河南媒体报道称，郑东新区商住房空置率最高，房屋空置率达90% ，几近成为一个空城

按日本黑川纪章的方案估算，打造郑东新区的总投资应在2000亿元人民币以上

紫荆网12月21日综合报道：美国商业内幕网站近日称建设中的“河南郑州新区”成为了中国最大的“鬼城”(空城)。据了解，河南郑东新区远景概念规划范围150平方公里，西起原“107”，东至“京珠”，北起“连霍”，南至机场快速路，分六大功能区，采用的是2001年通过的日本“黑川纪章”的设计方案。

日本大师异想天开 纸上谈兵

据资料显示，采用“黑川纪章”的设计方案，是经以中国建筑[3.59 3.16%]学会理事长宋春华和建设部总规划师陈晓丽为评审组长的30多位国内外专家反复评审，最终该方案“以其先进的理念和独具魅力的设计”获得专家们的一致好评和通过。

凭借此设计，“黑川纪章”在2002年7月的世界“建筑师”联盟年会上，因“郑东新区规划”等方案获得了首届“城市规划设计杰出奖”，有消息称，这是其第一个也是唯一一个因城市规划设计获得的国际大奖。

而在2002年8月官方媒体一篇报道称：“按日本黑川纪章的方案估算，打造郑东新区的总投资应在2000亿元人民币以上。

这个数字对郑州来说几乎是一个天文数字，因为郑州市当前全年的总财政收入只有50多亿元，用于城市基础建设的资金也不过6亿多元，压力之大、困难之多可想而知。”

2005年10月，因设计郑东新区总体规划方案而被河南人民熟知的黑川纪章荣获首届“商都友谊奖”(郑州市政府表彰外国专家的最高奖项)。

中国院士直言不讳 据理力争

2006中国(福州)城市规划建设与发展国际论坛期间，两院院士、中国城市规划学会理事长、中国城市科学研究会理事长周干峙言辞恳切，语重心长寄语福州市有关领导：“郑东新区规划是一个失败的例子，福州千万不要跟着学。”

周干峙说，借用“外脑”、引进人才是对的，但是千万不要盲目崇洋，迷信海归派。很多外国人做的规划经不起推敲。以郑州为例，郑东新区总体发展概念规划总设计师是一个很有名的日本人，但那位所谓的日本专家在日本根本就没有搞城市规划的资格证书，他是一位建筑师。

郑州是一座缺水的城市，在其规划中却设计了一个面积6.08平方公里的龙湖；“如意”是一个小的物件，而城市是生活，他却在城市中画如意，交通都难以组织。“一看就知道是外行人干的，但某些城市领导却将其奉若‘天神’”。

2007年10月，73岁高龄的日本著名的建筑大师黑川纪章，在东京逝世。

2010年11月河南媒体报道称，郑东新区商住房空置率最高，房屋空置率达90% ，几近成为一个空城。这是一群热心大学生花费两个月时间得出的数据，样本包括郑州6区的29家大型楼盘，约1.1万套商住房。

研究员犀利点评 面子能值多少钱

安邦咨询高级研究员唐黎明曾经撰文，称沦为政绩形象工程的城市建设，过于急功近利，长此以往，损害的是一个城市的活力、个性和综合竞争力，也会诞生出更多的空城鬼城。

她分析道，“城市的演化和发展，是经济和人口发展到一定阶段的自然产物。如果只是政府之手在挥舞，背离了经济和社会的发展，必然适得其反。——中国特色的城市化进程中，城市决策者的主观意志起到了非常重要的作用。每个领导都想在自己的任期内，使得城市面貌越来越现代化。评价一个政府官员是否有能力，在很大程度上也看其为城市做了怎样的改观，尤其是表面视觉上的变化。于是，城市决策者极力去做表面文章，城市建设变成了可以彰显政绩的显学。”

她还写道，“国际大都市风、开发区风、广场风、草坪风、地铁风、CBD风……一阵接着一阵刮，每一次狂风过后，城市的个性和特色就被磨平一次，留下了许多形象工程和政绩工程。如果幸运，政绩工程成为形象样板工程，就会成为各色政府官员晋升的台阶；如果不幸成为垃圾工程和烂尾工程则弃置一旁，无情地成为了城市脸上的“粉刺”和身上的“伤疤”，也不会有人因此被问责。”(吕催谷)