房价与天高的根源是卖地、建房和卖房垄断！
-----------房价高和房价只升不降的根源是卖地、建房和卖房垄断！
一、居住用地的70年的天价土地出让租金把中国的土地所有制变成了“人妖”！
1、当今世界的土地所有制形式
当今世界的土地所有制形式有：资本主义的土地私有制、社会主义的土地公有制、殖民地的土地宗主国所有制。
（1）资本主义社会的土地私有制下，土地的买卖是卖断的，土地可以世代相传！
（2）社会主义社会的土地公有制下，土地是不能买卖的，也就是土地公有制下，谁也没有对土地进行买和卖的权利。但在土地公有制下，公民有无偿（或只交少量的政府的税费）使用土地的权利。
（3）在殖民地的土地宗主国所有制下，殖民地里的土地是宗主国所有（如英国统治香港期间，香港的土地是英国所有。），宗主国可以对殖民地的P民出卖土地，可以卖断，也可以出租。（英国统治香港期间就是用出租的形式向香港的居民天价出让居住用地的使用权。）
2、向国民收取居住用地的70年的天价土地出让租金把中国的土地所有制变成了殖民地的土地“宗主国”所有制！
（1）“政府”向居民收取天价的居住用地的70年的天价土地出让租金来源于英国统治下的香港。
在英国统治香港期间，英国政府为了更好地搜刮香港的财富归统治者所有。香港的“伪政府”与房地产商一起用垄断的房地产业向香港的居民收取50-70年的天价土地出让租金。把香港的房价炒到高达10万元/平方米。（在英国的本土，英国的政府却不敢向他的国民收取50-70年的天价土地出让租金。）
（2）向居民收取天价的70年期的天价的土地出让租金是“精英”向英国的侵略者学习的！
在政府向居民收取天价的70年期的天价的土地出让租金之后，所有的城市居民在非公也非私的土地所有制面前已经不再是国家的主人。而是统治者（精英）可以任意掠夺财富的奴隶。
二、政府垄断天价倒台卖土地
政府向居民收取的天价的70年期的土地出让金告诉你：土地是政府（统治阶级）的，土地是政府发财的工具。（地价高了建房成本肯定会升高。）
下面是政府的“征地和卖地”价格：
1、政府的买地（一般叫做征地）价格
政府的征地价格是：山地是1-2万元/亩。水田或旱地是3-5万元/亩（多的可达5-10万元/亩）。
2、政府的卖地价格
2010年1月21日 ，中海地产以59.7亿元价格拿下北京丰台区六圈A居住项目用地，刷新了由大龙地产创下的50.5亿元拿地纪录，成为北京新地王。
2010年 2月1日 ，上海“勾地”首单——黄浦区外滩金融集聚带8-1商业商务用地开标，最终花落上海证大置业有限公司，总价92.2亿元人民币，刷新了上海的土地总价纪录。
2010年 2月11日 ，央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司以70.2亿元的天价竞得上海苏河湾1号地块，成交楼板价达52,855元/平方米。
2010年 3月15日 早上，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地，楼面价折合高达27,529元/平方米，成为2010年北京土地市场上首个地王，也是北京住宅历史上单价最贵的地王。
不过在数小时之后，远洋系地王即被打破。 2010年 3月15日 下午，北京中信新城房地产有限公司经过64轮竞价以总金额52.4亿元，楼面价超过1.7万元/平方米的“王者风范”，击溃保利、中国烟草、金融街等房企巨头。大兴亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块在刷新北京地王纪录的同时，被其揽入怀中。
同样在 3月15日 ，北京世博宏业房地产开发有限公司以17.6亿元总价竞得北京海淀区东升乡地块，折合楼面地价为28,308元/平米，创2010年北京楼面单价“地王”。
3月17日 ，北京继续出让9宗土地，拿地之战也继续在国企间展开。其中，北京朝阳大望京村28.07万平方米的居住用地就有保利、远洋、华润、中建国际等国企参与竞拍。最终，保利地产以50.4亿拿下该地块，折合楼面地价也达到了17,949元/平方米的高价。
三、房地产商垄断建房是为了能垄断天价卖房
房地产商的高额的垄断利润告诉你：房子是房地产商发财的工具
1、谁才可以买地建房？
只有房地产开发资格的房地产商才有买地建房的权利，其他国民、集体和单位都无权买地建房。---------居民的自建房权、集体建房权和合作建房权全部被剥夺。
2、房地产商垄断建房是为了能垄断天价卖房。（银行用房贷帮助房地产商把垄断的房价推高到极点，没有银行的房贷很多人都不用做房奴。）
也许你认为全国数以千百万为计的房地产商不构成对建房和卖房的垄断。因为在全国的范围内，房地产商的数量是以千百万来计的；所以房地产商没有起到垄断市场和排挤竟争的作用。
在全国范围内，虽然有千百万的房地产商，但在一个小范围内。如在一个方圆只有10公里左右的小县城内，哪么就只有3-5个房地产商在建房，这3-5个房地产商很容易形成价格同盟，于是就出现了，房地产商的房子的卖价同升同降的现象。并且土地和房子是一个不可移动的生活和商业的必需品；如你家乡的土地和房子不可能移动到北京来。同时，因为工作的需要，你也不可能到离你工作地点很远的地方去买房居住。所以，上面这些因素就决定了你只能在你工作地点的方圆5-10公里左右的范围内买房。当在这个方圆5-10公里范围内只有少数的几个房地产建房和卖房时，而你又不能买地买建房（你没有自建房、集资建房和合作建房的权利。），再高的房价你都被迫购买，否则你就得用高价租私人的房住。------------地方政府垄断且天价供给土地，房地产商垄断且天价供给住房-----------国民无条件地接受地方政府和房地产商用天价房对国民财富的洗劫！！----------国民成了地方政府、房地产资本家、炒房客和银行可以任意搜刮财定的奴隶！
由上可知，只有自建房、合作建房和集资建房才是房地产商的竟争对象；天价的房地产政策禁止了自建房、集资建房和合作建房，其目的就是排挤房地产商的竟争对象。就是为了使房地产商能垄断建房市场和天价卖房。保护高房价就是为了保护高地价和保护高的房地产税费，使得地方政府、房地产商、炒房客能更好地利用天价的土地和房子洗劫社会财富。
3、房地产商的房子卖价与建房成本无关，只与房奴的首付能力、月供能力和奴性有关
比如，现在房地产商手上有100套，每套是100平方米的房子，建房成本只有8万元/套的房子（建房成本约是800元/平方米）。房地产商们该把这100套房子卖到多高的价钱呢？（对于房地产商来说，只要有人肯买，肯定房价越高越好。）房地产商先定个基本的价格，如：20万/套。并且通过预约购房等了解，知道这些买房人是贷款买房还是用自己的存款买房；如果这时的房地产商了解到有100个以上的人恰好能用自己所有的全部存款（不用贷款）买下这些20万元/套的房子，这时的房地产商就可以知道他们把房价定低了；（对房地产商来说，把购房者当前的积蓄搜刮一空还是不能满足的！）然后他们就把这些房子的价格从20万元/套升高到100万元/套。（房子的定价与建房成本无关，只与买房人的首付能力和月供能力有关。就是这样变成了现实的。）房价定高5倍之后，这些只有20万元存款的想买房人没有这么多钱买这些100万元/套的房子怎么办？为了使得这些只有20万元存款的高工薪者（或是老板们）能买得起这些100万元/套的房子。于是，政府、房地产商和银行共同商量，让这些想购房的人用尽他们已有的20万元存款作为首付，然后再用他们待购的房子做抵押，银行向每一个买房人放贷80万元。这样每一个买房人都可以有100万元把100万元/套的房子买下来了（(通过银行的放贷，银行的房贷把房价从垄断的价格（20万元/套）再提高5倍，达到了100万元/套。由此可知，没有房贷，房价立即下跌80%。)。同时通过房贷的作用，每一个买房人也就从此变成了房奴！-------于是，通过政府、房地产商、银行和炒房客的共同掠夺下，房奴们就是这样一批批地产生了（房价总是使得每一批买房人都成为房奴）；同时房地产商、政府官员和银行的官员们通过瓜分卖天价房的掠夺所得，也一批批的上了富豪榜！ （小城镇的居民收入低房价就低、大城市居民的收入高，房价就高。但是，总是：在小城镇工作的人买房要做房奴，在大城市工作的人买房也得做房奴。！）
为了能找到更多的人被迫购买天价房，政府剥夺了中国公民对土地的拥有权；为了能找到更多的人被迫购买天价房，政府只向少数的穷人提供经济适用房和廉租房；为了能找到更多的人被迫购买天价房，不允许国民集资建房、不允许合作建房、不允许自建房；为了能找到更多的人被迫购买天价房，政府不允许集体卖地和建低价的小产权房；为了能找到更多的人被迫购买天价房，为政府允许富人占有多套房子，同时也允许银行放贷给炒房客炒房。为了能找到更多的人被迫购买天价房，政府和房地产商采用强制拆迁的形式，把当地的居民全部变成了不得不买天价房的买房人。所有房地产政策的目标都是要使得90%以上的城市新居民必须成为房奴！----------小康社会从此变成了由政府官员、地产富豪和银行家们共同统治的由政府官员、房地产商和银行官员等极少数人上富豪榜的，多数人成为房奴的房奴片片的社会。 （对于极低的收入者来说，购买经济适用房也得贷款做房奴！如不贷款，极低收入者连经济适用房也买不起。）
四、炒房客的炒房是在房地产商垄断卖房的基础上进行的二次垄断天价卖房
炒房客的炒房利润告诉你：房子是炒房客发财的工具
炒房客手的比房地产商的房价还高价的房子为什么还有人买？为什么不直接到房地产商手中购买？因为在某一地段，新房已经卖完，只有炒房客的房子在卖，如果你要在这个地段买房，哪么你只能购买炒房客手中的高价房，因为你已经没有选择的余地。
五、在房地产业里，P民为什么成了地方政府、房地商产、炒房和银行的奴隶？
1、天价房地产政策支持地方政府垄断天价卖地、支持房地产商垄断建房、支持房地产商垄断天价卖房、支持炒房客大量炒房。
有人说：是地方政府没有良心；是房地产商没有良心；是炒房客没有良心；是银行没有良心。其实这些说法都不对。
房价高和只升不降的根源是：卖地、建房和卖房垄断！而政府可以垄断天价卖地、房地产商可以垄断天价卖房和炒房客可以大量炒客的的背后是他们有天价房地产政策的支持。
所以，房价高和只升不降的实际根源是：是地方政府垄断天价卖地、房地产商垄断建房和垄断天价卖房、炒房客大量炒房有天价的房地产政策的支持。
2、“失去制法权”是P民成了地方政府、房地商产、炒房和银行的奴隶的根本原因
（1）“全国的人民代表大会”都无力推翻国务院下的几个部门制定的天价房地产政策：
当前的天价房地产政策是国务院下的几个部门制定的。这些天价的房地产政策的制定、修改和出台都不经过全国人民代表大会的表决，也不经过全民的表决。由国务院下的几个部门和大领导们拍拍脑袋就出台了。全国人民的命运就这些掌握在国务院里的几个部门的手上。房奴其实是被制定天价房地产政策的国务院里的几个部门绑架的。
（2）只有把立法权全部收归同级人民代表大会，P民才能最大限度的减少政策的掠夺。
所有人的法律和法规的制定，最后必须经同级的人民代表大会修改和表决。重大的法律要经过全民表决。经过2/3以上的表决同意时，法律才能通过实施。
在外国，大多数民生态法律都是通过议会（或人民代表大会，或全民。）进行表决通过的。
由上可知，房价高和房价只升不降的最终根源是：P民失去了参与与制定房地产政策的权利。
附：《只有实行一户一房（经济适用房）制你才能不用做房奴！》http://www.wyzxsx.com/Article/view/201006/161867.html
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