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叶檀:黄金是面“照妖镜”

叶檀 · 2009-11-21 · 来源:广州日报
房地产绑架了中国 收藏( 评论() 字体: / /
  11月19日,国家发展和改革委员会宣布,自本月20日起全国非居民电价每度平均提高2.8分钱,暂不调整居民电价,未来居民用电将逐步推行阶梯式递增电价,用电越多电价越高。这只是中国能源价格普遍上涨的一个序幕,可以预见,现在以及未来很长一段时间,我国的水电煤气等所有的资源价格都将上涨。

  当然,年底价格的上涨无碍大局,大部分会反应在明年的CPI中,但我们不能因此对嘶嘶作响的导火线听而不闻。

  以投资品中最典型的房地产而论,当我们评论房子价格两年翻番,其潜台词是,相对于房子,货币的购买力两年下降了一半。相比于黄金而言,中国的房价上涨不仅不快,反而太慢了。国家统计局的数据是,今年1到10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,即便根据坊间的数据,上涨了20%以上,与黄金比起来,还是小巫见大巫。与其说房地产价格大幅上涨,还不如说货币发行太过疯狂。

  黄金本身就是一把标准尺,通过这把尺子,我们可以看到货币的疯狂。黄金价格从1968年的每盎司35美元到1980年1月最高峰时的850美元。在12年里,金价每年的增速将近30%,远远超过同期7.5%的通胀率。而到1999年,黄金下降到每盎司250美元,到2007年上升到700美元左右,截至11月19日,黄金上升到每盎司1146美元。国内金价同样如此,6月12日最低探至192元每克,到现在上涨至每克250元以上,上升了几乎一倍,远远超过疯狂的房价。这说明,货币购买力下降的恐慌度远远超过我们的想象。

  用黄金对比,房价上涨不算高,而用货币对比,就要让准备购房的升斗市民惊出一头冷汗。唯一没有疑问的是,货币急剧贬值:2009年1美元的价值相当于1914年的五美分。

  法国兴业银行分析师Dylan Grice最近发出耸人听闻的结论,黄金价格有可能升至每盎司6300美元。原因如下:“美国拥有近2.63亿盎司黄金,而美联储的货币基础是1.7万亿美元。因此若美元完全由黄金所支持,则当前金价应为约6300美元。以目前的价格计算,美元只有15%是由黄金支持的。”

  房价还会涨吗?取决于货币还会疯狂吗?

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