鄂尔多斯等地亦现老板跑路 谁会是下个“温州”？

来源：中国经济网

　　中国经济网编者按：

　　温州老板的“跑路事件”，已经震动了多个民间金融繁荣的地区。据调查，除温州外，鄂尔多斯、神木等地也发生了老板“跑路”的事件，深圳、广州等热点地区借贷机构都在近期放缓了放贷节奏，多个地区都悄悄地对高利贷资金断裂风险严密防范。“温贷危机”随推出一揽子“防止中小企业出现资金链断裂”的救市措施而得到缓解，但仍让我们不禁担忧：温州之后，下一个将会是谁？

　　温州导致“一叶知秋” 各地经济提前“入冬”

　　
　　鄂尔多斯

　　资金链出问题 地产商自杀
　　9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司(下称“中富”)法定代表人王福金自杀身亡。虽然今年下半年以来，已经出现部分房地产老板因资金链紧张外逃的事件，但因此而死亡的尚属首例。

　　人均2.7套房 民间借贷疯狂

　　“有钱人”是近年来外界对鄂尔多斯人描绘最多的词。在北京、上海、整单元、整幢楼购买地产的是鄂尔多斯人;国内大型车展买走价值几千万的迈巴赫、布加迪等豪车的也是鄂尔多斯人。国际书画拍卖会上一掷千万金的是鄂尔多斯人，花几千万买回一堆废瓷烂瓦赝品古董的还是鄂尔多斯人。民间借贷成为鄂尔多斯煤矿经济续集的金矿电影，高利率让资源资本急需在金融资本中完成华丽转身，民间借贷一时间近乎到了疯狂的程度。

　　
　　神木

　　炒房资金链存风险 信贷纠纷案呈上升趋势
　　老板跑路、跳楼，工厂关闭、工人失业。“温州危机”令曾帮很多中小企业渡过难关的民间信贷，一夜之间从“天使”变为了“魔鬼”。

　　在神木县法院后的停车场，工作人员指着停放在一旁几辆落满尘土的汽车说：“这些都是因借贷纠纷被扣押的，前两天还有两辆"霸道"也押在这。”

　　
　　广东

　　资金链断裂车商“跑路”
　　日前，佛山某知名经销商因资金链断裂，在欠债1亿多元的情况下“跑路”。这不是2011年以来广东首位因资金链断裂而破产的车商，却是首位经营多家汽车品牌最终却携家带口“跑路”的经销商。

　　
　　深圳

　　钧多立公司董事长举家跑路
　　10月8日，深圳钧多立实业有限公司(下称“钧多立公司”)董事长毛国钧、其妻崔丽华及其在公司内任职的亲属全部失踪，自此音讯全无。

　　据了解，钧多立公司拖欠建设银行龙华分行贷款3000万元，拖欠中化集团远东国际租赁公司1728万元，拖欠供货商已登记款项1200多万元，据媒体报道，其拖欠担保公司3300万左右，甚至还有一些尚未浮出水面的高利贷。

　　
　　青岛

　　民间借贷现跑路老板 卖房抵债躲猫猫齐用
　　温州出现的老板“跑路潮”一度让民间借贷和放款者风声鹤唳。记者近日探访青岛民间借贷市场和中小企业了解到，青岛民间借贷公司已经有20%倒闭，幸存下来的有一些仅靠维持客户聊以度日。其中有两家还不上借款的小企业已经被起诉到法院拍卖房产，另有一家公司疑似“跑路”。据百众惠等民间借贷公司的不完全统计，有30-50家民间借贷企业无以为继，只好关门或转行，占到了民间借贷企业的20%。

　　各方看法

　　老板跳楼非中国制造之福

　　笔者以为他们只是这场危机的一个推手，这些老板们真正的“死因”是畸形的商业和经济环境。在全球经济链条中，以温州为代表的“中国制造”长期处于最低端，赚取的不是下游的殖利，而是上游由廉价劳动力和资源环境成本换来的红利。当外部市场因经济危机而萎缩和内部成本提升双重危机袭来时，生存就成为企业的第一要务。转型不成即意味着死亡。部分实力雄厚点的企业选择多元化炒楼炒钱炒地，实力不济的企业则选择信贷过日。

　　“跑路”事件具有警示意义

　　只靠房地产带动的经济发展，那是无本之木，空中楼阁，而实业才是是经济发展的最基本，最可靠的“引擎”。房地产泡沫吹的越大，破灭的也越快，到那时，投资虚拟化与投机化越严重的地方，其后果也越严重。所以，温州的“跑路”事件不仅是温州的事情，对中国其他地方，其他人来说也有警示意义“多办实业，少搞投机”。

王福金自杀背后：鄂尔多斯房产开发资金超八成或来自民间

来源：每日经济新闻  ：尚希

　　每日经济新闻(博客,微博)记者 尚希 发自北京

　　成也萧何败也萧何，超乎想象的民间资本规模将鄂尔多斯铸成了一座传奇之城，有太多的人在这里谱写关于“金钱”的神话。但也有些人因此走上绝路。

　　2011年9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司 （以下简称中富）法定代表人王福金在一间厕所上吊自杀。

　　如果王福金没有死，他所要面对的是月息高达3%、总额2.63亿元的贷款。也就是说，每个月他光利息就要支付789万元。

　　业内人士向《每日经济新闻》记者称，“对于鄂尔多斯其他很多房地产企业来说，都面临这样的情况（资金链断裂），只是程度不同罢了。”

　　跑不掉的鄂尔多斯

　　今年4月以来，温州中小企业老板欠债“跑路”的消息不断。有统计数据显示，近半年已有超过80起公司老板“跑路”事件。高额借贷压力以及资金链的断裂是促使这些老板“远走高飞”的主要因素，但王福金为什么没有选择“跑路”？

　　曾深入鄂尔多斯当地调查民间资本现状的高和投资金融分析师李慧忠在接受《每日经济新闻》记者采访时这样解释道，“鄂尔多斯是一个熟人社会，大家的钱更多是从身边的家人或朋友那里借到的，一旦出了问题，不是跑路就可以解决掉的。”

　　王福金的借贷生涯似乎也印证了这一说法。有债权人公开表示，向王福金提供资金的主要是他以前在法院的同事以及离退休干部、中富公司内部员工的亲属，以及王留宝（中富公司创办人之一）退休前在银行的同事、储户等。或许正是因为“人情”搭上了一条条借贷之路，使得无力偿还的王福金只能选择“以死谢罪”。

　　“这其实也反映了鄂尔多斯本身区别于其他城市的一些特性资本内循环。”李慧忠告诉记者，在鄂尔多斯，整个财富的发动机是煤炭，而房地产是财富的储蓄罐，中间环节则是靠高利贷支撑。“会出现这样的情况也是因为当地的高利贷发生了变化。”李慧忠解释道，以前鄂尔多斯的高利贷鲜有中间环节，都是在融到钱后直接投向实业或其他领域，但现在逐渐生出了“钱炒钱”的概念。

　　“我从你这里融到钱，不是为了投资，而是再贷给下家，用更高的利息。由此而引发的问题就是利息越贷越高，这是不可持续的。对于开发商而言，受到政策调控大环境的影响或资金来源有问题，就很容易崩盘。”李慧忠说。

　　谨慎的银行

　　民间借贷的利息如此之高，为什么还会有这么多的开发商、企业老总趋之若鹜？

　　在《每日经济新闻》记者获得的一份由住建部政策研究中心、高和投资完成的关于鄂尔多斯《中国民间资本投资调研报告》中显示，在鄂尔多斯，房地产开发的资金主要来自民间借贷，而非传统的银行。截至今年2月底，鄂尔多斯银行系统房地产开发贷款余额仅59.7亿元。在360.7亿元的投资规模中，仅占不到16.55%。

　　鄂尔多斯银行业对房地产开发贷款以及其他产业一直持比较审慎的放贷原则，这主要也是因为大部分民间资本宁愿将资金投入到民间借贷体系中，而非银行。鄂尔多斯民间融资成本大约在月息2.5%左右，而借贷成本一般则在月息3%，最高甚至可达月息4%~5%的高位。

　　“在鄂尔多斯，即便是遇到一位出租车司机，他的钱也都放在了地下钱庄，所以整个城市都处在这样一种庞大的民间资本发酵的形势之中。”李慧忠告诉记者。

　　多米诺效应或将出现

　　对于王福金的死，更多业内人士看成是房地产市场资金链面临大面积断裂的一个信号。年关将至，房地产企业的生存现状更是不容乐观。

　　一方面是投资者谨慎、资金回笼缓慢，另一方面是越滚越大的利息“雪球”，“对于鄂尔多斯其他很多房地产企业来说，都面临这样的情况（资金链断裂），只是程度不同罢了。”李慧忠对此表示。

　　“接下来会引发的连锁反应则是，越来越多的债权人出于担心开始收钱，企业又还不上钱，肯定会有一大批企业复制这一情况，但会否引起政府的干预，就要看是否会产生引起整个社会不稳定的因素。”李慧忠说道。

　　在其看来，目前温州大批的“跑路潮”已经使政府开始关注对于中小企业资金方面的扶持，在鄂尔多斯同样如此，如果这一情况蔓延开来，政府会通过一些政策层面的引导来实施干预。

鄂尔多斯多人跑路 高利贷严重程度不逊于温州

来源：21世纪经济报道  ：卢先兵

　　温州危局正在影响全国。

　　“这边都没人敢放高利贷了，怕收不回来。”10月11日，鄂尔多斯一名投资管理公司人士陈明（化名）对记者说，当地高利贷紧急“刹车”，各大银行的存款量突然放大。

　　据记者调查，温州、深圳、广州等热点地区借贷机构都在近期放缓了放贷节奏，不过利率仍然维持高位，平均年化利率普遍在30%左右。

　　“高利贷在温州危机中扮演了重要角色，足以引起警惕，利率市场化应该尽快推进。”某国有大行中层人士称。在国务院发展研究中心金融研究所银行室副主任吴庆看来，民间借贷问题上，更重要的是让“高利贷”合法化，扩大市场资金供给，利率自然降低。

　　借贷三城记

　　“鄂尔多斯高利贷的严重程度应不逊于温州。”陈明直言。他说，不久前当地几个企业主也跑路了，放高利贷的一个老板在两周前跳楼自杀。

　　近期温州危机爆发后，鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步。

　　“我们这里的产业比较单一，主要是煤矿和房地产。”陈明介绍，靠着这两样，许多鄂尔多斯人可谓一夜暴富，人均拥有2.7套住房。钱多没有去处，趁着银根紧缩，大肆投放高利贷。

　　“今年以来民间放贷利率一般平稳保持在月息3分到3.5分左右，即年息36%-40%，高的年息180%也有，但比较少。”陈明说。

　　但现在借款人想高价借钱都很难借到了，利率也下滑到月息2分左右，与当地银行1.2-1.5分的水平接近。

　　鄂尔多斯乌申旗的一名小额贷款公司总经理告诉记者，今年5月开始，宏观调控加码，股市低迷，房地产不振，放贷风险急剧增加。该公司目前不给房地产企业贷款，房企无法获得银行贷款，根本没有还民间借款的能力，“即便拍卖也都没人要。”他表示，因各方资金紧张，估计30%的中小企都陷入困境，倒闭的企业也不在少数。

　　中金公司近期对温州民间借贷进行调研，目前温州民间信贷平均利率大致在24%-25%，利率达50%-60%的民间信贷并不多。但未来几个季度，中小企业的违约率会上升，特别是年底中小企业将迎来支付员工工资和应付账款的高峰。

　　“民间借贷利率大幅攀升的主要原因是央行的信贷额度管制和银监会的表外业务监管。”分析师毛军华、罗景在调研报告中称。

　　民间借贷资金从何而来？根据人民银行温州中心支行调查，30%来自当地企业，20%来自当地居民，20%来自外地企业和居民，10%来自银行。但中金认为，当地和外地的企业资金部分也来源于银行，因此估计民间借贷约有30%-40%来源于银行贷款。

　　市场红火的深圳，高利贷状况亦类似。当地一名担保公司总经理介绍，年初借贷月息一般3分，如今涨到4-5分，年息亦在50%-60%高位。龙岗一家小额贷款机构业务员说，月息加上管理费，向该公司申请贷款至少需年息40%以上。另一家担保公司提供的公开资料显示，其放贷的月息最低1%，最高15%，即年息可高达180%。

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