任志强走在大街上会不会被人用砖头砸死？
郭春孚
任志强宣称：“我的房价不会降”，建议北京放宽二套房购买政策，让更多外地甚至境外的富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。
这些话将一个活脱脱的霸王嘴脸暴露无遗。为了让房价继续上涨，他要求北京政府放宽二套房购买政策，让更多外地和境外的富人来京买房，而且还要用高房价作为“门槛”控制人口增长，控制人口素质。
在地王的眼里，买不起房的人都是没素质的人，有钱的人就是有素质的人，素质低下的人不应该进北京生活。这个曾经参过军的狂人，是不是深受希特勒影响？在我看来，政府至少应该将他这样的“优等人”控制在北京以外。
如果说之前任志强的“富人买房论”只是在谈服务对象，这次的“买房素质论”则是对普通人的歧视。他的“门槛”论，伤害的不仅是普通人的情感，更将富人架在了危险的刀刃上。他完全将穷人置于富人的对立面，也将自己置于社会的对立面。有人说老百姓有仇富心理，其实只是个别人有仇富心理，问题是这些人为什么有仇富心理呢？我认为是让富人的错误言行逼出来的。
对于公开践踏穷人尊严的这位狂人，至今没有一个国家机关发表反对意见，而且主流媒体也成了任志强的传声筒，并没有发表过像样的批驳文章。但民间舆论对任志强并没有好感。据说，任志强已被列为“最想揍的人”。“任志强要是走在大街上，敢大喊一声‘我是任志强’非被砖头砸死不可。”这句话可以反映民意，我真替他捏把汗。
爱放炮是富霸任志强的一个嗜好，每遇出头露脸的机会，他都要放出一段惊人的语录，大树自己疯狂的房地产品牌。他的狂言可以归结为三个方面：一是鼓吹房价太低，还有上涨空间；二是挑战政府，反对宏观调控；三是侮辱穷人，将穷人排除在城市生活之外。由此可见，他是中国特殊利益集团在房地产业界的代言人。
任大老板与穷人过不去是一贯立场，总是把自己看成高人一等，生怕人们不知道他是房地产老虎。在他看来，穷人就应该无房住，富人就应该住高档房。这种赤裸裸的富人优越感，正是中国富人内心世界的肆无忌惮的表露。他故意挖深穷人与富人之间的鸿沟，扩大穷人与富人之间的对立，是经过精心策划的，目的就是要将富人的财富和地位公开化、合法化。他一边向政府公开挑战，一边践踏穷人的尊严。让事实说话百思不解的是，为什么政府官员会默认任志强的挑衅？难道这就是官商勾结或官商一体化的表现？
我们注意到，前几年的任志强钱比现在少，修养比现在差，素质比现在低，所以在讲话时确实表露出明显的情绪化，特别是面对媒体时表现得很激动，因情绪失控口无遮拦，冒出几句凉话可以理解。但现在的任志强口出狂言与过去有所不同，常常上升到“理论”层面，动不动就给你算账，甚至讲一些国际房地产行情，蒙人唬人的能力明显提高，看上去完全是有备而来。据说任志强还有自己的博客，而且经常在上面发表高论，好像是他长期积累形成的观点的自然流露，但是我对此表示怀疑。日理万机的任董事长有时间打理博客？
任志强在博客中说：“贫穷不是一种权力，利用贫穷向政府伸手的社会风气应坚决的打击，以保证社会的和谐与进步。”在阶级社会中，贫富不均是长期存在的，从发达国家的政策来看，对穷人都有一定的倾斜，最低生活保障就是一种福利性的分配，也就是一种照顾。任老板对此是深恶痛绝的，他要求政府对此坚决打击。难道富人就没有向国家伸手要这要那吗？富人伸手要物权法，伸手要政策，伸手要地权，等等，而且任老板也经常向政府提要求，只不过没有伸手罢了。
贫穷不是一种权力，难道富裕就是一种权力？一部分富人是钻法律和政策的空子富裕起来的，一部分富人是依靠权力背景和搞权钱交易富裕起来的，一部分富人是因为胆大包天和时运好转富裕起来的。无论是哪一种富人，都离不开对劳动者的剥削。贫穷是相对于富裕而言的，穷人之所以穷，虽然与个人的能力有关系，但个人能力并不能起决定作用，主要是由国家政策造成竞争的起点和过程不公平决定的，也是由富人的剥削决定的。在我看来，蔑视穷人是任志强的真实情感，他明目张胆地向穷人显示富人的力量，目的是企图实现房地产商的利益最大化，心甘情愿地为特殊利益集团扮演马前卒。
普京发表拳击照片是向世界展示政治“肌肉”，任志强口出狂言是向中国政府和老百姓显示富人“肌肉”。因为穷人占全国人口的绝大多数，把中国穷人的自信心摧毁，就等于将他们踩在了脚下。可是他忽视了一个常识，绝大多数人贫穷并不能证明他们无能，也不能证明极少数富人的能力超群。长久蕴藏在任总裁内心深处的统治欲、践踏欲、发泄欲，在他口若悬河时得到了满足和表面化。
任总裁说：“房地产业并不是暴利行业，‘房奴’也没有大家想像的那么多，商品房定价无需被监督。”
多少年来，房地产是最自由的行业，因为房地产是一块肥肉，贪官从房地产商那里收受的贿赂最多，所以不仅对房地产业睁一只眼闭一只眼，从未认真管理过，而且明里暗里“托市”、“救市”，推动房价上涨，帮助房地产商赚更多的钱。但是任志强还嫌自由度不够，说什么“商品房定价无需被监督”。
请问王先生：难道中国的“房奴”还少吗？一些年轻人在家长的资助下缴纳了首付款，背着沉重的月付上下班，如果单位不能正常发工资，或降低工资，一到月底急得团团转。房价被任志强们炒起来了，房地产商赚得盆满钵满，却使一些人成为名符其实的“房奴”。就是这些可怜的年轻人，还被任志强称为典型的“啃老族”。
对于他们来说，唯一值得安慰的就是王志强这句话：“没有买房的人都亏了。”因为房价一直在涨，他们觉得赚钱了。可是房子也存在折旧问题，一年比一年贬值得多。而且只有房子里面的空间属于自己，土地不属于自己，外面的墙也不属于自己。
人们都说任志强讲的都是真话，但是他也讲假话，“房地产业并不是暴利行业”明显是假话。但是对这个人人都知道的事实，任志强却加以掩盖，而且一点都不脸红，可见他的脸皮有多厚。一个讲“真话”的任志强，一个说假话的任志强，这两种角色具有天壤之别。
任志强说假话连眼睛都不眨。你听他是如何算账的：“1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。”
从表面上看，他说得有理，事实上却完全是胡说八道：1978年的币值与现在的币值能一样吗？人民币至少贬值100倍吧？如果这样计算，现在的国内生产总值（GDP）、月工资、大白菜的价格还有这么高吗？用一些不具有可比性的数字蒙骗老百姓，你就一点都不心虚吗？可悲的是，对于这种小儿科的把戏，竟然没有一个所谓经济学家给予戳穿，真让中国人气得吐血。
“人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗？”这句话可以称为“任志强之问”。
我想问一句：“房价还在涨，你的财富也在增长，这两头不知何时才到头，欲壑难填是真的吗？”
任志强忽悠老百姓：“房价上涨会吸引更多开发商来盖房子；反过来，如果大家都不盖，房价也就上去了——总之是由供求关系决定的。”
是的，房价是由供求关系决定的，但人的寿命却是由天决定的，人总有一死，你也会死，即使你不会在大街上被砖头砸死，也会病死或老死，你要那么多钱有何用？为什么不趁早替老百姓办点好事呢？我想送给任老板一句话：“万丈高楼一张床，千顷良田一担米。”这句话是李嘉诚对我讲的。
同时，我还要揭穿任老板的谎言：虽然中国的房价受供求关系影响持续坚挺，但实际上是由房地产商决定的，他们想卖多贵就卖多贵。中国的房价既不反映成本，也不反映真实的供求关系，从房价根本看不出某一个特定时期的房屋需求量大小。
一个网友反映的情况值得关注，在此顺便提一下——博士后2008网友说，有人说地卖完了看你卖什么？我告诉你地永远也卖不完。地可以不断的重复使用重复卖。我住的房子是2000年建的七层砖混，最近推倒了要建30层框架。想不买房有人扒房，逼着重新买房。听说是为了抗震，未来几年我们这里所有的砖混都要推倒改建框架。
这种重复投资，真是劳民伤财啊！不知有关方面知道这样的情况吗？是不是应该严加禁止？大概伟大的任志强先生不会干这种缺德的事吧？
奉劝任总裁千万别去大街上遛弯儿，即使上街也别大喊“我是任志强”。祝愿任老板不要被砖头砸死，长生不老，富可敌国！
中国的房地产业是最黑暗的产业，比黑暗的旧社会还要黑暗，谁能将蒙在其上的黑幕掀去，谁就将永载史删。
任志强的真话有没有错误？
郭春孚
有人替任志强捧臭脚，说他是一个敢讲真话的人，比别的商人可爱一点。请问：一个人讲的真话有没有错误，难道任志强的话句句是真理？
任志强说：“泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫。房地产就是鱼翅，而鱼翅贵也不是泡沫，粉丝也是粉丝的价格，也不是泡沫。”
他讲的第一句话至少有两处错误：一，“泡沫”一词中国很早就有了，意思是聚在一起的许多小泡，比喻某一事物存在表面上繁荣兴旺而实际上虚浮不实的成分；二，不是世界经济融入中国，而是中国经济融入世界。
他讲的第二句、第三句话也有错误：“经济泡沫”是指因投机交易极度活跃，价格脱离价值大幅上涨，造成虚假繁荣的经济现象。例如，金融证券、房地产的市场价格脱离实际价值大幅上涨，这种价格远离价值的现象就是经济泡沫。
我们进行比较时必须选择具有可比性的事物，而粉丝与鱼翅没有可比性。一斤粉丝值多少钱？一斤鱼翅值多少钱？它能卖到鱼翅的价格吗？无论粉丝涨价幅度多大，也卖不到鱼翅的价格，因为粉丝的价值比鱼翅的价值小得多；如果粉丝大幅涨价，鱼翅也会大幅涨价，而且可能比粉丝的涨价幅度更大，这样粉丝的价格永远也赶不上鱼翅。用粉丝与鱼翅比，与用蚂蚁与大象比不是一样可笑吗？其中包含的祸心不是昭然若揭吗？
简单地说，“经济泡沫”就是价格脱离价值大幅上涨的现象。北京楼房的价值是3500元/平方米，而平均售价为3万元/平方米，显然楼房的市场价格远远脱离了实际价值。政府宏观调控能力疲软，或者听之任之，造成楼房的市场价格像脱缰的野马一样一路狂奔。由此可见，中国房地产市场泡沫早已存在，而不像任志强说的现在还不存在。如果楼房的市场价格没有适当的根据持续上涨，在达到某个水准的时候，就会像肥皂泡一样爆裂，价格一路狂跌，引起房地产市场崩坍，对整个经济产生冲击波，影响力所到之处就会出现坏死或动荡。虽然泡沫经济是由多种因素起作用造成的，但必然有一个或几个主导因素，有明显的诱因或导力。房地产市场畸形，可能就是影响中国经济健康发展的主因或导力之一。
任老板说，如果担心下一顿没有了，房地产商是要囤地的，手里有粮心中才不慌。政府三令五申不让囤地，他却公开叫嚷房地产商要囤地，不知是为房地产商打气，还是公开挑战政府权威？
任志强极力反对政府对房地产市场进行宏观调控，但是他知道反对不一定起作用，于是就对政府进行误导。他说：“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”他的话，明显是在诱导政府进行错误的宏观调控，推动房价持续上涨。
“中国人太有钱，房子太便宜。”这可能是任志强最经典的“雷人语录”。我认为，中国的极少数人的确太有钱了，而任志强就是其中之一；中国的大部分房子的确太便宜了，这是农村的房子，中国城市的房子实在是太贵了。可能任志强会问：“买不起房为什么不回农村？”我的回答是：“城市属于全中国人民，而不是属于有房者的，更不是专属于富人的。没有房子的人也有权利在城市生活。要将没有房子的打工者赶回农村去，需要先问问亿万同胞答应不答应。”
任总裁还说：“高档房本来就是穷人买不起的。”穷人买不起写字楼，穷人买不起别墅，穷人买不起高档住房，这是因为穷人命苦，不能怨政府，但是买一套一居室的鸽子窝也不行吗？买一个能够遮风挡雨、安放自己的床位的空间也不行吗？
在任老板看来肯定是不行的，因为他就是要获取暴利：“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”
公开、公平、诚信、法制等是市场经济的基本原则，是每一个商人都必须遵守的。但是任志强却公开破坏这些规矩：“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”他口口声声地叫嚷房价太低了，可让他公布房屋成本，他又抵赖不公布，这说明他的心里有鬼，房地产的确是一个暴利行业。
看一看那些“任氏崇拜者”是如何为任志强涂脂抹粉的：
有人说：“任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。中国的商人，有多少是这样率真、直率的？有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的？他们尽管心里想着赚钱，甚至不择手段地赚钱，但是他们嘴里绝对不会承认。他们张着血盆大口掠夺百姓，侵犯老百姓的利益，还要装出一副慈善家的样子。他们利用国家的行政权力，大捞其财，还要老百姓不说话、不发言。他们已经盆满钵满了，还要向国家有关部门施压，提价收费。任志强不一样，他直率地告诉我们，他是商人，他的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服，但让人心里服气。”
我听了任志强的话心里很不服气。商人投资的目的就是为了赚钱，这是地球人都知道的常识，但如何赚钱、赚钱后如何使用是有差别的。从企业家赚钱的方法上说，不能不择手段，不能违法乱纪，不能损人利己，不能损公肥私；从企业家的社会责任上说，社会为企业家赚钱创造了条件，提供了服务，企业家必须承担一份社会责任，不能光顾自己赚钱，不尽社会义务；从企业家的伦理道德上说，企业家也是人，必须遵守伦理道德，至少不应该突破道德体系，而应该维护社会公德，做一个有益于他人的人。从这些方面来看，任志强反其道而行之，公开炮制歪理邪说，颠倒是非，混淆视听，误导舆论，挑战社会良知，劣化社会环境。
有人说：“任志强也不止一次地说过，开发商就是为富人建房的。当我们初次听到这样的话的时候，确实很气愤。开发商为什么只能给富人建房？为什么就不能给穷人建房？其实，他说的却是一句大实话。事实证明，没有一个开发商不是在为富人建房，没有一个开发商不是为了赚钱。即使是打着政府名义、用尽了政府政策的开发商，也是只想着赚钱。那么，任志强的话错在哪呢？”
请问：房地产商只为富人建房对不对？尽管事实上每一个房地产商都在为富人建房，但这是非常错误的。虽然政府对此要负一定的责任，就是出台的相关制度、政策和法律法规有偏差，有的可能是不正确的，需要修改完善，但作为房地产商如果良知未泯，就应该在赚钱的同时尽一份社会义务，而且为穷人建房开发商也可以赚钱，只不过赚得少一点罢了。为什么你已赚到了数不清的钱，就不能为穷人做一点好事，非要让他们回农村呢？任志强的话对在哪呢？
有人说：“任志强或许是一个狂妄的人，是一个十分张扬的人，但是他更是一个十分率真的人。他不像有的商人，说话支支吾吾、吞吞吐吐，或避而不答，或答非所问。他不仅有问必答，而且锋芒毕露。也就是伪君子与真小人的区别吧。”
我认为，一个人钻政策和法律的空子赚了钱，或者是利用权钱交易赚了钱，悄悄地去享受，这说明他对民意还有点在意，对社会舆论还有所畏惧，多数人在感情还可以接受。如果一个富人公开挑战社会规则，侮辱劳动者，不仅是对时代的嘲弄，而且是对中国人民大不敬。难道只允许他满嘴放炮，就不允许别人对他的丑恶行为加以揭露吗？任志强既是“真小人”，也是“真狂人”。敢问任老板：你从未搞过权钱交易吗？
有人说：“中国与其要那些说假话、说空话、说套话的人，还不如任志强这样虽没有人情味，但敢于说真话的人。”
中国的确需要说真话的人，但真话也有对错之分，如果一个人讲的都是真话，可是错误百出，那也是不能允许的，更不能加以提倡，因为错话与假话一样都会误导人。如果用包装过的所谓“真话”诱拐社会舆论，用策划出来的所谓“真话”蒙哄人民，那就更不能允许了。而且讲真话也有多种方式，你在讲真话的时候侮蔑大多数人，那是绝对不能允许的。任志强从骨子里看不起穷人，他在口若悬河地讲话时，总不忘将穷人挂在嘴边，不仅将穷人排除在买房行列之外，甚至还在言谈中开除了穷人的城市居住权。用“穷人的素质低下”衬托“富人的素质优越”，成了任志强的习惯。
不过，任董事长的确讲过一些真话：“虽然那些低价的定向住房没有向社会公开销售，比如分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等，但这些家庭难道不是北京市的户籍人口吗？难道不是在解决北京市的城市人口住房问题吗？这些住房面积不计算在北京的人均居住面积中吗？如果这些住房同样在解决北京市的人口居住问题，那么不管这些政策是否合理，不管这些享受了低价住房的家庭是否有利用权利或腐败的可能，这些住房都应计算在房价的基数中。总不能一面在按市场价格计算国际标准的房价收入比，另一方面又将中国特色的政策性住房的销售价格排除在外，不计算在房价之中，那无疑会造成极大的误导作用。”
对任老板的“真话”千万不能全听全信，更不能对他的狂劲加以欣赏。毫无疑问，他是社会畸形化、房地产业膨胀化产生出来的一个怪胎。当代中国不需要任志强这样的狂人。
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