鉴定地方政府解除房产限购令是否悖逆法理精神,我们可以从《反浪费法》精神要旨出发,以世界各国很重视的房地产空置率、空置税看待,尽管没有现行相关具体的法律条款产生,解除房地产限购令是有违法理根本的严重违法行为。可以确定地说,法制没有健全的情况下,解除房产限购令如同禁止上访一样,存在重大的逻辑悖逆性。
早在2007年, 中国政府有关部门正义官员就开始建议制定《反浪费法》,以及配套的《政府信息公开法》,加快透明政府的建设;健全行政绩效考核制度,明确政府浪费的责任主 体;完善财政管理体制,增强预算的刚性约束。使全体人民都树立“公共资源浪费有罪”的概念,使惩治公共资源浪费有法可依。
改开三十多年,中国浪费多少资源?我们可以从贱卖方式运作造成重稀土储量的现在与过去对比缺失严重性;从国外产品技术重复引进;从政府工程重复建设;从城市 地下水资源遭受严重污染的全面性等方面看,中国造成的资源浪费成为世界历史罕见的重大浪费。我们暂且不管执行的主体、客体是谁,无论执行与被执行、监督被 监督能否行得通,鉴于如此惊人的浪费,《反浪费法》其实早就应该制定了。
其实,中国的房地产经济造成的资源浪费也是大得惊人。中国的房屋空置率世界排名第一。数据揭示:包括上海、北京、深圳、广州等一线城市在内,中国大城市住房空置率已超出30%,部分地区房屋空置率高达50%,二三线城市已经出现许多“鬼城”,中国房地产严重越过国际警界线,空置率进入高危险区域。而且依据现在的数据趋势判断,在未来的几年里,中国的房屋空置率还有再加大的趋势,全国各地鬼城将越来越多。
从二手房交易总量和新房交易总量进行分析,中国的房地产市场纯粹就是一个赌博市场;
从现有城市人口以及房地产人均住房面积进行对比,以人均年收入与房价对比进行分析,中国的房地产是一个严重脱离大众消费信心基础的消费产品。
其结果必然造成世界最大数据的空置房地产,鬼城林立。企业倒闭潮的出现,更说明了对中国具有战略意义的制造业造成了伤筋动骨的灾难。
西方国家也有房地产,尽管垄断资本市场经济逐渐取代了自由资本市场经济,但为了保护资源,打击严重扰乱市场的投机行为,几乎没有几个国家不(以法定形式)设 立房产空置税。所谓房产空置税,是指政府为了充分利用资源,对空置的居民房屋征收一定量的税收。空置税即只对空置的房子征税。从意义上看,中国的限购令与 西方的房产空置税具有相似作用。
相比于中国的限购令,在欧美国家不仅空置税已经很成熟,一些政府举措相当苛刻和严厉!在《极度危险的空置率不解决,反倒解除限购令?倒行逆施?》一文中,笔者进行了阐述,再此不再赘述。
作为征收空置税前提,中国不动产登记条例业已出台,征收空置税已经不是什么难事了。
为什么时下各地方政府接连出台解除房地产限购令?幕后操纵的官僚买办是祸害中国经济的疑凶!
首先,房地产经济一定会落地。我们很容易从近期美元在房地产的抽离可以发现,“解除房地产限购令”是在为官僚买办资本在房地产经济上的脱逃创造条件赢得时间,是为了把房地产破灭带来的损失转嫁到国内中产阶级头上,因为毕竟有些中产阶级会像驴一样蠢。
其次要从恶劣的资本属性说起。马列论早已经论证了资本主义制度下的资本恶劣属性。当今西方,经济学者对于公权力和资本属于两只老虎的认识也具有普遍性,但 是,中国经济决策层讨论关住权力这只老虎的时候,绝不提资本这只老虎的事情。而实际上,中国的两只老虎已经交配产出了二代——官僚买办资本。
各种相关信息相互印证出了一个比较浅显直白的事实:中国内地私人拥有财产(不包括在境外、外国的财产)超过1亿元的大约3220人。其中,有2932人(超 过90%)是高干官员子女,他们拥有资产达20450余亿元,平均每人6.7亿元。截至2005年底,仅海外高干官员子女亲属经营的中国进出口贸易每年就 达1千多亿美元,拥有财产6千亿美元以上,海外定居的高干官员(裸官) 亲属超过100万,其中高干官员配偶子女20多万人。这些数据,不过是媒体可以随意报道的冰山一角的数据。随着各种重大腐败案例曝光,可以发现,小道消息 报道某些家族拥有数千甚至可能达到数万亿资产几乎可以经过各种推理得以证实。这些数据只是“高干子女”财产的总结,如果纳入具有广泛性的官僚附属资本,中 国的官僚资本数额大得惊人。
历史上,官僚买办资本带给中国惨痛的战争灾难,现实中,官僚买办资本再次带来了严重的危机,滑下战争灾难只是时间上的问题。
包括公开性媒体数据在内,在诸多的重大腐败案中,暴露出国有资产被当做家族产业成为普遍性现象,许多学者因此把中国鉴定为很现实的权贵资本主义。
事实上,这是一个对历史极其不负责的定义!严格来说,以大量的数据和历史沿袭进行定义,中国现阶段是非常严重的官僚资本主义。著名学者贾根良早就论证了中国 官僚资本对近代中国造成的巨大伤害,新中国也正是在全国人民痛恨蒋介石治下的四大官僚家族的广泛性民意基础上建立起来的,为防止官僚复发,毛泽东政治集团 采取了各种极端(现在相对来讲)的手段,终究未然阻止官僚资本在这三十多年的时间里猛然壮大。从原美国摩根大通中国投资银行首席执行官方方成立的华倩会组织,到众多的高干子女成为西方财阀进军中国的代理人,再到原广东省长黄华华举报材料,人们已经清晰看到了中国官僚资本已经发展成为官僚买办资本。
二十年前,中国民众就对官员财产公示法反响强烈,近十年,政府相关部门有识之士也提出了保护资源的房产空置税、约束官员的资源浪费罪等约束公权力泛滥的法制 建设要求,但很难看到一部针对于官员有效约束的先进法制得到迅速完善,而针对于民众的法律一部接一部,快到让人惊奇。夸张一点说,对于人民大众,法制建设 细化到了快要征收呼吸税了。97年离奇的刑法修改:民众盗窃2000元入刑案,官员贪污5000元不入罪而是内部行政处理,这种所谓法制建设完全是一种违背中国传统、违背世界潮流的倒行逆施!!!这种诡异现象,正是官僚买办资本极其严重的祸害表现。
此前文章中,笔者阐述了攸关国家安全的战略产业遭遇严重的外资吞噬和控制,实体经济和品牌经济遭遇外资大面积的攻城略地,国家战争实力遭遇了相当严重的瓦解,在《为什么中国不在金融领域大面积反腐败?》一文中已经完全揭示出是遭遇官僚买办资本严重祸害。
不论是历史定义还是法制进程的表象,还是中国现实的产业遭遇大面积攻城略地的惨况判断,现行的资本已经成为肮脏的资本、危险的资本、卖国的资本。以历史性、世界性的眼光判断,这种资本操控中国经济,必定置中国经济发展走向危险的歧路。美国是掌握战争规律的高手,美国的惯用手法还是老套,制造中国国内巨大矛盾,从中牟取战争利益的企图一刻也没停。
因此,中国进行大面积反腐败的方式对资本进行“消毒”“清洗净化”势在必行。
这个时候,官僚买办资本开始纠集国外势力对反腐进行施压了。
在对反腐施压的同时,把责任归咎于计划经济(政府正确调控)的观点,大量的出现在各种媒体上。
网络上各种带有明显的外势举荐的一根根搅屎棍,流氓逻辑表演者开始隆重表演了。
这种背景下,新浪网举荐的几根搅屎棍代表性人物,从会一点文字叠加游戏,夹杂调侃手法吸引了少部分没有大脑的群体开始,到现在狂妄辱骂大众,进入到了嚣张气势。
他们把中国房地产经济列入计划经济,因此,笔者很有必要追究房地产经济到底是计划经济的责任还是政府要员的责任。
毛泽东时代讲究群众路线,“从群众中来到群众中去”是计划经济的基础思想。在2008年前后,包括左右两派的各类学者提出了房地产经济列入国家支柱产业的反对意见,今天,我们依然可以在国务院工作报告中发现房地产经济确实被列入国家支柱产业。
2008年国务院关于打压房地产的新闻发布会刚结束,走廊上记者再三追问,某君还是信誓旦旦表态一定打压房地产,偏偏就在打压房地产新闻发布会后,中央官僚资本却大肆进军全国一线城市,原广东省长黄华华举报材料曝光官僚资本控制广东房地产的70%只是全国的一个缩影。
投向房地产的最疯狂的地方弄潮者,没有几个不是要员的紧密关系或者直接指向。
由此可以鉴定,中国的房地产是一场中外合谋的大掠夺、大诈骗,已经不属于正常的计划经济之列了。这场大掠夺、诈骗、共谋,可以顺势而把责任推向计划经济,逃避了一时的惩戒,但绝不可能逃脱历史的追责!
当下提出的法制建设,健全法制,其实质就是权力制衡上最关键的横向制衡、扩大已经严重萎缩的民权从而约束官权、把监察权赋予到具体民权上等的法制建设上,房 产空置税、浪费资源罪、财产公示法、为广泛吸纳民智提高公众参政议政积极性而剔除民众对公众人物的诽谤罪等,无一不是法制建设的重要性具体措施。
破除房地产经济破灭的产生的负面效应,并不是卑鄙的、一时的“解除限购令”手段,计划经济暂时性的扩大已经势在必行。产业大调整,直接对口、极大提升大众福利的货币增发机制,在西方的产业投资和福利投入数据上,在西方经济学理论中,我们也可以发现完全行得通。
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