黄尔文：中国城市高楼的最后归宿
这几十年，中国许许多多的人，几乎都做过同一个梦：有一套适合自己的住房，搬进去，于是有了一个属于自己的家。
首先是私有化改革后农村一代年轻人。他们生来就有一小片宅基地，还有一两亩土地。可是，贫瘠的土地长不出钱来。没钱盖房子，宅基地上只能搭建起简陋的茅草屋，土坯房。于是，他们暂时把土地留给年迈的父母，背井离乡，纷纷来到大城市。他们挤进一切行业，包括让年轻妇女甚至未婚女性卖淫的异性服务业，也包括让更多的青年农民进入的血汗工厂。只要可以找到钱，他们什么苦都可以吃，什么屈辱都可以忍受，只是为了积攒一点钱，使他们宅基地上的茅草屋变成小洋楼。当他们小洋楼盖起以后，却有许多人已经习惯了城市生活，更希望留在城市，这样，他们的第一愿望就是在城市里有一个属于自己的住宅。
原来城市中的人又如何？一些年轻，经过多年个人奋斗，成为白领阶层，特别是大批的被称为80后的大学生，他们20来岁到30岁，正值成家立业养儿生女的年龄，他们都非常希望能够有一个属于自己的“窝”。
于是，城市里人口越来越多，住房的需求越来越大。除了年轻待婚者的“钢性需求”，城市中的官吏，一部分已有住房的知识阶层，他们看到房屋的保值作用，出租房屋可以给他们带来隐性收入，使他们在退休后能够生活更稳定，也加入了排队购房一族，这样，对城市住房的需求更大了，城市里的高楼大厦也越来越多了。
可是，除了一小部分人，大部分欲购房者都发现，房价上涨的速度比他们攒钱的速度要快，他们无论如何，都买不起房。于此同时，空房率又非常高。于是，他们把愤怒发到了高房价上，越是有一些收入的“白领”，越感到愤怒，也有些年轻女性发出了她“唯一的要求就是买得起房子”的哀号，她只能嫁给有房子的年轻人。真是非常悲哀！
人们用一切手段发泄他们的不满，希望影响政府，作出调控房价的政策。政府也不断出台各种措施，试图把房价降下来。但是调控一次又一次失败了。房价还是永远让大多数排队购房的人无法承受。
我非常同情他们，尤其是那些那些需要房子结婚成家来传宗接代履行生育职责的年轻女性，她们确实不可能在集体宿舍甚至在马路边生儿育女，她们需要有一个温馨的家，所以当她们发出她们“唯一的要求”就是买得起房子的时候，这个要求并不过分，我只是很遗憾地想说，当中国的白领全都把房子当成自己“唯一的要求”，而不关心中国这种高房价形成的根本原因，不试图改变这种根本原因的时候，他们的要求永远只能是一个梦！
是什么原因形成了中国畸形的高房价？
只有一个原因：这种畸形的高房价是三十年来所实行的资本主义私有化路线形成的“苦果”。
资本主义的根本矛盾——生产的社会化和私人占有这一矛盾所造成的“生产的相对过剩”集中地反映到了中国住房市场的“供需关系”方面：一方面是房屋越盖越多，房价越来越高，房屋空住率越来越高；另一方面是有需求者买不起房，不仅低收入者买不起房，连一些较高收入者也同样买不起房。
房子连同“钱”，全都集中到了少数房地产商手里。大部分有需求的人没有钱买房——出现了资本主义经济特有的“相对过剩”，这就是中国房价畸高的根本原因。
这个资本主义经济的根本矛盾——或者说造成中国高房价的原因，马克思早在100多年前就作过深刻分析，可惜宣扬信奉马克思理论的中国执政党用了30年时间对社会主义的中国进行了一场违背马克思主义理论的资本主义改造，这就必然造成了目前这种局面。而出现这种资本主义生产过剩，在现在中国，并不仅仅发生在房地产市场上，在其他多个领域，都十分严重。只不过人们更关心住房问题，因为这个问题直接关系到了更多人的生活。
每次走在城市大马路上，遥望路边高耸的一栋栋住宅大楼，我常常会想，那些需要住房的年轻人是否有机会住进去？这些楼房将来会有什么样的一个归属？
如果中国执政党不从根本上改变私有化路线，政府仅仅采取一些类似于资本主义的改良措施，有可能取得暂时的效果。对高房价不满的人中，收入较高者有可能买到房子。大部分人的呼吁仅仅是为收入较高的白领作出的呼吁——为他人作嫁衣裳！他们依然无法解决自己的住房问题，因为造成相对过剩的根本原因没有消除。就算现在80后的大学生全都解决了住房，和他们同龄的技校生，城市中的产业工人，又怎么办？再过几年，90后也到了婚龄高峰期！又如何解决？所以，在这种情况下——私有化问题不解决，住房问题无法根本解决，但在住房问题没有解决前，会出现另外的情况，也会影响到住房。这肯定是现在想要买房子的人没有想到的。他们为了房子几乎丧失了思考能力，我们不妨代他们设想一下：
如果中国执政党不从根本上改变私有化路线，最后的结果是什么？在目前为美国割肉输血的殖民经济作用下，中国会越来越虚弱，这是不可避免的。这样，由美国发动的侵略战争也将不可避免——当然，这种战争可能是美军直接的军事打击，更大的可能是美国挑动与中国交界的国家与中国发生局部战争；之后，中国很有可能发生分裂，出现外国扶持的军阀之间出现混战的局面，略同于现在的伊拉克。
如果中国不回归社会主义的路线，在购买住房土地使用权70年到期之前，或者只要七八年，最多十几年，战争肯定会爆发。战争一旦爆发，城市是首要的打击目标：城市高楼会怎么样？一是被摧毁，变得千疮百孔，或者坍塌，完全无法居住；二是由于断水断电，也变得无法居住；三是城市的供应会中断，变得不宜居住——这样，除了已经死亡的人口，大部分人都希望离开城市，另觅住处。那时城市的住宅出现了绝对过剩。
如果中国执政党从根本上改变了私有化路线，重新回归社会主义道路，中国会日益强大，战争就可以避免。
至于住房怎么处理？现在房产商手里的房产会被没收。“剥夺剥夺者”是最基本的政治要求——那些房地产商难道不是“剥夺者”吗？他们哪个不是靠勾结行贿政府银行官员空手套白狼，偷税漏税，违法犯罪得到的亿万家产？剥夺他们是天经地义的！
同时，政府也会根据社会需求，组织建设大量住房，然后分配给需要住房的居民——三十多年前，在毛泽东时代，城市工厂企业里，大部分住宅都是属于国有或集体所有的，基本上无偿地分配给城市工人居住。虽然住房比较紧张，但没有谁睡在马路边上。
那时的住房紧张，是因为中国从半殖民地半封建社会走来，底子非常薄弱，百废待兴，美国对中国的封锁持续二十多年，其间发生多次边界战争，即使在这种情况下，中国政府也较好地解决了人民的衣食问题，同时也初步解决了住房问题。只要继续按这条路走下去，走三十年，所有人都会有房住，不会出现目前的局面。可惜，将住房制度“改革”成“商品房”，将社会主义路线“改革”成了资本主义路线。
总之，要么被战争摧毁，要么无偿地分配给需要住房的居民——中国城市高楼的最后归宿只能如此。是否存在第三条路？只要知道社会主义和资本主义是不可调和的这样一个结论就够了。现在迫切需要买房的人应当考虑到城市高楼这样两种结局，再作决断。
2010年2月27日
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