茅于轼：各位来宾，刚才几位发言人都谈到了去年给大家印象最深的几件事，我谈的事是房价爆涨，去年年初的时候不管是做房地产业的开发商，或者是政府，或者是学术界，都认为2009年的房价要落，完全出乎意料的是不但没落，反而是空前的暴涨，结果是越来越多的人买不起房，于是就出现了所谓的“蚁族”，像蚂蚁一样的，“蜗居”，就是很多人住在很小的地方，出现了这样的问题。刚才曾子墨小姐说了一句话，我很受启发，她说越是有困境，就会引导大家想出新办法来。我给大家带来一个好消息，什么好消息呢？我估计今后3-5年甚至于10年这样长的时间内，租房的价格会超乎寻常的低，租房子特别便宜，因此“蚁族”会得到一些缓解。
一般来讲，房价和租价是互相有关系的，房价高租价一定也要高，因为你买个房子，比如说花了100万，你得出租这个房，通过这个房子寿命的工作期间，把你的钱赚回来，所以房价高租价应该高。但是中国的情况非常特别，就是前几年已经出现了房价高租价高不上去，今后的情况我的分析租价要超乎寻常的低，原因是什么？因为现在的空房非常多，许多人买房不是为了自己住，说实在的就是为了存钱，把钱存银行不如买个房，银行的钱靠不住，买个房看得见、摸得着，心里踏实。房子总不能空几十年，租出去总得有点收入，因此在未来相当长的一段时间，我估计可能要10年之久，要把这些空房完全消化掉恐怕不到十年也得七八年，在这段时间里租房的价格会非常低，因此给我们给我们“蚁族”的同胞们带来一个好消息。当然，我的预言成立不成立还要看将来。
http://news.ifeng.com/special/feidian/yanlun/201001/0112_9182_1507895.shtml
网友痛斥——————：
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茅厕怎么天天出来喷粪，在北京五北环外还要往北5公里的经济适用房一个三居室里面120平米的房间，被隔成10间，租给近20个人，如果房租能像茅厕说的非常低，这些蚁族能傻到住在放个屁隔壁都能听到的房子里阿，话糙理不糙，拜托茅厕每次出来喷粪之前去好好做个调研，而房租不说城里的，就说五环外的，一个两居室的房租是多少，至少得2500，而这些蚁族收入又是多少，多数都在2000左右，刚毕业的也就1000左右，如果你是蚁族成员之一，你还会说房租非常低吗
我觉得预言或许不会成立，但是我相信在三年的时间里，房价会下跌，不是因为别的，而是中国的房地产确实也该破灭了。。。
作为一名国内知名经济学家，我以为您老能说出一些高见，看完原来是简单的认为出租房以后会供过于求，可您有没有想过二手房市场的影响因素？物价的因素？人均可支配收入的影响因素？。。。杭州的康乐新村、五联西苑、东苑是杭州蚁居人群集中的区域，而就在这些蚁居聚集点的南边（文三路南边）大片大片的建成小区空置，晚上经过基本都是黑灯瞎火，仅仅一街之隔，两个完全不同的世界。
“茅山道士”总是在老百姓的敏感问题上说些雷人的“名言”。现在租房不是不贵，而是非常贵！一间4.5平米的房租每月要500元钱，还不包括水电气费，加上水电等费用要将近700元钱。现在一般打工的工资每月800元，请问“茅山道士”：你说贵不贵啊？
茅厕怎么天天出来喷粪，在北京五北环外还要往北5公里的经济适用房一个三居室里面120平米的房间，被隔成10间，租给近20个人，如果房租能像茅厕说的非常低，这些蚁族能傻到住在放个屁隔壁都能听到的房子里阿，话糙理不糙，拜托茅厕每次出来喷粪之前去好好做个调研，而房租不说城里的，就说五环外的，一个两居室的房租是多少，至少得2500，而这些蚁族收入又是多少，多数都在2000左右，刚毕业的也就1000左右，如果你是蚁族成员之一，你还会说房租非常低吗
经适房出租？你给我地址看我把它举报了
我给大家带来一个好消息，什么好消息呢？我估计今后3-5年甚至于10年这样长的时间内，租房的价格会超乎寻常的低，租房子特别便宜，因此“蚁族”会得到一些缓解。.....当然，我的预言成立不成立还要看将来。
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这没见过这么讲话不负责任的人!既然是"预言",凭什么说是给大家带来一个好消息呢?你以为你是谁!
房价涨，房租也一样涨，去年在长沙河西租个中档装修的两室一厅，带家电才700的样子，今年就涨到了1000多。甚至一室一厅都要将近八百。占到了很多蚁族的一半收入以上。
我估计今后3-5年甚至于也得七八年，在这段时间里租房的价格会非常低，因此给我们给我们“蚁族”的同胞们带来一个好消息。当然，我的预言成立不成立还要看将来。
完全赞同！！！！！！！！！！！！111
口喷子
这个问题 必须是产业转移来完成 不能一直往大城市 招商 其实老家都有房子空着很多 建议大量修路的同时火车还要把产业园区 规划到内陆
茅房的话，能听吗？
我给大家带来一个好消息，什么好消息呢？我估计今后3-5年甚至于10年这样长的时间内，租房的价格会超乎寻常的低，租房子特别便宜，因此“蚁族”会得到一些缓解。.....当然，我的预言成立不成立还要看将来。
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这没见过这么讲话不负责任的人!既然是"预言",凭什么说是给大家带来一个好消息呢?你以为你是谁!
我觉得预言或许不会成立，但是我相信在三年的时间里，房价会下跌，不是因为别的，而是中国的房地产确实也该破灭了。。。
这也要看是什么国家与市场啊,有这样的可能性,但是也不是就这一种可能性.不过房子总是要去住人,总不是一直是资本的代言人.....
茅厕怎么天天出来喷粪，在北京五北环外还要往北5公里的经济适用房一个三居室里面120平米的房间，被隔成10间，租给近20个人，如果房租能像茅厕说的非常低，这些蚁族能傻到住在放个屁隔壁都能听到的房子里阿，话糙理不糙，拜托茅厕每次出来喷粪之前去好好做个调研，而房租不说城里的，就说五环外的，一个两居室的房租是多少，至少得2500，而这些蚁族收入又是多少，多数都在2000左右，刚毕业的也就1000左右，如果你是蚁族成员之一，你还会说房租非常低吗
经适房出租？你给我地址看我把它举报了
我估计今后3-5年甚至于也得七八年，在这段时间里租房的价格会非常低，因此给我们给我们“蚁族”的同胞们带来一个好消息。当然，我的预言成立不成立还要看将来。
完全赞同！！！！！！！！！！！！111
我估计今后3-5年甚至于也得七八年，在这段时间里租房的价格会非常低，因此给我们给我们“蚁族”的同胞们带来一个好消息。当然，我的预言成立不成立还要看将来。
完全赞同！！！！！！！！！！！！111
“茅山道士”总是在老百姓的敏感问题上说些雷人的“名言”。现在租房不是不贵，而是非常贵！一间4.5平米的房租每月要500元钱，还不包括水电气费，加上水电等费用要将近700元钱。现在一般打工的工资每月800元，请问“茅山道士”：你说贵不贵啊？
茅厕怎么天天出来喷粪，在北京五北环外还要往北5公里的经济适用房一个三居室里面120平米的房间，被隔成10间，租给近20个人，如果房租能像茅厕说的非常低，这些蚁族能傻到住在放个屁隔壁都能听到的房子里阿，话糙理不糙，拜托茅厕每次出来喷粪之前去好好做个调研，而房租不说城里的，就说五环外的，一个两居室的房租是多少，至少得2500，而这些蚁族收入又是多少，多数都在2000左右，刚毕业的也就1000左右，如果你是蚁族成员之一，你还会说房租非常低吗
作为一名国内知名经济学家，我以为您老能说出一些高见，看完原来是简单的认为出租房以后会供过于求，可您有没有想过二手房市场的影响因素？物价的因素？人均可支配收入的影响因素？。。。杭州的康乐新村、五联西苑、东苑是杭州蚁居人群集中的区域，而就在这些蚁居聚集点的南边（文三路南边）大片大片的建成小区空置，晚上经过基本都是黑灯瞎火，仅仅一街之隔，两个完全不同的世界。
房价涨，房租也一样涨，去年在长沙河西租个中档装修的两室一厅，带家电才700的样子，今年就涨到了1000多。甚至一室一厅都要将近八百。占到了很多蚁族的一半收入以上。
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