我总希望任志强有“闭嘴”的一天
房产大鳄任志强，我的确很恨他。这并非因为他的富有和才华（对此我还非常赞赏他），而是他一系列言论虽引起人们的一片强烈骂声，但又对他无可奈何，他的恶言却一个一个地变成了现实，不但在房产界的威望日益提高，还给他“评定”了一个“预测大师”的职称。
任志强说，“开发商就是为富人盖房子”。目前在第一等的大城市，没有二、三百万是买不到一套房子的，除了富人以外，谁能买得起？
任志强说，“开发商就是应该暴利”。先哲说过“在百分之二百的利润面前有人就会冒杀头坐牢的风险”。现在开发商的利润何止百分之二百，已经暴涨到百分之千了。
任志强说，“政府调控房价不起作用，房价将越调涨”。去年以来，中央的、地方的各种调控和打压措施少说也有几十条，如何呢？今年上半年房价就上涨了50%以上，年收入15000元的人不吃不喝也只能买一平方米的的房。这已不是一般的暴涨，而是以火箭式的速度升空。
任志强现在又发话了，“2008年奥运后，房价仍要继续上涨”，“至少还要继续上涨十年，直到2020年才会缓解”。如果他的预测再一次应验显灵，到那时，社会的财富将源源不断大量集中到了开发商手里，即使是中产阶层，最多也就只剩下了一个“房奴”的惨景，我们的社会也就不知道是什么社会了。
衣食住行是民生之本，宏观控制是市场经济前面“社会主义”四个字的体现。任志强的言论之所以敢与关注民生的大政方针唱反调，与宏观控制相抗衡，并且屡屡得胜，一个最大的理由就是“房产的供不应求”，无可指责。果真如此吗？
涨价并非都是坏事，它可以通过市场调节，促进经济发展，达到新的平衡。某种商品供不应求，自然就要涨价，这是市场经济的基本规律。如果房地产真的是供不应求，怎样涨价都是无可厚非的，那说明中国人真的大大富起来了，国民的购买力空前高涨，那有什么不好呢？但事实并非如此。
这里我只说一点，如果银行从现在起停止购房贷款，一律自筹房款，我也学学任志强预测一下，按现在的房价，开发商的房子将有很大一部份卖不出去。为什么？因为那些昼夜排队购房的人（如南京和现在的武汉）都是在抢时间担心银行提高房贷首付之前把房贷拿到手。房价越涨越抢就是这个原因。实际上，开发商靠银行的贷款修房子，购房者靠银行贷款买房子。成也箫何，败也箫何，房价不停顿地高涨，都是银行在顶力推动着，泡沫一天比一天吹得越来越大。开发商、炒房者、外国热钱涌入的投机者以及不顾实际可能的跨越式超前消费者，因为有银行这个替罪羊当后台，都一齐涌进房地产，制造房价将越来越涨的的紧张氛围，这是真实的社会需求吗？
所谓社会需求，应该是有购房的经济实力，或者有如期还贷的可靠经济来源的人。我就知道有这样的人，自己本来就有住房，为了赶潮流追豪华住房升级换代，与开发商共谋伪造文书抬高房价，实质上得到了零首付购房的优待，以后就拖着不按期还贷。据报道成都市近年每年都有千件以上房产按揭纠纷案件，购房户公开赖账不还不到庭，银行胜诉也枉然，你能把他赶出住房不成？政府如不高度重视，采取果断措施，这样下去，房产泡沫总有破灭的一天，那就不仅仅是所谓的“新三座大山”了，说不定美国的次贷危机也可能在中国重演。这是国人所不愿看到的。
房产泡沫日积月累而成，如果一下子将它消除，将会震动整个社会经济的正常运行，既不现实，也是有害的。如果能够将其逐步消除，使其回落到正常合理的价格轨道，实现人们常说的“软着陆”，那就太好了。到那时，任志强大喊“房产涨价”的嘴巴，就该是闭嘴的时候了。
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