开篇之际，我们不妨提及和温习一下，最近来头不小的任志强最新语录，他面无血色地对社会大众发出警告：“房价下跌可能导致社会动乱与政府更替。”这任志强何是处神仙，背靠大树是何处神殿，竟敢如此的信心满满地大言不惭下“愤愤不平”与“坦然忠告”相见“一吐为快呢？任志强的大无畏雄心壮志的光环，原来是顶戴着《北京市华远集团》的总裁和总经理花翎，还曾兼任旗下的《北京市华远房地产股份有限公司》董事长。现在就不难看出任志强的铿锵旋律其用心良苦了。我们中国自古就有：“不是一家人不说一家话”的为人哲学观。任志强为其盟友更为自己利益所张扬和不惜以蒙太奇手法的“艺术渲染”一斑，也无可厚非，因为利益同盟者相互勉励打气也体现出“仁人志士的风骨气节“所在。“房价下跌可能导致社会动乱与政府更替。”任志强用心与其是在恐吓社会大众，倒不如说是在要挟政府：“你要有所为有所不为。”政府要有所为，那自然是社会精英们各自盟友在“互利互惠下”，继续享受着彼此钵满盆满的改革成就；任志强话中背后那就是要政府有所不为，要有所不为什么，很清楚：政府不要亲信社会大众的不满情绪，在他眼里：社会大众的不满情绪是“身在福中不知福！”，是不可理喻的群体，不值得同情。
房价下跌能导致社会动乱，是闻所未闻；房价回归能促成政府更替，也是史无先例。任志强的逻辑是：一旦房地产商的七彩暴力泡沫破灭，利益同盟者就凶相暴露了。否则我们无从下手列举出旁证来，以此能证明出，一个社会的动乱和政府更替，是因房市所致。
以下，我们就全国各地最新房市价格的走势趋势线纷纷掉头向下的这事实，来剥离和剖析一下，任志强的“房价下跌可能导致社会动乱与政府更替。”论调的不可告人。深圳房市的房价自去年年底今年年初，一度达到巅峰：市场均价在17000元左右，目前稍有些“价值上回归”到12000元左右。表面上看深圳房价有了一定的合理性“缩水”，但，当我们把深圳房价的本来面目做一番抽丝剥茧后，我们就不难发现：就目前这12000左右的房价，在深圳，那些被沐浴着白白嫩嫩的芸芸各路房地产开放商而言，其利润也还有近300——500%。何以见得？世上没有不透风的墙，纸是包不住火的，有理不在声高。据业内消息灵通人士所披露：深圳房市，即使是在当地建筑原材料价格最高与开发商的财务费用支出最高时，建造一个楼盘所需的建筑成本也才每平米1200——1500元（这其中不含地价）。深圳的地价还不至于到寸土寸金地步吧？就算3000一平米给任志强一个面子，这深圳合理房价也就5000左右。这客观么？自然，离任志强的“创新”性差之甚远，但却与国际是接轨的。由此看来，在任志强眼里，中国的房地产市场，是不能也绝对不能国际接轨的，那些关注民生诸多先进性的国际接轨，只能给社会大众带来精英所不愿意看到的口惠实至的益处，其后果就是：动乱和更替。任志强不辞劳苦亲临火线奔波于各地群英聚集之地，用灼灼逼人的口吻，毫不留情地砸破普通百姓之：居者有其屋梦想，公然揉碎人类《同一个梦》的美好愿景。
以下的列举，你先别急于，被那些社会良心发现后的倒戈下的真情表露，而忙中出错地胡乱给人扣帽子抡棍子。
我们先假设，北京目前平均房价为每平米20000元（当然，这是假设而已，高峰期均价在15000左右），这一假设绝也非是空穴来风的意淫，也应该说是有少许泡沫下实实在在的事实。就按北京市所对外公布的，目前北京人年均收入为23000元（其实这也有层层泡沫附着），这两者泡沫不影响我们问题讨论的数学模型建立。若后者的人均收入水分不太大下，可见，就目前北京三口人家来说，他除正常支付生活所需和获得生产力所必须开支外（交通费用的开支），就现阶段水平，你在北京买个卫生间都得勒紧腰带紧紧巴巴地要混上三年才有可能拥有。现在的问题我们不是刻意寻求数学模型下，对应关系上，函数间的必要性，而是注重函数是否有起伏连续的充分性。由任志强模式所建立起的数学关系式，其设定函数的必要性参量只有不到5%的北京人群，能消费得起每平米20000元的商品房。这与函数的充分性下参量是数值70%的人，只能消费得起每平米5000元左右的商品房自然是无穷大。
任志强的“房价下跌可能导致社会动乱与政府更替。”论调，自然有特定的拥护对象在力挺着供奉着，但，就拉动经济层面和解决与扩大劳动就业任志强很无知，因为：公平拉动内需！
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