中国的房地产开发,究竟是为了人民,还是为了人民币?
写定这个标题后,我自己都有的震惊。我甚至想喊一声:我发现了!
现在在搞房地产开发的是开发商,商人的目的当然是为了人民币。正因为如此,他们在搞到手的每一块土地上都希望得到最大的利润,获得最多的人民币。正因为如此,所以开发商把销售的对象瞄准有钱的和有房子的,因为他们的生意好做。他们喜欢推出高档楼盘、豪宅或者大户型的楼盘,而对真正需要住房的中等收入人群想要的小户型不太热心,更不要说为低收入人群解决住房困难了。正因为如此,他们利用这种得天独厚的稀缺资源把房价抬得老高;10月7日“中新网”消息说,珠江新城房价半年翻倍,深圳部分楼盘价格已经超过香港。
人们都愤怒地指责开发商。其实,有什么好指责的呢?开发商不是慈善家,他们没有责任分担政府的工作,追求人民币是他们的天性,也可以说是天经地义的。
人民的住房问题,应该由党和政府来解决;为人民解决住房问题是由党和政府的天职。执政为民为什么,重要的就是为了人民过上好生活。从毛主席到现在的胡总,都反复强调要关心人民群众的生活。人民群众的生活最重要的就是衣食住行。其中住就是住房。党和政府不想办法来解人民群众的决住房问题,人民群众还能依靠谁?新中国建立以来,党和政府在解决人民群众的住房问题上作出了很大的努力,也取得了可观的成绩,这一点是有目共睹的,也是应该的,因为人民政府的责任就是为人民服务。
但是,为什么现在住房问题成了公认的压在人民群众头上的大山呢?问题就在于为人民的政府想加快解决人民群众的住房问题的进度,把解决住房问题的希望放到了为人民币的房地产开发商身上。给他们机会,给他们政策,给他们方便,期望他们能帮助政府解决人民群众的住房问题。可是,为人民币的开发商与为人民的政府怎么会想到一起呢?结果是政府放弃了责任,开发商又只对人民币负责任,住房问题也就更加成了问题。
开发商可以不负这个责任,但是政府不能不负这个责任。于是政府采取种种措施,加大房地产市场调控力度稳定房价。然而疯狗不认主,为了人民币,红了眼的开发商已经不买政府的帐了,《全国房价创18个月以来新高 与调控目标反向而行》的报道表明了这个事实。其他的措施能够起作用吗?我认为,除非让开发商把为人民币的“币”字去掉,但是,这可能吗?
在土地十分珍贵的情况下,政府搞房地产开发的目的,本意应该是要为了人民。可是,政策到了开发商那里,搞房地产开发的目的完全变成为了人民币。“为了人民”与“为了人民币”根本就是两股道上的车,怎么可能合在一起前进呢?
中国的房地产开发,究竟是为了人民,还是为了人民币?政府搞清了这个简单的问题,任何复杂的房子问题都可以解决。
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