我所辖不良地产商和背后利益集团:
为了落实本司令部“金九银十战斗部署”(见http://www.wyzxsx.com/Article/finance/201009/179858.html)的第一条“继续‘空调’不放松，加强宣传掩掠夺”，现将启动新一轮“空调”的内容通告你们，请积极配合下。
1、商品房首付提至30%及以上，三套房贷暂停发放。
2、住建部、国土部、监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。
3、房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
4、自 10月1日 起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
5、加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。
6、根据更加明确的差别化房贷政策，央行和银监会要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
7、此外，央行和银监会明确要求各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
8、对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。
9、央行和银监会同时要求，继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
从以往“空调”的经验看，上述9条足可以提供大量的宣传内容。本司令部准备增加“空调”的宣传预算，尽力掩盖掠夺真相。“花钱就可以买来真理”的实践，是我们对“谎言重复一千遍就是真理”一大发展。
本司令部通过不良地产商和背后利益集团经由高房价收取了大量钱财，已经使我们的GDP总量达到世界第二，虽然你们从中大饱私囊，但你们不愧为本司令部的衣食父母。为了确保你们履行疯狂掠夺民众的角色，本司令部已做好下述布署：
一、天量货币托房市，神仙出手也无力
截至2010年8月末，本司令部的M2余额为人民币68.75万亿元，较上年同期增长19.2%，增速明显高于7月的17.6%。而截至2010年6月末的M2较上年同期增长18.5%，5月为21.0%，4月为21.48%，3月22.5%，2月25.52%，1月为25.98%。
至此，本司令部发行的货币总量已经超过美国20%，而且主要在国内流通，不像美国，其货币的2/3为他国所用。天量货币托房市的格局已经形成。不是房价越来越高，而是天朝的钱越来越不值钱。经由恶性通货膨胀掠夺人民，我们就是要学做明火执仗的强盗！神仙出手也对我们这样的强盗无能为力。
货币的快速投放，使得富人出于对货币贬值的恐惧再次入市，这个时候的房屋已经不再是居住的房子，而是一种金融品，天朝的房地产市场必然变成一个巨大的传销场所。
二、房产征税搅混水，社会力量为我用
为了打消我不良地产商和背后利益集团对新一轮“空调”第五条中“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国”表述的顾虑，本司令部已通过相关部门负责人表示，房产税应对个人所有的住房普遍征收。
如此一来，所有有房的人都会反对征房产税，不良地产商和背后利益集团就得到了全国85%以上的城市居民的保护。
我们并不是脑子进水了，用征收房产税调控房价，而是我们故意用搅混水的策略，调动社会力量为我所用。
本司令部知道，房价为什么高的主要原因是：通货膨胀、住房完全市场化、地价太高、税费太高， 但我们不能通过消除这些因素来打压了房地产，否则地方政府就得去喝西北风。
当不分青红皂白向所有住房征税时，人民必然会普遍抵制；当房产税由最不该负担的人最终来负担时，房产税最终不了了之。
三、房价压榨还不够，高校“改革”又开始
本司令部的各种策略，屡屡被高校中变为贫民的教授们看透，使得我们不得不花功夫来掩盖掠夺真相。
为了解决这一问题，我们启动了新的高校“改革”，目标是将天朝的大多数教授变得更加自顾不睱，根本无力再管我们的事。
同房地产的“改革”从深圳开始一样，这次的高校“改革”也从深圳开始。
虽然我们的“改革”是用手中的刀割取烤全羊身上的另一块肉，但我们的嘴上还是要念“南无阿弥托佛”。这次“南无阿弥托佛”的标签是“全校将无官”。简言之，就是“实行全员聘任制，改革后全校都将‘无官’，校长则相当于CEO，不再是正厅级干部”，具体来说，就是“破除教授的干部身份，全校推行职员制、聘任制，不签约不聘任，教师岗位不再是‘铁饭碗’，去留与教师的教学、科研成果、服务学生等情况挂钩。”
在“全校将无官”冠冕堂皇外衣的掩盖下，其实质是，谁不听话谁走人。正如高校设立四级教授职位，冠冕堂皇的外衣是“激励竞争”，“有利于产生标志性重大成果”，实质上是，校领导有权将圈内的任何教授都升为二级教授，既没有国家标准，也没有国际学术水准，将圈内人的任何一点特长写在教授定职的文件中就可以操作了。其结果是，在北京一所排名3-4的大学里，许多在国际上很有影响的教授是四级教授，而只有高中教课水平的教授却是二级教授。
本司令部启动的这次高校“改革”，并不涉及校长这位“CEO”怎么任命的。他／她仍然不会是全校师生选出来的，校长属于省或中央管干部，任命都得省政府或中央政府批准。那么，校长应该对谁负责？当然不会是对全体师生负责了，他／她能不能上任或连任，看的是本司令部的脸色。谁来聘任老师及职员？当然是校长及一帮管理官员了，合同上一样还要盖人事处的章。所以，这个人事改革制度必然让所有的教授们讲师们都很紧张，怕丢了饭碗，而行政官员们一点不紧张，因为教师们没有考核行政官员的权力，而行政官员口袋里装了学校的公章。所谓的改革之后，教师还是教师，官员还是官员，一个都不少，变化的只是教师的饭碗从此掌握在别人的手上。去行政化的“改革”是晃子，使教授们更加无睱关心国家大事才是本质。
欧美发达国家的教授，基本都是终生教授，因为这些国家还需要教授们科技创新，也需要教授们当高级智囊。而本司令部有的是钱，什么科技都可以从欧美发达国家中买来。我们需要的是如何推高房价的高级智囊，砖家、叫兽有的是，让他们加入地产党就什么问题都解决了。
同志们，兄弟们，在金九银十的大好季节，不断推高房价才是我们的使命。你们的任何成就，都会被记入本司令部的战功册中。例如，山东一个县级市的昌邑，从2010年10月2日到2010年10月3日，一夜之间房价每平方米平均涨了300元，而当地的房价每平方米也没有过3000元，一天涨10%，真是了不起，这说明在小地方也能创造奇迹。
同志们，兄弟们，本次房地产调控的目标是使房价“合理”。什么是合理，与天量货币相适应就是合理。天朝的房价在一年时间内涨100%还不算合理，最少应该涨200%。具体的合理数据，请听候本司令部发言人任先生的相关通报。
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