精英、专家常常语出惊人,他们的想法为何总与大众格格不入?近日,茅于轼在武汉大剧院演讲时说:“经济适用房既没有效益又没有公平,我反对。”
你说:“经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用,怎么能够尽其用?提高它的价值,一套房子能够卖100万,你就不要卖80万,有人出100万,你就应该卖100万,现在的经济适用房不是,有人出100万我只卖80万,房子的价值没有提高,所以它是没有效率的,往往是要赔钱的。”
把房屋当成创造财富的商品是一个严重的误导。房地产从1998开始成为国民经济支柱产业是中国的悲哀。一个关乎民生的大事,怎能变成赢利的手段?纵观1998年正式开始的中国住房制度改革,到2008年的十年间,因为房价上涨过快导致了财富在居民和企业、政府之间的重新分配。
住房创造的财富从哪里获利?非常简单――从老百姓口袋里掏钱。房地产成为支柱产业,利好是谁?地方政府、房地产商、银行。当然还有其他附着于房地产这个链条上的其他行业,受损的是谁?广大的老百姓。
地方政府通过卖地获得了土地出让金、房地产业的营业税。这就是通常说的土地财政。土地财政肥了地方政府,所以,这些年地方政府才有雄厚的资金盖起豪华的办公大楼,公务员才有高薪,也才有居高不下的三公消费,和屡禁不止的出国考察。房地产商连续多年占据中国富人榜首,是房地产暴利的明证。银行靠房贷,找到了亿万房奴每月把工资所得一大半交给自己,房奴苦,房奴累,房奴背着这个沉重的壳还得十年二十年三十年,把半生时光都耗在为奴的艰难里。
好不容易盼来一个经济适用房,先别提是不是立马能变成现实,起码让诸多恐惧终生为奴的无房者们等来了一道曙光。茅于轼着急的跳出来,说经济适用房不能创造财富,这句话的潜台词是什么?是为房地产商着急呢,好一个口口声声说:替富人说话,为穷人办事的“有良心的学者”,在茅于轼先生诸多的言论里,我们怎么总是看到替富人说话滔滔不绝,而少见为穷人办事的蛛丝马迹呢?
经济适用房卖得便宜难道不是好事?给被套在高房价里不敢有片刻怠慢的老百姓松口气难道不是好事?经济适用房本来就不是为富人建造的,也不是拿来做商品来做交易炒房的,它是具有社会保障性质的以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是对穷人的利好,茅于轼这个声称为穷人办事的人却跳出来反对的最坚决!
茅于轼,你怎能还怨老百姓骂你呢?以前我看你年老,本着中华民族老吾老以及人之老的传统还尊你为先生,可今天看到这则报道,先生二字实在出不了口。你的品性让我失望,实在是尊重不起你。
你说经济适用房还不公平。“为什么又不公平呢?经济适用房确实比较便宜,这个便宜从哪儿来?不是经济适用房的钢筋混凝土便宜,不是劳动力便宜,而是土地便宜。是政府低价拿地,拿来盖经济适用房,这个价差来补贴城里人买房,你说这个合理吗?经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱,这个几十万块钱谁都想占,符合条件的也想占,不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利,就有机会贪污。 ”
你说的不公平是土地便宜。土地便宜本来就是好事,这有什么不公平的?土地是全民的,并不是地方政府的,地方政府低价拿地给老百姓盖房,这不是让利于民而是还权于民。经济适用房让老百姓重新享受到了当家作主的权利,土地是我们的,我们为什么就没有住在上面的权利?
茅于轼你这样的指责没觉得自己太可笑吗?你以为老百姓还是过去那样好唬弄吗?被你们这些专家学者们忽悠了太多年,老百姓被逼着学思考学经济学法律学着保护自己,知道了不能只一味的听你们这些精英的。老百姓已经把专家学者从庙堂之上拽下来了。
你说经济适用房还创造了贪污腐化的,不错,这个极有可能发生的。只是你别忘了房地产业繁荣的背后是与贪污腐化紧紧相连的,茅于轼你还是别拿民众最恨的贪污腐化来做挡箭牌,你要真反贪污腐化,你去反对房地产业,那里腐败严重得多。商人无利不起早,有多少暴利才有多少回扣,经济适用房已经是政府定价的,属于几乎不赢利,那一点微薄的利润房地产商即便要给回扣也绝不会给的比房地产的多。再者,你要真有心反贪污腐化,这个老百姓是举双手赞成的,你何不如想一个办法怎么杜绝经济适用房在规划、建设、分配上的贪污腐化,你要真这么做了,老百姓肯定不会骂你,还会支持你。
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