今年上半年以来一直住在北京的蚁族聚居区二里庄小月河，所以对北京上半年房租价格的上涨没有什么切身的体会。但是最近几个月从最近某著名大学搬来几个毕业生打破了我安静的生活，一个人大晚上的吹嘘自己的工资虽然只有一个月1000元，但是自己是管后勤的经理的手下，以后油水大大的，只要跟着经理混就可以，说自己可以找一个做销售的一个月2000多的工作，但是考虑以后的油水问题，就选择这个1000块钱的工作，还有的大晚上十二点吹嘘自己能交朋友，为朋友两肋插刀，并不惜为朋友而该打，最让我受不了的是他们几乎差三岔五的就在走廊聚会，自己做或者出去买几个小菜，然后搬来几箱啤酒整个晚上的喝，一边喝酒一边吹牛，喝啤酒不过瘾，他们还喝白酒，我心里就纳闷，这帮人也不怕把肝给喝坏了。
实在受不了这帮大学生了，就决定到附近的居民区租房子住，起码那里安静，考虑到现在的收入以及需要多存点钱以备以后房价崩溃了好准备买房子，所以我能接受的租房价格是一个月1000元左右，当然最好是1000元以下。上个周开始在网上的58网以及赶集网搜集信息并打电话询问，才知道我能接受的价格在二里庄这一块只能租一个不大的隔断间，窗户只能是朝内部走廊的，5个以上的人排队用一个厕所，而且晒衣服只能在内部走廊晒，我如果租一个正规的卧室的话，就得1500以上，最少也得1300，就像那个中介的说的，太不了解市场行情了，租一个有对外窗户的最少要1300，后来问他们有地下室，他们说有，20平米，主卧，1300。我感慨万千，偌大的北京城竟没有我安心睡觉的地方。心里暗暗向上天祈祷，希望上天能帮我找到一个能接受的房子。
后来询问一个以前的同事，他那房子多少钱，他说自己现在一个人住一个两室一厅的，一个月1600，要我过去跟他一起，真是感谢上帝，感谢佛祖，感谢安拉，感谢毛主席，总算找到了一个还算能接受的房子。
后来去爬山的时候，同事告诉我他这个房子上年房东的朋友曾经劝房东把房子租给他。
见识了房租价格疯涨成果之后，我感慨万千，偌大的北京城，就连破地下室都涨到了1000以上，那些收入不如我的人又如何在这里生活呢？那些刚毕业的学生又该如何在这里生活呢？难道资本在看人们不肯买房子之后要通过房租来榨干人们吗？
上半年的房租是如何上涨的呢？因为最近比较关注这个问题，就仔细梳理了一下。
房租价格上涨的根本原因是在中国通过房地产暴利爆发起来的资本利益集团在看到房地产市场无大利可图之后开辟的又一个对老百姓特别是刚毕业大学生吸血的领域。这些通过这次房租价格上涨可以清楚的看到这个利益集团已经渗透到了中国社会的各个细微的领域，为什么西方社会有吸血鬼的神话，因为西方国家存在吸血的资本家，以前听说任何邪恶的事情背后都有魔鬼的阴谋，现在吸血鬼也出现在了中国，这次房租价格上涨看出了这些新兴的资本利益集团已经作为一个独立的政治力量登上了中国历史的舞台，他们已经具备了在一个他们完全没有控制权的领域迅速切入并控制的能力。
今年上半年工作之余，听说一个同事去年跟房东签了两年的租房协议，月租1400，后来房租借口自己要搬回原来地方，要求这个同事搬走，这个事情我个人认为是有中介给他们打电话让他们把房子租给中介，中介给的价格高一些，后来同事要求给违约金以及搬家费，再后来这个房东就妥协了，让他们继续租了。还有一个同事家里有多余房产，在网上发布了一条出租房屋信息，结果这个同事老接到中介打的电话，后来就干脆不接了，有的时候竟然一天有70多个未接电话。这明显是资本集团在企图控制租房市场的房源，他们虽然靠着与政府相互勾结能够控制房地产市场的房源供应，并靠着投机炒作来提升房价谋取暴利，但是他们没有控制租房市场房源，所以中国一直存在着租售比很大的问题，租房市场的价格一直涨不上去。这不，今年上半年房屋价格实在太高了，加上国家调控，加上某些人提出了“打倒开发商，人人有住房”的口语，政府考虑自身的执政合法性也不敢让房价继续上涨，因为共产党就是靠着打土豪分田地起家的，他们深深知道“打倒开发商，人人有住房”这句话的政治意义，现在虽然没有地主土豪了，也没有佃户了，但是现在地主换成了房主，佃户换成了租房者，历史总是在不断重演相同的故事。开始的时候这些资本利益集团企图与政府作对，他们打出了“房价是总理说了算，还是总经理说了算”，也许很多人听到这句话也仅仅判断一下是谁说了算，但是我认为这句话标志着靠着房地产暴利起家的资本利益集团作为一个独立的政治力量登上了中国政治的舞台，说明了这些资本利益集团具备了完全抵制共产党维护自身合法性政策的能力，具备了很大的政治能量，他们与共产党政府勾结合作的时代快要过去了，因为共产党自身合法性以及天然属性的基础已经成为他们继续谋利的障碍，这些资本利益集团以后会自动的与改革附庸派勾结，会成为终结中国共产党执政历史的一个重要政治力量。这次房租价格上涨则是资本利益集团对中国的“佃户”们展开的一次赤裸裸的吸血，是他们第一次赤裸裸的站在了中国“佃户”的对立面，成为了一个名副其实的“地主”阶级。
上半年还有一个消息，就是北京的最大的蚁族聚居区唐家岭开始被拆，也许这仅仅是一个拆迁，是新农村的改造，但是如果把这个事件放在房租价格上涨以及时间点的选择上来看，就没有那么简单了，这个拆迁明明就是为了增加租房市场供给量的，10几万人员搬出这个聚居区到别的地方去寻找新的房子租，就造成了租房需求的增加。
房租价格上涨的时间点正是在大学毕业生离校的时间之前，这段时间会有大量的大学生开始毕业实习以及开始寻找毕业之后的居住地。
可以想象一下，在大学生毕业离校之前的时候，在唐家岭大批人员出去寻找新的租房的时候，在大量租房者被房东赶出去寻找新的房子租的时候，这个时候大批的中介早已经开始囤积房源哄抬租房价格，让房地产领域的暴涨局面在租房市场上重新出现，这样就出现了上半年租房价格上涨的局面，不过个人认为明年的上半年可能那些资本利益集团又会开始一场新的房租价格上涨的阴谋，现在可能是他们在谋划的时候。
明年房价上涨的幅度可能还会比今年还大，具体原因有如下几点：
1．今年资本利益集团第一次小试牛刀，经验不足，明年他们有经验了。
2．今年有很多没有把房子租给中介的户主在看到别人的房子租出了价钱后，明年到了续租的时间会停止租房合同并把自己的房子租给中介，这个规模会比较大。
3．今年一些中介正在利用不卖房有钱用的手段开始囤积大量的房源一控制租房市场的房源。
4．今年下半年估计又会有某个或者几个蚁族聚居的区域要开始拆迁改造，把人员逼着去租资本利益集团控制下的房源。
5．明年上半年又会有大量的毕业生准备毕业后出去租房。
6．今年已经有很多人被迫租了中介的房子，这些人将面临明年资本利益集团提高房租的要求。
7．资本利益集团手中有大量的现金，他们能够撑得住长久的房屋控制并与“佃户”们耗下去。
8．在面临房地产领域已经无力可图的局面下，他们在寻求稳可靠的收入来源，这个来源就是类似于以前的地主收佃户的房租，现在则是资本利益集团通过控制住房房源来不断提高房租，将中国房价暴涨的局面在租房领域继续上演。
这些事件的背后可以看出这些资本利益集团的资金量是很大的，这一点不值得奇怪，他们已经通过房地产暴利完成了资本的原始积累，他们有大量的现金来囤积房源。还有这些资本利益集团的政治渗透能力是很大的，他们能让政府很快就答应改造一个蚁族聚居区域，政府被他们利用来破坏自身执政的合法性竟然还没有感觉。还有这个事件清楚的表明了旧社会地主与佃户的关系在改革开放30年之后重新变种为资本利益集团控制下的中介组织与租户之间的关系。
最近任志强与潘石屹发表演说，说房价要降到09年初的水平，这并不是他们仁慈，他们的意识已经被吸血鬼控制，他们绝不会改掉他们贪婪的本性，他们实质上是在维护自身的既得利益。因为全世界房地产泡沫是没有一个不破灭的，所以他们绝不会傻得自己把泡沫吹破，所以他们选择降到09年初的水平，这样大家都好说，政府有面子了，他们也不用担心房价泡沫破灭了。其实这里面还有一个因素，就是他们已经找到了一个新的利润点，就是在房租市场领域，今后他们主攻的方向可能就是这个领域，这个在全世界都是绝无仅有的，这些人虽然创造财富方面的创新能力极其低下，但是他们在聚敛财富方面的创新能力却是全世界一流的。
当中国的房价维持在09年初的高点，即资本利益集团成功的维护了自己的改革发展成果之后，他们将在租房领域进一步的榨干老百姓，这标志着中国经过30年的改革开放之后，先富者已经完成了资本原始积累成为了新的资本利益集团，而后富者或者叫待富者则几乎没有了富裕的机会成为了新的被剥削阶级。用改革开放设计者的话说中国的改革走向了邪路。
然而历史不会按照这些资本利益集团的设计发展，有句话是：万民可欺，上天不可欺，人算不如天算。这些资本利益集团有如何的下场就不多说了，让历史去回答吧。
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