黑居易：房产商策划“买房抄底”论是侮辱人民的智商
——致聪明的白痴们
http://blog.sina.com.cn/heijuyi2008
即将来临的年关，本应是房产商忧心忡忡的关口，由于今年楼市的持续萎靡而积压的各种款项都到了结算的时候了，房产商面临的资金压力不可谓不小。另外，稍有良心的房产商还得为这个问题苦恼：“那些准备回家过年的农民工兄弟，到底是结清他们的工资打发走人，还是拖欠到不了了之？”
但是，似乎房产商并没有我们想象的那样愁眉苦脸，反倒是快乐逍遥似神仙。关于年底是否是抄底时机的媒体舆论攻势，其实是任志强、潘石屹之流蓄谋已久的闹剧，根本就是一个伪问题，如今却正在火辣辣地上演，考验这个每个人的神经，各种版本的“买房抄底”论陆续出笼，流窜作案于各大网络媒体，鼓噪着一年一度最冷清的淡市最后的喧哗。
黑居易十分纳闷不解，往年风平浪静的时候，春节前后商品房都不好卖，怎么在今年这种恶劣环境下突然就成了最佳买房时机呢？怎么在房价微降的时候就成了抄底时机呢？很显然，今年底根本就不是抄底时机，更不是买房最佳时机，这还用得着动用太多脑细胞思考吗？房产商精心策划、抛出的买房抄底论不是明摆着侮辱老百姓的智商吗？
当今中国的楼市，该说的也都说了，该提的意见也都提了，已经没有什么大道理可讲了，只有暴降一条路，此外别无选择。那些聪明的白痴们，请不要跟我谈刚性需求，也不要整天抱怨成本价甩卖，更不要演戏尾盘清仓了。这些龌龊的伎俩，相信老百姓也不是傻子，压根儿就不吃你这一套。
黑居易看在心里更明镜子似的，不过还是想说说商品房成本价格这点破事儿。说来也奇了，当初房价暴涨的时候，商品房成本价就像怀春少女的芳龄般不许外人知，如今房价微降才刚开始，那些怀春少女一夜之间都成了阅人无数的荡妇，纷纷敞开豆腐渣，让人们数起年轮来了。任志强，算什么东西，凭什么说房产行业不是暴利行业，忽悠老百姓都习惯了，把自己都忽悠成白痴了。还是杭州那个房产商陈忆有点识相，恬不知耻地承认其楼盘利润每平方米仅300元左右。其实，这种利润也不低了，100平米的房子就净赚3万了。这兵荒马乱的年头，商品房就算是亏血本也得卖，否则自吞金砖也不必喝粥，全国人民双手鼓掌赞成。君不闻，人家老美一栋别墅1美圆都可以卖呢！
当然，既然舆论的污浊空气影响到老百姓正常呼吸了，尽管那些买房抄底论是那么的弱智不值一驳，黑居易不得不再罗嗦几句。请问那些聪明的白痴们：今年有阑尾楼出现吗？有n多房企倒闭吗？有n多房产商卖儿卖女吗？事实上，没有，这一切都是房产商为了蒙骗中央救楼市刻意营造的假象！房产商仍然活着有滋有味。古话说的好，不到黄河心不死，不见棺材不落泪。这话用在那些聪明的白痴们身上实在是再妥帖不过了。因此要判断楼市是否到底，其首要前提在于是否有大面积烂尾楼出现，是否有大量房产商跳楼上吊。
2008.12.10 下午 黑居易
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