徐滇庆道歉：事实战胜了忽悠
——对赌房价非常有意义
和知名财经评论员牛刀对赌深圳房价的北大教授徐滇庆终于认输了！在铁的事实面前，徐滇庆认输道歉是明智。徐滇庆认输道歉表明事实战胜了忽悠，事实战胜了诡辩。
无论如何，徐滇庆能够道歉而不是仍然坚持错误的观点做法，值得肯定。但类似徐滇庆那样忽悠房价永远上涨的专家应该醒醒了。
徐滇庆用“屁股”思考注定不会得出正确结论
徐滇庆虽然作为一个知名经济学家，但在房地产问题上彻底丧失了自己的分析和判断能力。这是令人遗憾的。为什么徐滇庆在房地产问题上丧失了自己的分析能力和判断能力呢？关键原因有两点，一是徐滇庆站在错误的立场上；二是徐滇庆的分析问题逻辑出现了问题。立场决定了他的分析问题的逻辑，从而决定了错误的结论。通俗点说，屁股决定了脑袋，归根结底徐滇庆是用屁股在思考而不是脑袋在思考。一个用屁股思考的人怎么还能有正确判断呢？所以，从开始就注定了徐滇庆的失败。
徐滇庆是研究金融的。他从金融入手研究房地产，这种研究不是不可以。在科学研究中，无论从哪个角度出发，如果不是屁股决定脑袋，本着客观公正的态度，按着科学方法和正确逻辑，一般来说都会得出正确的结论。但徐滇庆屁股决定了脑袋，他在分析房地产问题中逻辑是混乱的，结论必然是错误的。就是今天，徐滇庆仍没走在正路上。在徐滇庆对房地产问题的基本观点是，目前中国流动性过剩并且有大量的海外热钱流入中国，因此要导致房价大涨。这个判断在07年说可能是对的。 但接下来徐滇庆就犯了自相矛盾的错误，他认为，“房价上升是一个长期的趋势，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，并不能改变这个趋势。”显然，徐滇庆认为房价上升是个长期趋势的判断是绝对错误的。合乎逻辑的结论是，如果热钱因为保值推高了房价，当这些热钱退出的时候房价必然会大跌。热钱就像潮水一样，来得越高，退得越低。房价上升是个长期趋势是不符合逻辑的。
逻辑和理论无论怎么完美，都要看实际情况。事实已经显示，全国房价正处于下降趋势中。从理论上来讲，当热钱推高房价后，投资者为了套现必须找接手者。当最后一批接手者傻子找不到下家的时候，房价必然下跌。目前，没来得及出手的炒房者成了“最后一批傻子”。
忽悠“房价永远是涨”仍在继续
徐滇庆输了就输在没用脑袋思考。遗憾的是，用屁股思考的专家和财经评论员仍很多。徐滇庆也不是一个人在战斗，忽悠“房价永远是涨”的大有人在。就在徐滇庆彻底认输的时候，一位在财经评论界颇有名气的女将立即横枪跃马杀来，写了一篇《对赌房价毫无意义》的文章为徐滇庆辩护，为开发商托市，为坚持房价永远上涨的人辩护。
其实，牛刀和徐滇庆对赌房价是非常有意义。在过高房价损害社会和谐、损害民生和中国经济的情况下，社会各界告度关注房价问题。在房地产问题上，泾渭分明分成了两派。一派就是以徐滇庆等人为代表的为高房价辩护，为开发商托市。这派人信誓旦旦地说房价永远是上涨的，高房价是合理的。另一派是以牛刀等人为代表的人。这派人批判高房价的危害，指出了高房价的不可持续性，呼吁房价回归理性。
这两派争论非常激烈，互相指责。牛刀和徐滇庆对赌房价以一种独特的方式表明了真理掌握在谁手里？是谁在撒谎？这种对赌房价可以让公众清晰地看到了房地产的走势及畸形的房地产市场，对个人投资也是有意义的。可以相信，被徐滇庆忽悠的深圳炒房者在一年中肯定被套了，支持牛刀的人肯定逃过一劫。
忽悠房价永远是涨得应该醒醒了
按着一般常识来说，作为知名学者的徐滇庆输给媒体评论员牛刀的可能性很小，但事实是无情的。徐滇庆输，而且输得很彻底！无论怎么辩护，怎么找客观原因，输了就是输了。之所以如此，就在于徐滇庆因为站在了开发商的立场上，用屁股思考而不是用脑袋，丧失了作为学者客观独立性。
即便徐滇庆道歉了，但徐滇庆仍没表现出真诚的悔改来。仍在对房价问题错误地指手画脚。如果徐滇庆还敢赌的话，我敢和他赌2009年房价还要下滑，长期来看（当然这个长期不是几百年，姑且五年或十年为期）房价是下跌的。道理很简单，房地产开发已经透支，中国人口增速减缓，城市化进程减缓，供大于求，刚性需求将不足。
徐滇庆作为知名学者如此忽悠房价是令人遗憾的。这次彻底输给牛刀，既抹黑了中国教授的形象，又对个人威信带来了巨大负面影响。然而这一切都是咎由自取，完全是自找的。
中国的专家教授们应该醒醒了，应该以徐滇庆鉴。一定要坚持用自己的脑袋思考，而不是用屁股。很多事实证明，那些用屁股思考的人都会被事实无情地揭穿。
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