或者房市崩盘，或者政局崩盘
杨连旭（2006-6-17）
（这个钟伟胡说了房地产之后，又开始歪说毛泽东时代。那么，俺就把当时没来及发、本也不打算发的揭穿他本质的文章发出来，让国人看看这小子的本质！）
有人在《南方周末》说：
“如果房价12个月内下跌30%，房地产行业的不良贷款可能激升到1.02万亿，银行的不良资产率将上升3.2个百分点。对居民而言，大致相当于14%的家庭财产被蒸发。”
“房地产行业的发展，使地方政府每年收获了5000多亿的土地出让金，使中央政府每年收获了数千亿税收，当然也使中国收获了蔚为壮观的开发商富豪榜单。如何理解行业崩盘的结局？房地产行业的悲剧，对政府而言，大约相当于其未来再处置中国建设银行加上中国银行改制上市过程中的同等不良资产负担；对居民而言，大致相当于其14%的家庭财产全部蒸发。
“因此，对中央针对房地产市场的调控措施，各方应有理性的预期，调控是完全必要的，但绝不意味中央希望楼市崩盘”。
是啊，如果“楼市崩盘”，就会导致银行激升到1.02万亿不良贷款、居民14%的家庭财产亏空，地方政府每年失去了5000多亿的土地出让金，中央政府每年没有了数千亿税收。
如此重大严峻的问题，关乎着国家兴亡、民族兴衰和人民福祉，决不可等闲视之。
如此说来，从中央到地方、从银行到居民，党政工农兵，全国各族人民都必须以高举起爱国主义的大旗，全力以赴、竭尽所能地支持保护房地产商、为房地产业虚高暴利贡献自己的一切！
照此说来，中国的房价就只能高不能低了。
这不禁让人联想起解放初期的上海来。
那时的资本家他怎么就那么傻，不应该扬言“中共搞经济是零分”呀，不应该呀！
当初的资本家应该苦口婆心地说：
“如果棉花、粮食和煤炭这‘两白一黑’崩盘，就会导致银行激升到1.02万亿不良贷款、居民14%的家庭财产亏空，地方政府每年失去了5000多亿的土地出让金，中央政府每年没有了数千亿税收。”
不仅如此，比这还要严重的是：“如果‘两白一黑’崩盘，棉花、粮食和煤炭就消失了，所有工厂就会破产、全部工人就要失业、全体居民就都饿死了！”
倘若当初的资本家能如此条分缕析说明问题的严重性，中共岂不就不仅不再打击什么投机商，相反还会从中央到地方、从银行到居民，党政工农兵，全国各族人民都必须以高举起爱国主义的大旗，全力以赴、竭尽所能地支持保护投机商、为投机事业的发展贡献自己的一切了嘛！
果真如此，也就没有了后来的什么“三反五反”、社会主义改造、“大鸣大放”和反右，什么“大跃进”、人民公社化和“庐山会议”，什么“三年困难时期”、“四清”和“文化大革命”，什么“两弹一星”、“右倾翻案风”和“四人帮”，什么“两个凡是”、改革开放、不可动摇和楼市崩盘，……
等等等等，这些全都不会发生！怕是中国早就超过美国，重为“天下第一”了。
看来，中国至今还落后还不和谐的原因，就怪当年的资本家傻呀，与中共只知蛮干对抗，不知威逼利诱，结果反被中共在商场上打得一败涂地、身败名裂，又出了以后那么多的事。
再看现今的资本家，人家可学怪了，多会说话：
第一、明明是银行的房地产贷款只占其抵押价值的70％以内。这样，即便房价12个月内下跌30%，只要银行在这过程中及时处置抵押物就根本不会有很大的损失。
第二、明摆着呢，对绝大多数居民来说，自住宅最重要的是居住的实用价值决不是投资的市场价值。更何况，新老房价共起伏，既不可能影响卖旧买新的再投资，也不可能在房价高时卖房买车居住。所以，自住房这个家庭财产的价值主要是在观念上随着房价的起伏而增减，并没有多少实际的意义。
第三、明明白白、清清楚楚，人民政府应该是以组织生产力高级化发展、进军国际市场，为国民提供不断增长的社会福利为己任。房地产不过是低级技术产业，不可能带来决定意义的生产力革命；房地产还是固定性的消费品生产，很难进入国际市场竞争。房地产又是基本消费品生产行业，主要是社会福利属性。这样，房地产的利税不过是国内国民收入的再分配。人民政府通过以国民基本生存条件的产业暴利获取高收入，是有悖法理的！
明知这些，可人家现在的资本家却避而不谈，只是强调：
其一、国有银行的管理经营阶层全都是白痴！根本不懂的及时处置变现抵押物，只会坐视“房价12个月内下跌30%，房地产行业的不良贷款可能激升到1.02万亿，银行的不良资产率将上升3.2个百分点。”再由国家剥离注资就是了。
其二、中国的居民多是白痴！根本不懂得自家住宅的市场价值和居住价值是两回事。就以为“如果房价12个月内下跌30%”，那么自家的“14%的家庭财产被蒸发”、居住面积也就缩小了14％呢，或者是卖房买车居住的美好理想就破灭了呢！这还不铤而走险搞动乱还等着干什么。
其三、中共就是个胸无大志、见利忘义的白眼狼！根本不懂得实现生产力高级化占领国际市场获取收入为国民提供社会福利的道理。只知道以“打土豪分田地”骗取农民流血牺牲为自己打江山，再用强权低价征购高价倒卖土地、豪夺农民“5000多亿的土地出让金”，然后又通过保护房地产商垄断房价的虚高暴利巧取居民“数千亿税收”的财富。
其四、中国政府根本不会发展经济广开税源，只有出卖土地、向房地产业收税才能生存，除了房地产业之外，国家财政就不可能增收了。党国领导人就是些土豪劣绅，只知道发土地财，不懂其它。
既然国有银行的管理经营阶层和中国的居民竟然多是这样的白痴；
既然人民政府竟然又是这样的胸无大志、见利忘义；
既然人民政府竟然除了出卖土地和向房地产业收税之外，就没有开辟其它税源的能力了，
那么，他们又怎么能舍得让中国现今虚高暴利的“房价12个月内下跌30%”，让那些现在那些买不起房的穷鬼们竟然也能安居乐业哟！
否则，“市场化方向的改革”又怎么可能不可动摇呢！
果真如此，那么中国现今虚高暴利的房价不仅不可能出现“12个月内下跌30%”的崩盘，反而还会要继续攀升大发展呢。
果真如此，那么中国现今的政局崩盘也就是迟早发生、指日可待的事了！
这可绝非危言耸听，而是历史的教训！
作为农业国，人口与土地的矛盾曾长期是中国社会的基本矛盾。人少地多时，耕者有其田，社会矛盾就比较缓和；人多地少时，耕者无其田，社会矛盾就容易激化。
土地是农民的命根子，农民一旦离开和失去土地、或者土地不能谋生时，那么一有风吹草动，农民就是革命的主体力量。
秦隋两朝的暴政迫使农民离开了土地；
其余各朝在人多地少的自然矛盾出现后，官僚和地主阶级或者是巧取豪夺兼并土地，或者是横征暴敛使土地无以为生，又形成了人口与土地的社会矛盾；
这样，也就都在以农民为主体的革命中或者奄奄一息、或者国破家亡了。
现今，中国依旧是农民大国，
第一、人口与土地的自然矛盾本来就日趋尖锐，形成了“死的起活不起” 的离地农民工阶级；
第二、官僚阶级和资产阶级、尤其是房地产商对土地的大肆兼并，形成了“无牵无挂”的失地农民阶级；
第三、公有制经济的衰落和私有制经济的兴旺导致了技术有机构成高产业的衰落和技术有机构成低产业的兴旺，形成了毕业就失业的知识分子阶级。
这样，从理论上看，中国传统社会革命的发生已经呈现出“万事俱备”之势！
在这其中，房地产业发展走向的意义，决不仅仅是经济性，更主要是政治性：
甲、同粮食一样，住房之首要和第一的功能作用，是国家必须保证提供的基本生存消费品，然后才是享乐消费奢侈品，直接关系着人民的基本生存权利。
乙、房地是兼并土地一次性生产、直接剥夺农民土地、消费国家耕地的扩张产业，集人地矛盾、城乡矛盾和“三农问题”于一身，直接关系着农民的基本生存权利。
丙、房地产业虽然是技术有机构成低，可却又是资本有机构成高、一次性投资大的特类产业，只有少数与银行建立良好关系的人才能有实力开发，而且地势又具有着唯一性。这样，房地产商就有条件结成同进共退的利益联盟，欺行霸市，而且还可以利用独特的地势垄断房价。
对此，如果党国不能深刻认识，不采取坚决地措施，及时促使现今虚高暴利的房价崩盘的话，那么就无异于在眼看政局崩盘、坐以待毙呢！
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