当今房价太高，已是不争的事实。有人对不同的城市做过统计：以购买100平方的房屋计算，深圳均价 22304元/平米，人均收入：24870元，需不吃不喝90年。北京均价 19725元/平米，人均收入：21989元，不吃不喝89.7年。上海均价 17000元/平米，人均收入：23623元，需不吃不喝72年。广州均价 10937.3元/平米，人均收入：22469元，不吃不喝48.67年。杭州均价 21036.5元/平米，人均收入：21689元，不吃不喝97年。厦门均价 11946.8元/平米，人均收入：21290元，不吃不喝56.1年。南京均价 8594元/平米， 人均收入：20317元，需不吃不喝42.3年。合肥均价 4654元/平米，人均收入：18000元，需不吃不喝25.85年。长沙均价 4090元/平米，人均收入：10457.13元，不吃不喝39.1年。成都均价 6418元/平米，人均收入：16900元，需不吃不喝37.97年。重庆均价 4675元/平米，人均收入：15950元，需不吃不喝29.3年。郑州均价 4457元/平米，人均收入：26476元，需不吃不喝16.8年。这些已是过时的数据，时下，长沙的均价早已突破6000元，深圳的房价也在一日千里的突飞猛进。
要求房价下跌，也是普通大众的普遍愿望。那么，未来的房价会不会下跌呢？这就两说了。
现实的情况是，要房价下跌确实很难，甚至比登天的难度也不相上下。温总理在澳门时也说了，说要房价下来很难。也是，想想栓在房价这根利益链上的各个利益团体谁都不是省油的灯就未免会使盼望房价下跌者绝望。无须细数，我们粗略的数数就可知房价调空的难度。
首先，地方政府首先就不希望房价下跌。据统计，今年地方政府的地价收入就突破了两万亿元，用脚都能想到，卖地收入是地方政府的主要财源。政府要运作，即便不说政府部门中的贪官腐败需求的动因，离开了卖地这个收入，你叫地方政府怎么过活？更何况，地方政府卖地操作时，还实行招拍挂的制度，由价高者得，本身就会一浪高过一浪的推高地价。看到一个个的地王频现，那个地方政府不眉开眼笑的合不拢嘴？所以，若要房价下跌，首要的就要解决地方政府的财政来源问题，否则，房价调控，地方政府这关就无法通过。在当今中央政府和地方政府分灶吃饭的财政体制下，中央政府没有对地方政府实行转移支付的情况下，一味的要求房价下跌而不让地方政府过活，无疑就成了一厢情愿的空想。
其次，银行也不希望房价下跌。房价持续不断地上涨，银行的房贷就始终处于一种良性的状态，银行的资产就总是属于优质资产。即便这个美丽的泡泡越吹越大，也许最终会吹破，银行业也宁愿相信这个泡泡总是吹不破。而一旦房价下跌，甚而至于引起退房潮，银行的本是优良房贷的优质资产立即就会变成无法收回的烂帐，银行必将因此面临灭顶之灾。这就像吸毒上瘾的瘾君子，明明知道一直吸下去，总有一天是末日，但就是停不下来，现任银行老总们，对吹房产泡泡乐此不疲，只是心中默念，千万不要在自己任上把泡泡吹破了就好。
再次，房地产商自然更不希望房价下跌，当然也乐得趁火打劫。更为麻烦的是，房地产商与地方政府、银行利益的一致性，决定了房地产商对搜括百姓手中的财富达到了肆无忌惮的地步，因为他们知道政府绝无可能单对房地产商采取措施，以打压房价。作为卖房子的，当然他希望房价越高越好，这不难理解。
炒房者不希望房价下跌也是情理之中的事。炒房者手握资本，资本的追逐利润的本性就决定了炒房者心中的期望。更何况，他们还与银行部门结成了利益同盟。
与此同时，讲政治也需要房价不断上涨。在中国，年年都存在着保八之类的政治问题，而要保八，作为经济支柱的房地产业自然就要芝麻开花节节高才好。说房地产业绑架了中国经济一点都不为过。房地产业牵涉到包括钢铁、建材、家电等几十个产业，一旦房价下跌，必然会影响到其上下游的各个产业，如此一来，保八就难免泡汤。所以，真心打压房价的政府都不免对房价网开一面。我们看到，政府对房价的经也念了不少，但细细一看，似乎没有什么真经，这恐怕也是原因之一。
其实，栓在房价这跟利益链条上的蚂蚱还有很多很多，不一而足。
有了这么多的不想房价下跌的房价利益链条上的这许多蚂蚱，你就可以想见，要想让房价下跌是多么的难。难得让共和国的总理都发出了浩叹。作为普通百姓，我本想改善一下自己的住房，但看到这一骑绝尘的房价，我的心中真的不免感到绝望。想想一个人也就活那么一世，谁都没有两世，要为房子奋斗一世，乃至几世实在非我所愿，心中也就释然了。
然而，房价的下跌拟或是控制在适当的水平也并非完全没有希望。这决定于我国经济发展的需要，也决定于我们的政府是人民的政府，决定于我国GCD利益与人民利益的一致性。
首先，改革开放以来，我国经济一直持续快速的发展，而带动我国经济快速发展的引擎一是外贸，二是基础设施建设的不断投入，三就是内需。到现阶段，前两个引擎的动力正逐渐减弱，发展到必须依靠内需才能带动经济发展的新阶段。但一直以来，我们的内需一直不振，根本的原因一是老百姓手头并不宽裕，二是我们的福利保障机制还没有完全建立起来，医疗、教育、养老等新三座大山沉重的压着我们，以致我们还无法建立起美国老太太的消费观念。既如此，就必须在分好财富蛋糕的同时，让百姓的钱袋子鼓起来。而如果任由房价绑架中国经济，搜括百姓钱袋，自然就无法扩大内需，提振经济。
其次，我们的政府是人民的政府，我们的党是与人民利益一致的党。让少部分人富裕起来，让大多数人贫穷下去绝不是我们的党和政府所追求的目标。这从这些年来民生不断得到改善的客观事实就不难得出结论。
再次，房价下跌或控制在一个适当的水平是一个必然规律。任何事物的发展有其高潮，也必然有其低谷，万事万物，概莫能外。正如有涨必有跌的股市一样，房价也不可能一个劲的只涨不跌，否则就与客观规律相违，这也是一个不难理解的道理。
在当今世界上，只要是GCD及其领导的政府想干的事没有干不成的这也是一条颠扑不破的真理。毛主席曾经说过，“世界上怕就怕认真二字，而GCD就最讲认真！”“咱们中国人民有志气，有能力！”只要有了人，什么人间奇迹都可以创造出来！如果有一天，你看到房价真的下跌了，百姓真的富足了，中国真的成了人间的天堂你也没必要感到惊讶。关键就看我们的党和政府什么时候亮出真功夫了。可喜的是，温总理走进中央人民广播电台中国之声直播间与全国听众互动交流时表态说：“我相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心！”我们就期待着吧！
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