【西江月•城市土地革命】
台上庸官理政，台下参议精英，都当秀才不当兵，只把百姓吃定。
生产耕作工农，享尽盛世苦情，喜儿大春舞长缨，城市土地革命。
关于秀才遇见兵的故事：
秀才的特点，是将自己置于领袖的高度来强调自己的“正确”主张，然后一挥手，大家就勇往直前了，想法很美妙，但事实早已证明这是空想。
兵家的特点，要成事，得有枪有兵。哪来枪哪来兵？你凭什么让人给你又当枪又当兵？找到让人心甘情愿给你又当枪又当兵的理由，其势已成。
左派同志，您好。将拙作和秀才遇兵的故事，置顶到前面，以便交谈。
先简单解释一下写这首【西江月•城市土地革命】词的冲动。
上半阙：台上为右，台下为左，都是『有学无术』之人，所以两拨秀才的争斗，结果还是老百姓倒霉遭殃。正是：台上蠢，台下笨，都霸着话筒，就不让百姓出声。
下半阙：劳动价值、社会财富是工农创造，却成了盛世的弱势群体，需要解决民生的问题。喜儿和大春是有情人，而有情人当今却不能成为眷属，喜儿和大春要起来革命，革命的对象就是阻碍有情人成眷属的房地产政策，喜儿和大春不是买不起『房』，而是买不起那个被拍得老高、又倒了好几手的70年土地使用权的『土地』，所以要【城市土地革命】。
左派同志，我这话火药味十足，几乎都是对着左派。的确，这个左派让我伤透了脑筋，这是我一年来的深切体会。那个右派实际不可怕，这个左派才最让人头痛。左派是自己的同志，可他们天天好心办坏事，还很是沾沾自喜，怎么都唤不醒他们，能把人急死。大家都是叶公好龙的话，那个真龙生生得被气死，没有人相信它是真龙，这太难受了。这就是秀才们的可恨之处，只知『秀才遇见兵有理说不清』，却不知『兵遇见秀才有劲使不出』的窝囊。想起京剧【捉放曹】里陈宫的一句唱词：好言语劝不醒蠢牛木马，……。唉！左派的敌人永远是左派，何时能够战胜自己，右派才会不堪一击，革命就会摧枯拉朽走向胜利。当年给毛主席捣乱的，不是蒋介石，是陈独秀、瞿秋白、李立三、王明、博古、张国焘等等自己的同志，光这个王明就捣蛋了两次。左派现在在继续重复历史，重走当年陈独秀、王明们的道路，不是左倾、就是右倾，皆因不当兵。看看朱（德）老总、陈(毅)老总们，也会作诗作词，但人家主要是兵，就是兵里的秀才，秀才里的兵。
左派同志，复制一段前几天写的东西：
做左翼不容易，势力又是如此的弱小，自然子弹数量有限，所以一定要靠近了、瞄准了再打。否则子弹早早的打光了，您的枪原本就是土枪，这样您的手中抢，可能连烧火棍子都不如。
天安门广场的某块地方，立了一座孔老二的塑像，同志们的子弹一起射了出去，这不〖乌有〗〖旗帜〗这两天也被孔老二占领了阵地，想看点别的，有点不容易。
这是浪费子弹，也就是浪费资源，原因就是大家都是文章圣手，比孔老二还厉害，所以谁也不服谁，你写我也写，总觉得别人写的不如自己写的。如果我们能谦虚一点点，能够吝啬一点点，能够环保一点点，在人家的帖子后面跟跟帖，指出他帖子的不足之处，讲讲咱的理解，这样既高姿态又节约子弹还环保网站更少了劳心费神岂不妙哉。写文章，搞批判，也要做一做效果和成本核算。要是我就先了解这尊塑像是什么材质，为的是查找这种材质的密度或比重，这样再仔细计算出塑像的体积，然后得出总重量，需要多少吨的起重机和拖车……嘿嘿，夜深人静的时候，就拉走啦，估计能卖点钱，不求赚钱，只要能支付吊装运输费用就行了。嗨！我当初发现【建筑面积】问题，就是因为对自己设计的一套住宅进行成本核算，突然发现由于不知如何计算土地成本，我的成本核算不能进行下去，哟！这里有问题？研究就这样开始了。
很多问题就是这样，开始感觉一筹莫展，因为您没有深入其中，所以很多细小的问题没有被您发现，而这些细小的问题，却是解锁的关键。就像那吕子明的『白衣渡江』，把个神勇无比关二爷，算计的没有一点用武之地，乖乖的就擒于潘璋手下马忠这个伙计手里，谁是马忠？关老爷一世英名就这样，窝窝囊囊死去。小周郎多聪明，没收回荆州，还给气死了，气就气吧，还说是三气。鲁肃够忠厚，苦口婆心讲道理，人家不还荆州，你又能乍地？还是吕蒙吕子明『思敌为拓疆，身恙假恙，兵不血刃捉云长』，这就叫『破局』。打破僵局的人，都是心思缜密之人，三国人物我最喜邓艾，次之就是子明。
说到核算。先为喜儿和大春想一想，也要为地方政府算一算，还要为中央政府考虑一番。
先说喜儿和大春。假定某城市城镇居民住宅用地基准指标上限是30㎡／成人，这样喜儿、大春的用地指标是各30㎡。喜儿和大春为结婚购买新房，其新房的用地可以在不超过60㎡范围内选择。如果两人选择新房的位置在市郊结合部，那里的住宅用地的【住宅土地使用调节税】＝10元／㎡／月，这样喜儿和大春每月需要向相关的土地部门，缴纳【住宅土地使用调节税】≤600元。这每月≤600元的【住宅土地使用调节税】，既可以用【公积金】支付，不足部分用现金补齐，没有【公积金】也可以全部现金支付。这构成了喜儿和大春家庭的每月流水支出或每月的计划支出，这同我们买车要考虑每月的花费或挑费一样，也同我们购买手机要考虑每月的话费支出一样。对，每月要计划【住宅土地使用调节税】、水、电、煤气、汽油费、停车费、路桥费、汽车保养修理费、电话费等等每月需要支出的费用，当然这个大头（多的意思）的【住宅土地使用调节税】可以用【公积金】承担全部或部分（所以【公积金】缴纳基准的多少很重要)。因为有【公积金】制度的存在，所以【住宅土地使用调节税】≤600元，对于喜儿和大春来说，只要有稳定的工作，应该不会构成过重的负担，这样对于喜儿和大春只要筹备购买住宅房屋的费用就可以了。假如新房成本在20万左右，家大人再帮帮忙，应该较比轻松的解决，就是父母不帮忙，完全由喜儿和大春自行解决，全额贷款20万30年按揭，每月还贷1000元左右，我想喜儿和大春，也许真的不用家里人帮忙，自力更生就能解决问题。
【住宅土地使用调节税】＝10元／㎡／月，喜儿和大春满意了，地方政府会不会叫苦不迭呢？
① 假如住宅用地，地方政府以每亩66600元获得，因为一亩≈666㎡，得到每㎡住宅土地成本＝100元。按【住宅土地使用调节税】＝10元／㎡／月，一年的税收＝120元，毛利率＝20%，这个投资很诱人。
② 假如住宅用地，地方政府以每亩666000元获得，得到每㎡住宅土地成本＝1000元。按【住宅土地使用调节税】＝10元／㎡／月，十年的税收＝1200元，毛利率每年＝2%。每年毛利率2%的投资似乎很少，但如果收满十年后，每月还继续征收【住宅土地使用调节税】呢？这种投资有一劳永逸的趋势。单纯从投资的角度来说，这可是好买卖，10年收回本金，以后都是净赚了。但如果从政府与居民的互助关系来说，政府相关土地部门用10年时间收回本金后，有了逐年减税的可能，毕竟喜儿和大春也会渐渐的变老，这是自然规律，喜儿和大春退休前，可以用【公积金】支付【住宅土地使用调节税】，而退休后是否可以改为免交或少交呢？从第十年后，已经可以实现这样的考虑，所以喜儿和大春用结婚证办理购房，不是欲望超前，而是实实在在的好事成双，因为从十年后至退休前的时间越长，土地部门的收益越多。如果等到喜儿和大春双双满50岁再喜结连理，政府也就获得十年20%毛利率了，这很不划算。按喜儿55岁退休，大春60岁退休，两人25-30岁结婚，这样可以平均多收20年的【住宅土地使用调节税】。另外从医学上说，大龄产妇也不安全，所以25-30岁的平均婚龄比较合适，喜儿和大春婚前几年可以储蓄那20万左右的购房款吗，不要都瞎花了，要有计划，这样才能幸福。
③ 假如按现在的土地政策，将住宅土地拍到每亩6660000元，得到每㎡住宅土地成本＝10000元。按【住宅土地使用调节税】＝10元／㎡／月，100年的税收＝12000元，每年毛利率＝0.2%，这时您发现，喜儿和大春可能早已作古，再收的就是冥币了。
如果您不要冥币，还想像②那样收税，那【住宅土地使用调节税】就得调整为100元／㎡／月，这样喜儿和大春每月的流水支出≤6000元，这时您收到的就不是【住宅土地使用调节税】，而是喜儿和大春的拳头了。因为您革了喜儿和大春的命，那喜儿和大春自然要起来革您的命了。
再给中央政府算算账。
房地产现在是个让人头痛的事，老百姓怨声载道，中央也是一再出政策进行调控，可是它还是我行我素。但这样下去又不行，这成了悬在头上的炸弹了，不知何时引爆，等到炸了恐怕得死伤一片。离了它又不行，那些围绕房地产的相关行业怎么办？钢厂怎么办？水泥厂怎么办？玻璃厂怎么办？……
这些相关行业实际只是围绕着房子，而不是房地产。喜儿和大春们是买不起房吗？不是，他们买得起房！喜儿和大春们，买不起的是土地，一次就趸缴70年的土地使用费，还是交给开放商，开发商从地方政府那里拿地还经过【招、拍、挂】的抬价，再鼓励纵容炒房团的加入，将其当做投资品来愚弄人民。其结果：
⑴ 开发商获得土地买卖的暴利，亿万富翁多数产生在这里。
⑵ 地方政府依赖土地政策获利，殊不知这是剥削地方居民的利益。
⑶ 由于实现了开发商与地方政府的双赢利益格局，为维系这一利益共同体，通货膨胀是其唯一的选择，而腐败的根系会越扎越深，想不腐败都难，贪官人数只会越来越多，而且贪腐数额也是越来越天文数字。
⑷ 由于喜儿和大春们越来越买不起『地』，相关建筑、建材、装饰、纺织等等行业，会越来越萎缩或行业产能过剩。
⑸ 当然还有那血腥的拆迁，利字当头，自然喊杀声、哭泣声一片了。
……现在的城镇居民住宅土地政策，真是磬竹难书了，它早已沦为反人民的政策了。
推翻这个反人民的城镇居民住宅土地政策，生产得到解放，产能也得到解放，因为喜儿和大春买得起房了。
推翻这个反人民的城镇居民住宅土地政策，地方政府的收益常年稳定，人民安居乐业，最大的腐败源没有了，干部们心思也用到工作上了。
推翻这个反人民的城镇居民住宅土地政策，科学回来了，可以落实【科学发展观】了。
……
左派们的收益呢？您先自己想一想，您不想就只能我想了。
上面的内容，只是个开头，还有很多很多的细节，我慢慢写，您也帮我想一想还有哪些您的疑问或关注，一起参与进来吧。
上面的小文，看到的人不多，我很有点惨淡经营的感觉。造成这种原因其实很简单，就是左派秀才们疏于争论，不像我们这些工厂里来的兵，是争论出来的。就像我们机械加工，我说我正确，那是经过检验证实符合图纸要求的结果，如果不符合图纸要求，那就是不合格，拿回去重加工，这来不得半点虚假。如果可以做到免检的地步，说明你的技能已经炉火纯青，这是加工和检验博弈出来的结果。您的理论在没有付诸实践前，更需争论，如果您害怕争论，实际说明您害怕实践。
小文最后留有作业：左派们的收益呢？看来还得我自己说。
【建筑建材生产力】↔【喜儿和大春】↔【党中央和中央政府】↔【地方党委和地方政府】↔【房地产商和投资客】
上面我们组成一个翘翘板，中间【党中央和中央政府】是中轴或支点，现在显然是左边低右边高，而且因为右边越来越高的趋势，所以才会频出政策进行抑制，但右边的利益驱使，就是不往下行，所以使左边越来越低而储存革命的能量，那么左派该怎么办呢？
是不是应该【团结在党中央周围，落实科学发展观，开展城市土地革命】呢？
左派们有一个极大的误区，就是将自己混同于普通革命者。左派不仅仅是普通革命者，更应该是：革命的组织者→革命的领导者→革命的发现者。广大的革命者是喜儿和大春为代表的80后、90后，他们才是革命的主力军和生力军。喜儿和大春后面还站有他们的：爸爸妈妈、爷爷奶奶、姥爷姥姥、七大姑八大姨、二大爷三大爷、他二舅他三舅等中、老革命者。
说到这里，应该知道毛主席为什么不会打枪了吧？老人家是革命的发现者，他发现了农民这个当时最大的革命者。为什么？土地是农民的最大生产资料。同理，今天有情人的生产资料是城市的住宅土地，喜儿和大春不是买不起房，而是买不起住宅土地。革命从这里开始。
【浪淘沙•又到土地革命时】
资本没遮拦，官商欢宴，灾祸频频已自然。经国打虎民国事，又起狼烟。
『雄关漫道真如铁』
红歌声声唤，网络论战，土地革命城市先。读史方知文革意，薪火燎原。
『而今迈步从头越』
还附上去年12月的【浪淘沙•又到土地革命时】。左派同志们，不要总是在这首词的上半阙里转，再转也是『雄关漫道真如铁』，要尽快跳出来，进入下半阙『而今迈步从头越』的阶段，只有这样老百姓才会拥护您，才真正拥有自己的力量，这样才会组成【反修统一战线】或【革命统一战线】或……。
荞麦花的方向：上层建筑是建立在经济基础之上；
荞麦花的大小：战略思想是建立在战术思想之上；
荞麦花作用点：社会科学是建立在自然科学之上。
相关文章
「 支持！」
WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
欢迎扫描下方二维码，订阅网刊微信公众号
