军军费将再有可观增幅，而撤除瞄准台湾的导弹一事，恐怕也遥遥无期了。
海南亢奋症
历史总有相似之处。
1988年，海南“脱粤”升级为省，成为中国最大的一个经济特区。这个本希望复制深圳成功经验、吸引外资的创意之举，在这个一无配套环境、二无实体经济支撑的新处女地上，地产业成了第一个“见机行事”的新兴行业，只用了3年的时间就制造了中国地产史上最大的耻辱—“海南泡沫”。
从1993年开始直到2007年，海南用了整整14年才基本消化掉泡沫的后遗症“烂尾楼”，而现在一个仅仅获批的“国际旅游岛”馅饼再次“从天而降”，吸引了无数游资的亢奋，仍旧是在一无具体细则、二无实体经济支撑的背景下，地产业再一次成了“先行者”。
曾经在海南靠着“5斤桔子”惊险脱身的潘石屹，谈及海南新一轮的地产热时，直言即便有了“国际旅游岛”的光环，如果没有别的行业支撑，而只发展房地产业，那它终究还是泡沫。
这次地产热，是泡沫轮回还是凤凰涅槃，是好了伤疤忘了痛还是痛定思痛，最后也只有海南知道。
天上掉下个“旅游岛”
当你准备上岛买房时，你一定要做好足够的思想准备，波浪起来时，没错，你很幸福，但当波浪下来时，你要问问自己，是否可以承受？或者说，你是否做好了在海南当一个长期投资者的心理准备？
南都周刊记者_牛思远 实习生_吴曙良 三亚、海口、陵水报道
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三亚凤凰岛，开发商浙江国都的老板柴慧京将自己的私人游艇拿出来给看楼的客户体验，未来这里还将会有专门的游艇码头供业主使用。摄影_牛思远
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1月23日，三亚克拉码头开盘现场，置业顾问正在给已经交钱排号的客户办理预订手续。这个楼盘的购房者需提前5天排号，才能获得选房的机会，当天仍热销了3.69亿元。摄影_牛思远
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海口住宅价格走势图 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
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一个小女孩在三亚湾的海滩上玩耍，三亚湾的海岸线上开发了大量的海景住宅。摄影_孙炯
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1月25日，陵水雅居乐清水湾项目中，正在建设的佛莱士酒店。该楼盘总占地1.5万亩，2009年合约销售64亿元。摄影_牛思远
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1月28日，一群工人在海南三亚一别墅项目的工地前忙碌。摄影_达芬奇
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凤凰岛目前是三亚最贵的地产项目，这个有私人游艇码头的楼盘每平方米售价高达七万元。摄影_牛思远
北方冷，海南热。热的不仅是宜人的温度，还有均价日涨千元的地产楼盘。
当飞机还停在广州的时候，“国际旅游岛”的楼市热度就已扑面而来。
这是一张贴在飞机座位背面的一张长条状小海报，左边印着一家产权式酒店的夜景照片，右边是纯黑底上的两行醒目广告语。底下，还有这家酒店在北京和三亚两地的销售电话。
在飞行的一小时二十分钟里，只要一睁眼，广告语里诸如“抄底”、“原始股”、“做拉斯维加斯股东”之类词汇就会映入眼帘，诱惑着你去三亚拥有一套自己的度假房。
这还只是一个开始。
飞机降落。在三亚凤凰国际机场的出口处，一个用赭红色墙壁隔起来的“鲁能会VIP接待区”格外显眼。透过玻璃门，可以看见山东鲁能在海南进行地产开发的一个休闲地产品牌“鲁能城”。
走出机场大门，三亚湛蓝的天空下，众多的巨幅户外广告牌几乎无一不是楼盘。对很多到海南去的旅客来说，还没弄明白地图、方位的时候，便已能对这些楼盘的名字耳熟能详。
坐上出租车，沿着三亚湾路一路向东，在这条长达22公里的海岸线上，到处都是连绵不绝的在建酒店和楼盘。继续走下去，在三亚湾与大东海交界处，三亚“阳光海岸”的核心区，凤凰岛赫然在目。
在记者走寻了无数客房爆满后，终于在三亚湾路一个叫“ 听涛公寓”的家庭旅馆落脚后，老板说“你是我这个小店今天住进来的第三个外地开房客。”
买房的疯了，卖房的傻了
凤凰岛是一个在大海礁之中填出的人工岛。在改名之前，这个名为白排岛的小岛曾经荒芜了十几年，被三亚人称为“美女脸上的伤疤”。但在最近，这个面积36.5万平方米的小岛已经成为了三亚楼市神话的一个着名标本。
1月11日，海南“国际旅游岛”政策获批的整整一周后，凤凰岛一期开盘，均价7万/平米，当天两栋楼700套房子全部被抢购一空。据三亚凤凰岛发展有限公司董事总经理陈璐说，“当初这些客户在交诚意金的时候，连户型都不问。”这样的销售奇迹，不仅在海南创下销售纪录，在全国都算得上凤毛麟角。
因为它的高昂价格和“国际”客户，现在，三亚人会把它称为三亚的迪拜世界岛。
不过，如果从涨幅与畅销程度来看，凤凰岛其实并不孤单。甚至在绝对价格上，有许多热销楼盘正在接近和赶超凤凰岛。
在楼盘“三亚湾海居”的销售中心，置业顾问吕告诉记者，五星级酒店旁边的公寓楼均价5.5万/平米，1月12日开盘前就已经被客户交认购金预订一空，剩下的一栋还没有定具体的推出时间，“但价格肯定还是要涨的”。
1月23日，又一个三亚新楼盘“克拉码头”开盘。下午的选房现场烈日炎炎，360多名交了预订金的购房者们排起了长队。均价3.4万/平米的房子早在五天前就开始排号，不断前来营销中心的买家被工作人员拦在了楼盘门口，“有提前排号吗？没有，明天再来吧，今天我们无法接待。”
当天，这个被开发商定义为“一线海景产权式酒店”的楼盘“热销3.67亿”，一位来自浙江的投资客甚至一口气买下其中10套房子。但这样的成绩，却被一位同行以惊奇的口吻感慨：“真想不通，他们价格怎么会定那么低，而且据说排了两三百个号，却只卖了一百多套。”
这样的感概并不奇怪。就在克拉码头隔壁，一个名为“金中海•蓝钻”的项目，5层以上才能看到海的二线海景房已经所剩无几。售楼中心沙盘的楼盘模型上贴满了标着“售罄”字样的红纸。仅剩的一栋公寓现房报价4.3万/平方米，而还未开盘的联排别墅户型，均价已经超过5万/平方米。
“买房的疯了，卖房的傻了。”聊起三亚的楼市，出租车司机廖师傅笑着摇了摇头。这个2001年在三亚买房定居的东北人，按当日的三亚楼市价格，他已是一个百万富翁——当初他1600元/平米买下的房子，现在价格已经超过10000万/平米。
不过，相比起那些真正在楼市掘金人，廖师傅是十足的小巫见大巫。“我在上个月，拉到了一个在清水湾上班的售楼小姐。她说有个温州客户在她手上一口气买了1个亿的房子，乐得不行，仅靠佣金就发大财了。”
在海南，到哪里都不缺少关于房地产的话题，年销售13亿的售楼小姐，一个月赚了4000万的投资客……只要你张口，就连公交车上的大叔都会指着某个楼盘告诉你它去年和今年的价格。无数的“暴富”故事和暴涨的房价一起，成了这里人们最津津乐道的消息。
“擎天半岛” 复活
而在所有的热销楼盘中，除了凤凰岛，就要数“擎天半岛”了。
这个矗立在三亚友谊路上的楼盘原名三亚台亚国际航空广场，由一幢126米的31层主楼和一幢11层附楼组成，曾是三亚最高的标志性建筑。
在上世纪90年代那一轮房地产泡沫中，这个中国最年轻的省份，最大的经济特区，依靠“政策优势”，吸引了十万青年下海南，也引来了数百亿的热钱。缺乏产业支撑与实际需求的房地产热成了“击鼓传花”式的游戏。
1993年6月，当中央实行宏观调控收紧银根时，房地产泡沫破灭了。海南几乎所有开发商的资金链都面临断裂，这个标志性建筑原来的业主海南机场台亚实业有限公司也没能例外。
1996年，依靠贷款维持的台亚实业资金链终于无以为继，该项目被迫停工，这一停就是6年。它也一度成为吸毒人员的聚集地。它的烂尾，和三亚的另一个知名“地标”亚太区域国际会议中心一样，都曾经轰动一时。
直到2002年，这座着名的烂尾楼被三亚市政府公开拍卖，经过两次流拍，才终于被广东联华国际以3730万元收入囊中，性质也从综合商用改造为生活住宅。扣除掉原来停建期间的土地占用年限，其实际土地使用权只剩下57年。
2006年1月，三亚台亚国际航空广场改名“擎天半岛”。经过新东家绞尽脑汁的改建，原来的物业被改造成国际海滨高层公寓和五星级酒店，在北京、上海、三亚三地举行开盘仪式，同时也宣告了三亚烂尾楼复活工程的最终完成。
擎天半岛的遭遇并非孤例。从1999年到2007年，海南省整整花费了8年的时间，才把无数像擎天半岛这样的烂尾楼消化掉。在海南这个约占中国版图面积1/300的地方，这些大大小小的半拉子工程，却占了全国的十分之一，并牵扯出一连串的呆坏账，甚至导致了首例省级商业银行因支付危机而关闭的“共和国历史”。
从1993年地产泡沫破灭开始到2007年烂尾楼复活工程结束，海南用了14年医治创伤。不过伤口还未愈合，两年后一场似曾相识的地产热又迎面而来，而且这次速度更快。
2009年11月，海南建设“国际旅游岛”将正式上报中央的消息不胫而走。这份蓝图里，零关税、博彩业、免签证、开放航权……诸多优惠政策给了这个曾经“特区不特”宝岛以美妙的想象空间。
“18年后又是一条好汉”，用这句小说和电影中的豪言来形容海南无比贴切。这个许多当初淘金者的伤心地，又一次用“特殊政策”引来了天量资本和无数炒房客。而“擎天半岛”迎来了络绎不绝的购房者。其主楼22楼以下和附楼整11层的房子以3.9万元/平米的高价迅速出货。
在这波热潮来临之前，这座过去的烂尾楼曾因坊间传言其风水不佳而滞销。在2008年10月，其均价不过14000元/平米，到2009年3月时，均价甚至降到了1万元/平米，却始终销售不畅。如今总算是赶上了好时候，可现在开发商却又选择压住剩余的房子不卖。
“房价市场变化太大，”擎天半岛的营销总监赖铁民并不忌讳承认公司在“捂盘惜售”，“加上我们的产品要升级，先推迟十天左右，等市场平稳时再说。”
“旅游岛效应”
实际上，早在去年11月海南将建国际旅游岛的消息传开之前，海南楼市就已经开始了升温。只不过，一直到2009年下半年，这种涨价并不惊人。
“海南的房价从2001年之后一直都是涨的，就是到了2008年全国都不好卖了也没怎么跌。”富力地产海南公司销售策划中心副总经理索颖说。这位1999年来到海南的重庆姑娘，经历了海南楼市从低谷渐渐走高的历程。
索颖说得没错。统计数据显示，三亚商品房均价从2001年的1400元/平米，到2002年的2300元/平米，再到2004年的4210元，始终以相对比较温和的涨幅上升。即便是2004年后岛外购房者占据主流，其截至2010年1月6日的均价也不过11000元/平米。平均下来，10年的年均涨幅不到960元/平米。
而根据CRIC中国房地产决策咨询系统提供的数据，海口这个一直以自住需求为主的城市，2007年-2009年的商品房均价更是从约3000元/平米的低价开始，也基本保持在每年1000元/平米左右的上涨幅度。直到2009年12月，才首次突破6000元/平米。
但接下来涨价速度，就要让所有人大吃一惊了。
先是去年12月，海口房价涨幅突然蹿上全国第三位，而当月海南全省商品房销售面积环比更是上涨高达158.80%。量价齐升的状态开始席卷全岛——但这还仅仅只是一个开始。
1月4日，国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布，海南国际旅游岛正式上升为“国家战略”。之后短短一个星期里，海南房价一路飙升，个别楼盘每平方米每天上涨约1000元/平米，甚至还出现了一天几个价的高温行情。
一场久违了18年的地产热从海口、三亚开始，烧到了周边的文昌、琼海、陵水、乐东、万宁，随即又蔓延至定安、五指山、澄迈等三线市县。
尽管国际旅游岛的总体规划最快还要等到3月底才能正式公布，实质的动作还基本停留在概念上，但海南楼市却已经“捷足先登”了。在刚刚过去的2009 年，海南地产开发的投资总额已经惊人地接近了海南前一年财政收入的总和。海南省统计局的最新统计数据显示，2009年海南省房地产开发投资达316.63 亿元，而2008年海南省全年财政收入的总和也不过317.17亿元。
如果上述数据还不能让你目瞪口呆，再给你补上一个数据吧：在1月4日“国际旅游岛”获批后的5天内，整个海南省商品房销售量达到了惊人的171.12亿元——这个数字意味着什么？它是2008年海南全年的商品房销售量总和！
谁都没有准备
突如其来的热潮，甚至让见多了大场面的地产商都感到意外。
“由于购房者在前期认购时过于踊跃，一栋公寓不够卖，所以才不得不加推一栋。”陈璐解释说。去年12月时，凤凰岛计划推出销售的只有一栋公寓，价格则在3.8万-5万元/平米之间，和后来公开发售时的7万元/平方米的“天价”尚有不小的距离。
这个被称为“东方迪拜”的高端楼盘颇受国内外的客户追捧，仅老板柴慧京的浙江同乡就拿下了发售房源的三分之一，剩下的则被来自上海、山西以及海外购房者所瓜分。
有未经证实的消息说，其实凤凰岛的房子在开盘前就已被内部认购得差不多了。而“炒房客半月净赚上千万”的故事也正是由此而来。那位传闻中的温州购房者很可能便是以内部认购的价格拿下多套房子，然后以开盘价甚至更高的价格转手，将原本开发商赚的钱装进了自己的口袋。
广东地产商雅居乐位于陵水的超级大盘清水湾也遇上了类似的尴尬，其开售“星海传说”组团的日子，恰逢“国际旅游岛”获批消息公布后的第一天。推出的 600套房子中，酒店式公寓均价为1.7万/平米，别墅均价则为3.5万/平米，结果被通宵排队的买房者仅用四个小时就买光了。
这样的局面，大大出乎了雅居乐总裁助理简毓萍的预料。简毓萍是清水湾的全国营销负责人，在2009年上半年，她还一直担心30亿的全年销售任务定得过高，如今却不得不为房子卖得太便宜而叹息了。
“其实对于开发商来说，房子卖得太快并不是好事。”索颖说，一般每个公司都有自己每个月的销售任务，超额完成意味着你没有控制好销售节奏，或者定价定低了，“是要挨老板骂的。”
这样的逻辑驱动下，热销的局面只能让开发商选择提价或捂盘，结果便是推动房价的再次蹿高。1月15日，面对愈演愈烈的海南楼市，企业家出身的海南省委书记卫留成感觉到了问题。他在海南国际旅游岛建设动员大会公开表态：“为遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机，在海南过度炒作房地产项目，海南省将暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。”
然而，这一次，市场的反应也给了这位发誓不会让海南重现地产泡沫的书记一个意外。“双停令”的出现，不但没有让海南的房价下跌，反而激起一片应声跳涨，许多楼盘甚至一日一价。有媒体根据海南省方面1月6日宣布的统计结果和海南搜房网的数据测算，三亚房价在短短一周时间完成翻番，而开发商也开始进入观望。
谁的后花园
“海南的房子注定是卖给全国人民的。”简毓萍说，海南暂停批地，房子稀缺性更加凸显，所以房地产现在还是春天，夏天还没到来，“房价肯定还要涨”。
据海南省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，2006年以来海南65%以上的商品住房销往岛外，购买对象遍布全国31个省、区、市和港澳台地区，以及 美国等25个国家。而三亚市房地产市场信息统计数据也提供相同的结论：2009年前6个月，三亚市岛外人士购买商品住房套数5491套、面积47.9万平方米，占总套数和总面积的比例分别为81%、76%。
换句话说，海南的房地产项目的消费者不是岛内居民，他们的实际买家在岛外。
事实上，自从“国际旅游岛”获批之后，许多项目楼盘的营销策略也随之改变，将视野从国内延展到国外，在众多新盘中，“全球发售”的字眼几乎都会被突出放大。
三亚房地产协会秘书长刘树国将三亚岛外购房者归纳为“四高一都”——以上海为中心的高收入地区、东北等高寒地区、山西等高产煤区、成都等追求高品质居住的区域，首都及周边地区。而如今，整个海南似乎都真的成了“全国人民的后花园”。
“单就GDP而言，年增长速度不能低于14%或15%。”在1月29日闭幕的海南“两会”期间，企业家出身的卫留成对国际旅游岛未来发展提出了具体的数字要求。尽管一直强调“富民”的出发点，但这位一直呼吁要警惕和防范房地产泡沫的一把手，也会实在地表态说“至少在未来30年内，房地产都是海南的支柱产业”。
与纠结于本地民众致富的卫留成不同，逐利的开发商们之前喜欢将海南称为“全国人民的后花园”，而现在他们最流行的是“国际视野”、“全球发售”。岛内居民？那确实不是地产商们的关注范畴。
海南居民确实不是他们的目标客户。一份官方的统计数据显示，2008年三亚城镇居民人均可支配收入7142元，以现在新盘动辄2万元/平方米的均价来算，一套90平米房子总价180万，一个三亚人不吃不喝要250年方能买得起。这可能也是中国的另一个城市之最。
?“房价翻番、国际旅游岛，这跟我有什么关系？反正1月这波涨价前就买不起房，现在更买不起。”一位海南本地人，说旅游岛就像到处新建的海景房一样，与他没有多大关系，他更感兴趣的是“大陆人”（注：大陆为海南人对内地的习惯叫法）为何这么有钱：“成千上万的外地人飞到这里，买几百万的房子就像买白菜……”即便经历过10多年前的那场地产热，他还是没见过现在的阵势，仅仅是一个“旅游岛”概念，就有如此多的人趋之若鹜，在两周内把海南的房价炒到天价。
尽管和“国际旅游岛”概念一样，海南房地产是否真能博得全球人民的欢心还不得而知，但现在，它起码吸引了游资的注意。比如驰名中外的温州资本，对这个从山西煤矿和迪拜楼市中铩羽而归的富豪群体而言，“国际旅游岛”实在是久旱逢甘霖——他们手里的游资终于又找到一个合适的切入点。
“这也是三亚‘候鸟型’旅游经济的最终体现，三亚的气候条件，对于气候差异大的旅游者最具吸引力。”三亚大型楼盘“清平乐”项目经理周亮说。据他统计，东北、北京、上海、江浙等地的购房者为购房主力，按人群来分，企业家、公务员、国企管理层、煤矿主、职业经理人等高收入人群多为投资客。
而据周亮介绍，同样是投资海景房，不同区域、不同人群也有区别。“江浙人酷爱投资一线海景别墅，他们看重其升值空间，而东北人更喜欢购买二三线海景房，自住和出租居多。”
对于有自住需求的人来说，潮气重、远离市区的海景房并非最佳选择，这也使得遍布一线海景区域的多为高端酒店、产权式公寓和别墅，天生便具备鲜明的投资属性。
“我想奉劝所有上岛的房地产投资者，当你准备上岛买房时，你一定要做好足够的思想准备，波浪起来时，没错，你很幸福，但当波浪下来时，你要问问自己，是否可以承受？或者说，你是否做好了在海南当一个长期投资者的心理准备？”对于那些真拿海南当自己后花园的投资客们，海南万科总经理王永飚意味深长地说道。
曾经在海南靠着“5斤桔子”脱身的潘石屹，谈及这轮地产热时，直言说十多年前，海南房地产就是因为没有实体经济支撑，所以成为泡沫。现在海南被定为国际旅游岛，如果没有别的行业支撑，而只发展房地产行业，那它还是泡沫。
以常识解读海南房地产热
英国《金融时报》中文网特约撰稿人袁希
哄抬房价惯用的有三招，首先，是产品稀缺性，包括产品质量、地理位置、自然景观、人文环境等客观因素；其次，是前瞻性利好，包括规划性、发展性等政策性利好和概念性利好。第三，是外地人购房，本地人买不起，中国的隐性富豪比比皆是。
海南本轮房价暴涨，正是通过这三招逐步炒作起来的。海南所有房地产的卖点均与海相关：海景、海湾、海水、海风，最后成就了房产的海鲜价，一天一涨。海南宣布的《海南国际旅游岛建设总体规划》为解读海南的前瞻性利好提供了无限的可能。海口、三亚人人头攒动，嘴里讲着东北话、浙江话和山西话，都为自己发现金矿而兴奋不已。
海还是那片海，天还是那片的天，人还是中国人，但三亚的房价已经超过中国台北。据统计，2009年8月，在经过连续暴涨后台北市中古屋(即二手房) 平均每平方米价格已突破13万新台币（4元新台币相当于1元人民币）。台北市的人均GDP为48,400美元，三亚约为3000美元。无论如何，收入与房价比是算不过来的，被增涨的GDP也算不过来了。
当一个人的体温超过37.5，就是在发烧；一个人均工资不到1500元的三线城市房价可以高达每平方米7万元时，海南房价就开始发烧了。但仍然有人为海南房价的暴涨找到合理性，比如：海南将成为中国最大的富人区，海南要建国际旅游岛，将试点金融创新业务，将建国际购物中心，将来更有可能开放博彩业（还不敢说开放色情行业）。其实说来说去还是稀缺性、前瞻性利好和外地人购房这三招的范围。费劲地绕了半天，还不如学迪拜，直接说用银子就可以在沙漠里砸出个奇迹！当然，地球人都知道迪拜已经谢幕，一切奇迹最后都得经过常识的检验。
还是常识来解读炒热海南房价的这三招吧。
海。中国有我国海岸线长度为1.8万公里，居世界第四位。当然有人会说海南的海、三亚的海如何的与众不同；其实，不用和马尔代夫比，就与马来西亚的沙巴比一比，三亚的海仍然有不少的差距。海的亮点不足。
发展。卫留成说“10年后，海南定让世人刮目相看”，千万别一听就昏了头。十年后卫书记已经退休，去哪里找人兑现10年前的承诺？其实只要问自己一句，海南要发展多少年才到达到中国台湾的经济水平？十年？二十年？三十年？
人。海南房价高烧，最大的问题就出在外地人投资购房的问题。海南房产投资购房比例过高，赚快钱的多，用国际上流行的词汇就是热钱。热钱所到之处无不欣欣向荣，热钱过后大多是满目疮痍。难怪连此轮房价上涨的最大受益人——发展商都忧心匆匆：一旦房价勐升至大众无法承受的高度，岛内的人气就无法兴旺，商业配套就难以为继，从而弱化楼盘的功能，最终导致楼盘的居住价值大减，形成恶性循环。现在爆炒房价，无异于透支未来。
此外，广告中“投资自住两相宜”的说法也只是一种虚幻。所谓度假居所是不成立的，海边的房子极易受损，因为太潮、太咸，墙壁、家具、家电极易被腐蚀。如果你是一年来度假一两次的话，住五星级酒店会比你买房便宜很多。当然，发展商会有一个回报不错的反租三年的承诺。但是如果发展商的承诺都能兑现的话，为什么海南省政府已经在研究防止出现烂尾楼呢？至于说买房养老或在海南买房给老人住的问题，以南海目前的基础条件和医疗水平，你敢把家里的老人放在三亚吗？更不用说琼海、博鳌、文昌，这种你平生第一次听说名字的小城市了。
投资不是最终的消费，投资的最终目的是赚钱，这种本地人买不起，外地人不来住的物业，已然成了击鼓传花的游戏。
可以说海南今天的地产热，是房地产商与地方政府联手打造的一个奇迹，但这个奇迹正在失去控制。海南地产热的背景是四万亿货币投放中没有进入实体经济的过度流动性，海南的地产热最好的结局是随着中央正逐步收紧流动性而慢慢降温。如果国家选择海南来给全国疯狂的房地产降温，不批准《海南国际旅游岛建设总体规划》，海房房价立即硬着陆。当然，最大的可能性是海南的房地产热持续高烧，出现更大层面上的失控，再上演一次1993年的泡沫破灭。
有人说海南这次房地产热与上次完全不同，因为1993年的泡沫是大家都在炒地皮，根本不知道买家在哪里。这次是买家拿着真金白银在售楼部排队抢购，怎么能与 1993年相提并论呢？说得真好，上次的泡沫是肥皂水吹出来的，这次用的是洗衣粉呢！1993年破产的是房企，亏的是银行；这一次除了房企、银行还会加多一批炒房者。套用马克。吐温的老话：历史不会重复，但会押韵。
一位地产商朋友对我说：海南的地产热不能用常理去看待。生活却告诉我们，用常识去看问题可以少走弯路。
中国政府在房价上进退两难
华尔街日报
从1991 年到2008年，中国城市居住性房地产每平方米的平均价格从111美元增加到523美元(合每平方英尺48.59美元)，平均每年增长约9%。在此期间，不断有人警告说，持续的投资和投机活动有可能导致房地产泡沫和泡沫破裂，特别是鉴于政府政策的不确定性，情况更将如此。但决策者在解决这一问题前，他们必须知道什么地方出了错。
从长远看，中国的经济增长不可避免地将推动价格走高。一处房地产的价值，就是它在未来所能创造租金收入的当前贴现值。由于租金是不可能确切预测的，因此市场只能基于对未来经济增长的假设猜测未来的租金收入。由于工业活动集中在城市进行，因而城市化率是衡量中国劳动生产率水平的一个指标，中国的城市化率目前只有46%左右，因此中国的劳动生产率在未来十年或更长的时间预计将继续增长。
通货膨胀预期是推动价格走高的另一个因素。因为投资者将房地产视为可以对冲物价上涨的一种投资，所以通货膨胀预期越高，投资者就需花更多的钱购买防范物价上涨的“保险”。但是，如果房地产供应赶不上需求的增长，上述“保险”需求就会推动房地产价格超过通货膨胀趋势所支持的水平。通过将银行存款利率保持在接近于零的水平，决策者们一直在对房地产的过量需求起着推波助澜作用。过去20年中，房地产投资一直是比储蓄更好的一种家庭财产保值出路。如果央行在通货膨胀率上升的情况不能以足够快的速度上调存款利率，形势将出现恶化。
最后一点，人民币实际和预期中的升值一直在促使海外华人将投资赌注押在中国大陆主要城市的房地产上。他们这样做不仅是因为这些城市的房地产价格呈现上升趋势，而且是因为人民币升值会进一步提高在华房地产投资以美元计算的回报率。2006至2009年期间，房地产相关投资占中国外商直接投资的10%至15%。有人估计，中国大城市高档住宅的约 20%为外国人或海外华人所拥有。
面对上述趋势，要想防止房地产泡沫是困难的。2005年前后当中国政府试图控制房地产泡沫时，它采取措施控制了高端房地产的供给和需求。国务院在2006年五月要求，所有新的住宅开发项目都需将70%的建筑面积用于建造小于90平方米的单元房，以减少豪华单元房的数量。2006年七月，国务院还对外国人和海外华人投资大陆的居住性房地产作出了限制，只允许他们购买一处用于自己居住的住房。但依然强劲的房地产需求继续推动房价走高。减少供应比降低市场需求来得容易。
增加中低端房地产的供应或许有助于解决问题。高档房地产只集中在深圳、上海和北京等大城市。这些城市有着相对高的人均收入、迅速现代化的城市基础设施，并且是非本地富裕居民和企业的主要集中地。虽然相对于当地普通居民的收入，这些城市豪华房地产的价格偏高，但与香港、东京、伦敦和纽约的同类房地产相比，其价格依然要低30%至50%。中国大城市在高端住宅和商业房地产方面与香港和东京等国际性大都市的价格趋同之势意味着，中国这些城市工资远低于国际大都市水平的本地居民不再能够买得起像样的住宅。
但没有什么开发商会在未获得大量补贴的情况下热心建造低价住房。因此中国的中央和地方政府先后出台了房贷优惠、行政控制及税收调节、降低廉价房首付比率以及增加对豪华房地产项目的征税等手段，以便把开发商的兴趣从容易产生泡沫的高档房地产项目上转移开。虽然这些政策有时会降低房地产开发的效率、孳生腐败并给未来的房地产价格制造不确定性，不过近来它们已开始起到给房地产市场降温的作用。
但仅靠这些政策并不足以防止中国房地产市场出现严重泡沫。投资者和投机者仍然把宝押在房地产价格会不断上升上面。他们知道，中央和地方政府谁也不想房地产价格出现崩盘，地方政府约三分之一的收入来自卖地所得，房地产开发被视为中国经济的一个支柱。最近公布的宏观统计数据也显示，未来几年中国的消费者价格涨幅很有可能升至5%之高。此外，鉴于美国联邦储备委员会 (Federal Reserve)的零利率政策，中国政府预计会对加息和人民币升值持谨慎态度，以避免吸引投机性资本从海外涌入中国。这意味着，未来几年中国的实际利率有可能为零甚至是负数，而这会进一步加强房地产作为投资品的吸引力。
中国的决策者们在化解推动国内房地产需求的因素以及解决低利率问题方面不能拖延。对政府来说，一面是强劲国内需求推动的房地产增长，而价格较为低廉的信贷又对此起了推波助澜作用，另一面是如果信贷成本过于低廉则有可能导致房地产和股市泡沫，政府需要在这二者间求得平衡。关键是要上调利率，以阻止国内投机性势力兴风作浪，同时还要管理好资本的跨境流动，以便外资能够远离房地产投机和股市，投在那些更有效率的项目上。
（编者按：本文肖耿是布鲁金斯学会(Brookings Institution)的高级研究员，并担任北京布鲁金斯-清华中心(Brookings-Tsinghua Center)的主任。本文仅代表观点。）
英媒称情妇现象推动中国奢侈品消费
浙江在线2月8日报道 英国《星期日泰晤士报》2月7日文章，原题：中国，很有钱：对一位中国女商人来说，战利品就是花3.6万英镑买的纯种藏獒。对男性而言，二奶情人才是奢侈品消费的关键因素。汇丰银行的经济学家们在近期一份报告中预测，世界最奢侈品牌的黄金未来在中国。
英国产的一款手机俨然已成了广州富人们的徽章，进口关税将其售价提到7万英镑之多。这座南方大都市还是路易威登商店的大本营，贵宾会员们正急切地排队购买售价超过10万英镑的手包。在北京，上个季节最火爆的文化展是卡地亚在紫禁城里举办的珍宝艺术展。
但对正在炫富的少数超级富豪而言，没有什么是被禁止的。在一个忍受了数十年节衣缩食消沉期的国家，奢侈品已不再仅仅是成功的附属品，还有清晰的未来。据报道，出手阔绰的中国游客已将俄罗斯人和美国人甩在身后，成为巴黎的头号买家。
经济走向面临许多令人担忧的问题，包括贸易战、银行信用、资产泡沫和社会不公等。但中国长期繁荣的果实从来没像今天这样被从改革中涌现出来的特权阶层所享用。这是对繁荣的一种肯定，连汇丰银行分析师都得出这种结论：在今年的全球奢侈品增长中，中国所占比例有可能超过1/3。在中国身价超过百万英镑的人可能已达82.5万，他们平均年龄只有43岁。
最近针对中国年轻人展开的调查发现，一个典型城市青少年一般有3到7件名牌用品。该调查将中国定义为“可能是这个星球上唯一被男性统治的奢侈品市场”。该调查还指出，“拥有情妇成为普遍现象推动了奢侈品消费。”
但对数亿被繁荣抛在后面的人而言，仇恨也正在被唤醒。“甚至外国人都对这些富人的奢华消费目瞪口呆”，一名叫马哲(音)的博客写道，“但老百姓鄙视他们。”
大陆网民严重“仇富”
世界新闻
大陆「人民论坛」杂志所做调查显示，9成网民关注「新富家族」的掘起，但也因为财富空间被压缩，产生仇富心态。
中国青年报报导，「人民论坛」杂志作的「公众眼中的新富家族」调查中，39%的网民认为要规范「新富家族」的市场行为；33%的网民认为，「新富家族」高高在上，已经脱离社会大众，应该倡导「先富带后富」；18.8%的人认为，这是发展市场经济必然会出现的现象。
财经作家吴比表示，为富不仁、权钱交易是存在，但被过于放大，并非整个群体形象。他认为，仇富情绪的产生可能是经过几十年的累积，普通人财富增加的空间越来越小，不像30年前依靠个人的直觉和胆识就能经营企业，成为富豪的难度更大。
调查显示，对于「新富家族」的掘起，网民认为其成功因素中，34.7%的人选择「具有某种官方背景」，34.2%的人选择「善于与政府官员搞关系」，12.7%的人选择「改革较为宽鬆的政策环境」，9.3%的人认为是「家族成员的谋略和奋斗」，7.8%的人选择「家族经济的组织优势」。
湖南雄新建设集团董事长周戈是「富二代」创业者，他说「父辈和我们成功的最大因素都差不多，就是依靠勤奋，更多付出就有更多回报。但我们之间还是不同，父辈做生意讲究社会关系，而我们更注重利用市场的手段。」
调查还发现，网友对「新富家族」群体形象的总体评价并不好，38.4%的网友评价「很差」，32.8%的人选择「一般」，21.1%的人表示「不好」，4.6%的人认为「好」，仅有3.2%的人认为「很好」。
中国青年精英协会理事长陈豪表示，对于发展非常稳健的企业领导者来说，他们专注于对企业自身发展的研究，无暇顾及他人的评价。
调查还发现，影响「新富家族」群体形象因素，40.2% 的网民选择「新富家族」搞官商权钱交易，27.3%的人认为是富裕群体没有负起应有的社会责任，有21.6%的人认为他们为富不仁，还有8.6%的人觉得家族经济是「原罪」。
有网友就说，「黄光裕曾经是大陆首富，以前并不关注他的成功历程，可他被逮捕之后，与他有牵连的政府官员小到处级干部，大至副部级干部，这么複杂的权钱交易，让普通老百姓想起来都胆寒。」
强词有理：面子工程何其多
中国人爱面子，所以，中国人的面子工程特别多，前年有北京奥运，今年有上海世博，又有广州亚运，令人目不暇给。最叫人叹为观止的是，这些面子工程无不极尽奢华，富丽堂皇，彷彿不如此，咱们中国人便无法在外国人面前露脸，无法赢得诸如「历史上最大规模」、「有史以来最成功」等讚誉。
就以广州亚运来说，当局不惜工本，花钱如流水，连官方也说不清到底已花了多少钱，还要花多少钱。有人说广州亚运总共要花二千亿元人民币，当局对此既不否认，也不承认，只是顾左右而言他，声称场馆建设用了八十亿，其馀就无可奉告了，难怪有位副市长大人也以三个「一塌煳涂」来形容亚运工程。
一塌煳涂还在其次，最令人啼笑皆非的是整色整水。广州当局为了不失礼外人，大搞劳民伤财的市政工程，除了重铺地砖、换花槽等例行动作，还为临街建筑物「穿衣戴帽」，弄得沙尘滚滚，喧闹不堪。亚运盛事未临，广州人已不胜其烦，妈声四起。
上海当局更绝，他们虽然没有为建筑物「穿衣戴帽」，却禁止居民在世博期间穿睡衣出街，这显然又是一项伟大的创举，古今中外，恐怕是仅此一家。
鲁迅认为，爱面子和不要脸有时候是很难分别的。想想也是，那些庸官劣吏到底是爱面子还是不要脸，只有天晓得！
陈竞立
山寨流水：疯在三亚
「请到天涯海角来，这里四季春常在」，这首上世纪八十年代唱红神州的歌曲，近日被网民改为「请到天涯海角来，这里楼价追杜拜」。海南热潮涌动，报纸电台、餐厅饭局，到处在讲三亚楼价疯涨，声势盖过中央调控楼市的声音。
三亚楼市有几疯？一月初国务院批准海南建国际旅游岛，五天内售楼超过前年总量；海景楼价每平方米一天涨三千元，照样卖断市；七百套公寓开售当日一抢而光，每平方米七万元；连酒店价格亦暴涨，住一晚贵过马尔代夫六日游；楼盘广告更牛：「筑就您心中的杜拜」。有地产销售形容，三亚楼价不是一天一个价，而是一转身一个价。
楼价转身一个价，真是疯到极点。但中国人连死都不怕，还怕疯狂吗！山西煤老闆、温州炒楼团闻「疯」赶来，携着整麻袋现金，见楼就扫。地产商不得不摊底牌，工程刚打桩，合同还未拟，答覆竟是：无所谓，落定（金）为安。
三亚「疯」从何而来？一月六日，国新办介绍海南国际旅游岛，省委书记、省长一齐亮相，做法相当罕见高调，媒体跟着疯狂炒作，借势催谷楼市。更有官员赤膊上阵，直言三亚顶级豪宅每平方米二十七万元才是极限价。
局势失控后，当局赶紧抑制楼价，出台的竟是「一张身份证限买五套房」政策，火上浇油，遭世人耻笑。有这样疯狂的政府、疯狂的官员和疯狂的政策，三亚怎麽会不疯。
三亚「疯」让人想起杭州「疯」，追的也是杜拜，楼价也飙至每平方米四万元，疯到最后，市委书记被炒，百姓额手称庆。三亚结局不会也是这样吧？
申小舟
乱世达观：丢掉幻想准备斗争
踏入二○一○年，中美关係骤然降温。奥巴马一反常态，在人民币汇率和贸易平衡方面态度转趋强硬，更先后在谷歌中国、对台售武和会见达赖等一系列事件中多番挑战中方底线，摆出一副「撩交打」架势。
有内地学者认为，奥巴马因内外交困，又面临国会中期选举，故要对一向逆来顺受的中国显显「肌肉」，跟前任一样做场政治骚给美国人看看，只不过来得比预期要早，毋须反应过激。
更有人自信心爆棚，说中国是美国最大债主，手中有王牌，一旦对方做得太过分，只要扬言抛售美国国债，奥巴马就得乖乖就范。其实，中国手上天文数字的美债，非但不是撒手锏，反而是自己的软肋。须知商场历来债多人恶，欠债不还不稀奇，债主买债仔怕更是常态。霸道成性的恶棍欠了一屁股债，除刀枪棍棒和一身肌肉外身无长物。如果老老实实打工搵银，省吃俭用，下辈子也别想还清。除了发穷恶赖帐，还有别的选择吗？
更何况，还了旧债，债主有好日子过了，自己不但借不到新债，从此更沦为破落户，要仰人鼻息，这可关乎生死存亡。美国为保霸权和国家根本利益，从来不惜一战。伊战打了七年，阿富汗战争打了近十年，难道仅仅因为跟拉登过不去？
奥巴马明言美国不当老二，这次突然「撩交打」，不排除欲在中国对其形成实质威胁前先发制人，趁机赖帐。
「中美共治」只是一厢情愿，还是毛泽东当年说得好，对美国佬要「丢掉幻想，准备斗争」。
谢文达
指点江山：可持续发展生命线
国家能源局最新数据显示，目前我国原油消耗量的百分之五十一点三须依赖进口，因中国二○○九年原油产量为一点八九亿吨，淨进口原油却达一点九九亿吨，即中国原油对外依存度已超过一半。而根据《全国矿产资源规划（二○○八——二○一五）》预测，至二○二○年，中国原油对外依存度将达六成；而不久前的《能源蓝皮书》则估计十年后中国原油进口的比重将达消耗量的百分之六十四点五。总之，作为「世界工厂」而又「地大物不博」的中国能源形势非常严峻。
原油是国家可持续发展的生命线，要应付原油对外依存度与日俱增的形势，对策有三条：
一、实行资本输出，布局海外油源。日本原油对外依存度几达百分之一百，但很早就入股海外油气区块及石油企业，其权益抵销了部分油价上升成本。参照日本的做法，中国现有二万多亿美元外汇储备，大可好钢用在刀刃上，以适当份额渗入海外油源。同时发挥香港上市民企作用，以民间外交开路突破油气投资保护主义掣肘。
二、综合开发新能源，例如风力发电、地热发电、潮汐发电、核能发电等，以及开发电动汽车等新科技，减少对石油消耗的依赖。
三、加强石油化工的科研工作，令高价进口的原油除提炼汽油、柴油、重油、润滑油、沥青之外，能深加工出多种高附加值的副产品，这是应付高油价的最佳办法之一，也是日本经验的启示。
刘梦熊
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