在山西省会太原市千峰南路中段，座落着一处遐迩闻名举市瞩目的商品房示范小区，它就是大唐四季花园。这个商品房小区是由山西大唐房地产开发有限公司开发销售的，入住者1100多户来自省内外城乡各界。就在这个令人羡慕的国家级示范住宅小区，近年来上演着一场又一场颇有现代风趣的维权与反维权的斗争，揭开了一个又一个黑幕陷井，剥去了一层又一层官商勾结欺诈百姓的伪装。斗争的焦点是，广大业主入住三四年以来，得不到应有的房地产权属证和房屋维修资金的合法权益。开发商对业主的合理要求不能正面对待，反而采取打压、恫吓、欺诈的恶劣态度，百般阻挠。
祸从土地始，太原市国土资源局是这场矛盾和斗争的制造者。
大唐四季花园小区用地107亩，原是太原市万柏林区大王村菜地。小区开发前，这片土地已经被万柏林区政府办了征用划拨手续，作为经济适用房建设用地。2002年被太原市政府收回，改为商品房开发用地公开拍卖，以7400万元成交，其中政府收益4400多万元。太原市政府2002年6月19日并政让（2002）26号文批准，由山西大唐房地产开发有限公司买定。令人生疑的是，在开发商尚未完全缴纳土地出让金的情况下，太原市国土资源局为开发商制作了两个《国有土地使用证》：一个是编号为并政地国用（2002）字第00116号，另一个是并政地国用（2002）字第00145号。两证在该局均无档案记录，属于有问题证件之列。其中，第00116号土地证，发给了开发商，作为银行贷款抵押证据。第00145号土地证，没有发给开发商，至今仍在该局扣押。扣押的原因，该局的工作人员说是欠费，而在他们的备忘录中却明确写着“无档案”。欠费，欠多少？太原市国土资源局只说欠费不说欠多少钱；开发商在业主的逼问下，承认欠费没有拿到这个土地证，谎称只差一百多万元；业内消息灵通人士说，开发商对7400万元卖价的土地，只出了3000万元，为大王村农民补偿2600多万元，堵了农民的嘴，欠下政府的钱。不论哪种说法算数，太原市国土资源局的责任在于：一不追缴欠费，对土地证解禁；二不制止无证开发，造成违法开发商品房的事实；三是明知开发商制造假土地证在市房地产管理局备案，也不追究，置若罔闻。由于太原市国土资源局的这种作为，使大唐四季花园业主办理房地产权属证，成为无源之水，无本之木，遭受无妄之灾。由此而造成国家和广大业的巨额经济损失，太原市国土资源局难脱干系，咎由自取。
业主怒问：太原市房地产管理局姓什么？为什么伙同开发商对业主进行欺诈，充当开发商的“秘书”、“保镖”角色！
作为市政府的房地产行政管理部门，理应对商品房的销售、房地产权属登记和办证规则、房屋维修资金的监管，从政策和手续上把关。对国家负责，为民众报务。但据大唐四季花园业主所见所闻，太原市房地产管理局处处听从开发商的摆布，成了开发商的“秘书”。事实是：凭信开发商出具的假土地证，办理房地产权属初始登记。没有土地证，是不能办理房地产权属登记的。开发商的土地证，一个编号为00145号的证件，扣在国土局，没有发给开发商。另一个编号为00116号的证件，在银行抵押，没有解除“它项”权利，不能行使权属登记手续。在这种前题下，开发商为了办理房地产权属初始登记，送给太原市房地产管理局两份土地证的复印件，均属伪证，不具备法律效力。但房地局以此为凭证，为开发商办理权属登记。不是失职，就是渎职，别无选择。开发商为了欺骗业主，掩盖土地证违法的真相，选择性的从8个砖混结构房产的业主中，插花提出一百多个要房地局办房产证。房地局竟然违规“照办”，但不给证件上注明商品房性质，而且还故意收走了办证者的《商品房买卖合同》，断了业主维权的后路。业主在交房时交纳的维修资金，由开发商出具“代房地局收”的白条，全小区有上千万元维修资金被开发商收取，非法占用三年多拒不上缴房地局。房地局对此事熟视无睹，既不承认对开发商的委托，又不对此项资金进行监管催缴。此外，在一年多广大业主为争取房地产权属证和开发商斗争过程中，房地局物业管理处的刘处长公然站到开发商的立场上，为开发商辩解，阻挠业主委员会的成立，责骂业主代表是信不过的无业游民，指使亲信在小区贴小字报，对业主维权进行捣乱破坏，自觉地充当了开发商的“保镖”。
业主们纷纷议论：国家建设部、中国房地产业协会、中国房地产市场管理委员会、中国房地产报社。为什么要给开发商抬轿子、吹喇叭、作后盾？
在山西省太原市，商品房开发销售的有许多处小区，唯独大唐四季花园有金字招牌，名扬省内外。这里是建设部颁发的“国家康居住宅示范工程”，有中国房地产业协会和中国房地产报社推介为“健康住区”的证书，有中国房地产市场管理委员会认定的“承诺销售放心房‘诚信单位’”的奖牌，等等。业主们不知这些金字招牌是用什么代价如何得来的，切身的体会是，这些招牌起了两个作用：一是促进了良民对开发商的信任，增加了来这里购房的盲目性，掉入了开发商挖的陷阱。二是增加了一般机关和媒体查处、揭露大唐四季花园问题的顾虑，为开发商的违法违规的行为，充当了挡箭牌护身符的作用。
大唐四季花园，是不是“康居住宅示范工程”？是不是“健康住区”？是不是“承诺销售放心房”？明摆着的有两方面不需要争辩的事实。一方面，业主入住三四年以来，得不到合理合法合格的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。业主交的上千万元专项维修资金，被开发商占有不交给房地产管理部门。如果欠费得不到清算、土地证得不到解禁，业主将永远是背着包袱的房奴，永远成不了法律认可的房子的主人。甚至还有重新为开发商的欺诈行为买单的风险。另一方面，开发商自从取得上述中央级四家给戴的桂冠后，就大肆对小区的建设进行破坏。诸如，在开发商的同意和支持下，原来设计的步行街被私家搭建而废除步行街的作用和景观。原来设计的楼下一层商铺，是不允许当作饭店使用的。在开发商的支持下开了几家饭店，破坏后墙结构开门开窗，排放油烟气、乱倒柴油堵染路面单元门口、乱扔垃圾，随意在花丛里大小便，随意侵占绿地。原来说封闭式智能化管理，人车分流，中水站，垃圾处理站，都已作废。而且，开发商的物业公司巧立名目乱收费，引发了小区多次事端。小区的草坪、道路、灯光、树木花草、坐凳等设施不断遭到破坏。对于小区设施的破坏和问题，开发商指使物业公司公开宣称，他们无能力无实力无权力解决这许多问题。面对这两方面的事实，业主们深感忧虑。所谓“示范”工程，简直是“事烦”工程。所谓“放心房”，简直是“伤心房”。所谓“健康住区”，简直是污染住区。业主们呼吁，建设部等单位你们就只管给开发商脸上贴金，就不管他胡作非为吗？原初发这些证，到底对老百姓有什么好处？！
房奴泪洒维权路，前途未卜业主忧。广大业主在深思：为什么党的政策离我们这么远？难道这里就是开发商的天下吗？！
大唐四季花园1100多户业主，自从2003年开始购房分三期入住以来，不停地和开发商交涉办理房地产权属证。2006年9月，95户业主自发组织起来，把开发商起诉至太原市万柏林区法院，要求根据《商品房买卖合同》请求法院判令开发商赔付合同违约金，限期办理房地产权属证。当时，开发商要求法院不要以集体诉讼立案，法院也以集体诉讼易引起围攻法院拒绝立案。后经业主代表多次交涉，法院才同意集体诉讼。接着，开发商又以该公司地址不在万柏林区为由，在原定开庭日的前一天，提出属地管辖权异议。经区法院和市中院两审裁定，拖了半年时间。2007年3月25日万柏林区法院开庭了此案。庭审过程中，开发商坚持说本案与土地证无关，并说因为框架结构房尚未峻工验收，所以办不了房产证。2007年4月2日法院判决书下达，判令开发商十日内赔付95户违约金十一万多元，判令开发商九十日内为原告95户办理房地产权属证书。然而，法院判决生效已经两个月，开发商迫于压力给小区其他业主赔付了违约金，却置95户业主请求法院强制执行于不顾，迟迟不给付95户违约金。还公开说，就是不给你们这些打官司的，你们去和法院要！而对于法院九十日内给95户办理房地产权属证的判决，至今没有任何实际行动，可见开发商根本没有把法院的判决放在眼里，当一回事！
2007年4月2日，小区业主就房地产权属证件及市国土资源局、市房地产管理局与开发商勾结侵犯业主权益问题，向太原市委、市人民政府呈送了请示报告。要求市委成立联合调查组，对大唐房地产开发中的问题彻底查处。2007年4月5日，中共太原市委书记申维辰作出批示：“彦波同志阅处，要搞清楚政府部门到底有没有问题。”市委书记的批示，对广大业主是个鼓舞。但是，开发商也在紧锣密鼓的开展“工作”。2007年4月8日，太原市副市长耿彦波，在申维辰书记的批件上批示：“请房地局调查处理。”2007年4月10日，市房地局给耿副市长写了答复报告，说该局在给山西大唐房地产开发公司办理权属初始登记过程中，手续齐全，符合程序，不存在任何问题。
法院判了，市委书记批了，政府部门的过场也走了，广大业主要求办理房地产权属证的合理要求，又被开发商的“力量”给压制了。开发商——山西大唐房地产开发有限公司董事长闫作利，非常傲慢地对业主代表说：“你们搞的那个批示，我们早就知道了，不也没查出什么问题嘛？！因为你们胡闹，害得我挨个去政府各个部门解释，还有检察院的人跟着，他们都是我的朋友，真丢我的人啊！我要没有点本事，能做这么大吗？你们往法院告，往政府告，我都不怕，你们还能把我怎么样？！”他甚至咬牙切齿地说：“维权维权，维什么权？！告诉你们，这件事还不算完！”
至此，太原市大唐四季花园的广大业主，陷入了深思，对许多问题在进行自我反问。人们在问自己：如果说开发商能够顺利地办理房地产权属证，他为什么不办？难道他愿意招来广大业主的反对吗？如果说开发商真的只欠一百多万元就可以拿到合法的土地使用证，他是有这个能力的，他为什么不交？难道他就愿意落个无证开发商品房的罪名吗？！如果太原市房地产管理局，凭借开发商给的假土地证复印件，能够办理业主的房产证，为什么房地局的相关人员在业主的质疑下又惊恐万状，改口不办？为什么在已办的一些房产证上，留下空白，不注明是商品房？这能理解为是工作人员的疏忽吗？！如果太原市国土资源局，在土地拍卖和出让金的收缴上没有问题，为什么扣证不发？而为什么又给业主出具证明说土地证在该局保管，证明没有发给开发商呢？太原市国土资源局为开发商制作的两个没有地籍档案的土地证就好比两个没有户籍档案的户口薄，这样的法律证件能算数吗？开发商凭借这样的土地证，就可以从银行贷出款就可以开发商品房吗？而且，市国土局领导对于市房地局复印出来的土地证件认定为假证，又为什么不予追究呢？为什么开发商对于业主揭露出来的假证问题，既不正面回答，而又显得非常仇恨呢？假如没有经济问题，只是证件的“复印验查”问题，何必要大动肝火对业主施压打击呢？为什么中央对房地产市场进行专项整治的各种政策和安排部署，离我们这些受害者就这么远呢？难道太原市房地产开发中的问题，就是由开发商说怎么办就怎么办吗？假如开发商真的有大问题，到头来利用身份移民的便利转移资产潜逃国外，我们广大业主的损失，政府能负责吗？或者，开发商申请破产，我们广大业主找谁去讨公道要损失？
大唐四季花园的房奴紧急呼吁：我们要找党代表，请真共产党员来解救我们！（晋房奴）
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