对“股疯房闹”最简易长效的经济杠杆调控措施建议
听婵释禅
在当今中国，由于人们对“高房价和股市大涨大跌”等对整个“市场经济的良性循环和合理演变运行”的破坏、甚至中断的危机现象，出于一种无可奈何的心态。于是人们就通过各种情绪化渲泄的方式，对“房地产业和股市等证券资本市场”等展开了一场声势浩大，并把所有对此感兴趣的上至政经高官，中至产学研学人和资本家，下到凡夫走卒等组成了一个完全“娱乐化”的喜怒衰乐情绪释放的大舞台，各色代表不同利益集团利益的主角、配角和群众演员等粉墨登场。有的是得了便宜还卖乖的；有的是面对高房价买不起房或是看着股市大涨没赚到钱而愤怒的痛骂不休的；有的是整天靠预测“房价、股市”什么时候涨、什么时候跌、什么时候大涨、什么时候大跌等营生骗稿费混生活的；有的是虽然已经知道是“高房价高股价”了，但为了追求更大利润和害怕继续涨价就“明知山有虎、偏向虎山行”的硬着头皮往“丛林”里钻的；有的是只要自己的回扣红包一个子不少的只要你能“膨胀”起来就要啥优惠政策就给啥优惠政策地吹泡的；有的就象俺这样的即不买房又不炒股地跟着瞎凑热闹看热闹的。诸如此类的千奇百怪的心态和娱乐化、大众化表演，虽然很热闹并也很吸引人，但回头仔细想想，人们的这些情绪上的、道义上的批评、批判和指责，和那些为自身利益辩护的房地产商及其代理人们都没有能改变什么，房价股价等还是在涨个不停。看来“房价、股价”是“娱乐”不下来的，还是得靠政府对“市场经济运行”审时度势的宏观调控政策，才能使之形成“良性循环和合理演变”正常平稳可持续发展局面的。
“股疯房闹”，标志着这轮应对金融经济危机的政策措施，也即刺激经济的4万亿元等的投资计划和政策措施是为房地产和股市等证券资本市场等的行业和富人设计的，因为社会财富现在不正是在这些个别行业和富人之间进行着结构性的通货膨胀或是叫局部性地“兜圈子”和泡沫化吗？！可以说是几乎没有大多数行业和大多数普通老百姓什么事。
既然这“房市和股市”不是充满了富了还想更富的富的流油的大中小的富翁吗？没办法，为了整体经济平衡和谐稳定可持续发展的全局、大局，就只能从这里适当地“劫富济贫”，并希望其为建立覆盖全民的“社会公共福利保障体系”做点贡献了。当然，既然是覆盖全民，那就是也包括富人在内的保障体系了，也就是说，从某种意义上讲，富人也是在为自己做贡献呢！虽然富人们不差那几个小钱，但既然咱们是“人本位”的“社会财富由全体社会成员共享”的社会主义国家，要不要是你们富人的事，但覆盖全民的“社会公共福利保障体系”则是“一个都不能少”。所以，政策还真得来点真格的！
下面听婵释禅就教你一个对“股疯房闹”最简单易行，且又具有长效机制作用和功能的利用经济杠杆手段调控“房市股市”的其中一个“小”政策调控措施。
一是对“房价”在测算出一个全国平均房价后，以这个全国平均房价为基准，在这个全国平均房价基础上收取一定比例的超基准“房价税”。即在全国平均房价基础上往上划出若干个间隔几百元的区间或是叫档次，房价每上涨几百元，也即上一个档次，就加个百之几或是千分之几的税，实行“房价累进调节税制”，房价在全国平均房价基准之上涨的越多，收的房价税累进比例越高。全国平均房价基准，每半年或是一年根据全国平均房价的涨跌情况调整一次，水涨船高。“房价税”实行象“个人收入调节税”一样的全国统一标准征收。比如：把2000元做为全国平均房价基准，2000元基准房价之下不征收这个房价税，2000元基准房价之上每上涨300元定为一个加税的档次，并实行房价税累进调节税制。对多出全国平均基准房价的第一个300元征收1%的税，对多出全国平均基准房价600元的加征到2%的税，多出全国平均基准房价900元的加征到3%的税，以此类推。不实行分段分别计税，进入一个计税新档次，其超过全国平均基准房价的部分“一律”按这一区间的税率征收。房价越高，收的房价税越多。这样做，显然也是符合税法的基本调节功能和精神的。
这样虽然不能彻底地就把房价控制得很稳定，但起码可以形成一种把房价向某一个合理区间“下拉”，稳定并调控房价上涨过快的经济杠杆调节机制和长效作用机制。同时，“房价税”实行象“个人收入调节税”那样的全国统一标准征收，也是表明政府对缩小地区与地区、行业与行业、人与人之间等社会贫富差距，控制房地产泡沫风险，利用经济杠杆调节经济发展失衡现象，进行的一种防微杜渐、调节控制、决不手软的坚决态度和坚强决心，并也是把人口向普通中小城市“调节集聚”的一种经济杠杆调节机制和长效作用机制。也即更主要的还是要从富人那里调节些财税收入，以便通过这些财税收入来建立“社会公共福利保障体系”，进而缩小社会贫富差距。有人会说，那房地产商最后还不是“羊毛出在羊身上”地把这税款着落到买房者身上吗？那没办法，怕多交房价税，那你就买全国平均房价以下的房子吧！全国平均基准房价以下不征收这种房价税。不过，能买起高价房，你当然就是个富人或是有底气的敢于贷款的负翁了，既然是个富人或是敢于贷款做负翁的人，那多做点贡献也是应该的。要不就到房价相对较低的中小城市那买房，那会少交不少房价税，省的大城市或是特大城市等城市服务功能总往极限方面遛跶。
二是按“股市指数”涨跌情况征收印花税。即以“一定的股市指数”为基准，在这个“股市指数基准”之下不征收印花税，在这个基准之上征收印花税，并制定出若干个每隔几百点的间隔区间或是叫档次，股市每上涨几百点或是上一个档次，就加收千分之几的印花税，实行“股市指数”的印花税累进调节税制。股市指数涨的越多，收的印花税累进比例越高。“股市指数基准”每半年或是一年根据中国股市和世界股市的涨跌综合情况调整一次，水涨船高。“印花税”实行深沪两市统一的税制标准征收。其它证券交易品种的“印花税”可参考此方案另行制定。比如：“股市基准指数”定在1000点，在1000点之下不征收印花税，在“股市基准指数”1000点之上每上涨500点设一个印花税累进征收档次。即在1000点至1500点之间印花税为千分之0。5；在1500点至2000点之间印花税为千分之1；在2000点至2500点之间印花税为千分之1。5；在2500点至3000点之间印花税为千分之2，在3000点至3500点之间印花税为千分之2。5，以此类推。等股市指数涨到一万点，政府印花税收到千分之二三十，全体股民也赚的钵盆皆满岂不皆大欢喜。对此，那此想赚大钱的“软件开发商”，可别忘了给股市开发出个可以使股市指数在上涨或是下跌到某个指数区间的“转换点”后，可以自动变更收取不同比例印花税的软件来。这对现在这样发达的软件业来说，可真不是什么多难的事吧。
这也就意味着股市指数越涨，就说明富人的钱越多。因此为了把建立“社会公共福利保障体系”的缩小贫富差距工作做好，富人通过股市这种累进印花税多做点贡献也就越加显得是多么的顺理成章、理所当然和天经地义了。这样虽然不能彻底地就把股市指数控制得很稳定，但起码可以形成一种把股市指数向某一个合理区间“下拉”的经济杠杆调节机制和长效作用机制。当然，这也是表明政府对缩小社会贫富差距、控制金融风险、金融泡沫或是金融危机，利用经济杠杆调节经济发展失衡现象进行的一种防微杜渐、调节控制、决不手软的坚决态度和坚强决心。有人会说，那没赚到钱或是赔钱的怎么办？没办法，谁让你水平低，或是没有内幕消息，或是不能做庄跟庄了。这就跟打仗时那炮弹不长眼睛地分不清哪是百姓，哪是敌人一样，政策总不能因为你没赚到钱或是赔钱就什么事也不做了吧。再说了能进股市的人总不是吃不上喝不上的主吧，起码也是有闲钱的吧，更何况那些赚得起、也同样赔得起的大富大贵之人了。如果你说炒股就是你的命，不炒股就活不了了，那么你就在指数相对较低的区间炒，这样即可以少交印花税，又可规避“高指数”所带来的风险。再就是如果你看好中国股市的长期上涨走势，那么就买完股后地少交易一直捂到一万点，到那时再狠狠地砸出去，就这一把你的下半辈子也就够花了。如果你还是怕征税，那就能干点啥就干点啥吧，就别来股市了，这股市必竟不是生活的全部。
也许某些被西方资本主义文化洗脑洗得非常彻底的人会说，西方证券资本市场没有你说的这样的“国际惯例”呀。什么狗屁“国际惯例”？我们是社会主义国家，而且还是带“色”的，我们的地盘我们自己做主，俺想涂上点啥“色”，就涂上点啥“色”，只要俺们涂上的这“色”，是符合最广大人民群众的根本利益，是符合全局性、大局性的可以缩小贫富差距并可以抑制金融经济危机，实现经济稳定健康可持续发展，那就谁也管不着。而且我们还要把这种可以起到抑制金融经济危机、缩小贫富差距等重要作用的好办法，推广到美国等那些愿意发生金融经济危机的发达资本主义国家里呢，并让美国佬们yes、yes地把它也变成真正意义上的“国际惯例”呢！
最后，严重声明，以上暇想，纯属虚构，如有类同，纯属巧合，本人不负任何法律责任。如有愚顽者，按此税收方案非要找税务机关补交房价税、印花税等，当以遵纪守法之良民共誉之！
2009年7月20日
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