乱世魔鬼 房地产业的楼主
中国的改革对外开放是以设立经济特区和开发区的操作平台为起点,并以房地产炒作为启动机制的。房地产建造的高楼大厦和高消费现代化都市,打造了改革开放成果的光辉形象。政府把国家的土地和动用武警十推土机从农民手中抡占的极其廉价的土地卖给了开发商,开发商将其转化商品,以数倍数十倍升值后转嫁给购房户,而成为富豪。开发商又从国家银行取得了贷款,银行又给购房户以贷款。房地产是银行生财之道,开发商是银行的苦主,银行的身家性命押在房地产上。房地产的上市公司,又将房地产押在股市之中,成为中国股市之中的牛市。因此中国银行、开发商与股市三家组成中国经济的铁三角。他们成为了一荣俱荣,一损俱损的生死盟友。其中银行是后台老板,他用合法的身份动用国库资金,又可制定政策,搜括民脂民膏。今年下半年连续加息,从老百姓和工矿企业身上获得了数百万亿的利润。这些钱并未进国库,而是向房地产上市公司输税。这就是为什么银行股与房地产上市公司挺坚,楼市价格不落,中国股市、楼市居高不下的根源。
房地产开发成为国家的支柱产业。每年国家占总投资百分之二十左右用于基本建设,其投资的绝大部份用于房屋建设。二十多年来,房地产囤积了数千万亿国家资金,开发商也是国家最大的苦主。开发商花的是国家的钱,占的是共产党的地,尽管连连加息,无伤筋骨;尽管楼市凋零,而房价不断攀升,开发商稳坐掉鱼台。政府也奈何不了他。这就是中国特色的房地产业。
房地产开发,吸用了大量的农民工,克扣农民工工资的大都是开发商,他们用极其廉价的劳动力,创造了无穷的财富。房地产的建城造镇,城市人口的骤增,也为他们的房地产开拓了广阔的市场。在城市居民住房难面前,可谩天要价,不断炒作。拿银行的钱,国家的地,农民工的血汗,又用房产去盘剥夺政府和人民,造成了住房难的社会问题,以楼市要挟政府,因此房地产是世界上智商最高的中国精英打造的最恶毒、最野蛮,极其反动的恶霸楼主阶级。
越来越多的人认识到了房地产绑架了中国经济的严酷现实:“中国的房地产楼主阶级在用房地产绑架中国经济,用房地产来要挟中国政府,用房地产来制造政府与人民的对抗,加剧中国社会矛盾,用房地产制造中央与地方的对抗,用房地产制造金融危机,试图用房地产使经济崩溃,破坏胡温新政,实现全盘私有化;用房地产搞垮中国政府,保护他们的既得利益。这是一个只掠夺财富挥霍社会资源财富的强势集。它对中国社会只有破坏作用没有建设作用的极其反动的当代封建恶霸楼主财主阶级。它比历史上的地主阶级、资产阶级更疯狂、更野蛮、更恶毒,也更危险。由精英导演的的疯狂股市及由房地产商抛起的疯狂楼市,造了通货膨胀的经济局势,这是破坏安定和谐社会的罪魁恶首。恶首又一次露出了狐狸尾巴,应把它抓住。
对于这些恶霸楼主财主阶级及操盘手。光采用经济手段如收“物业税” 和“所得税” 等经济手段是不行的。因操纵他们的操盘手是隐藏得很深,极其狡诈的高智商的精英。他们定会采取移花接木的手法,增加弱势群体的经济负担,扩大剪刀差,激发社会矛盾,嫁祸于政府首脑。对付他们还得学学毛泽东主张的“以其治人之道还治其人之身”办法与陈云的谋略,运用传媒、司法与税收等行政资源。叫他们无隐藏之处,叫他们血本无归。否则象加息一样又一次落入了他们的套。
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