评《任志强华远地产伪造公文 骗取办理土地手续》

绝非仅华远地产伪造公文 骗取办理土地手续 
   
我曾在题为<<开发商与银行：谁先死都是死>>拙文中说过,呵呵...就算是我幸灾乐祸吧：
我在去年8月14日<<悠着点：房地产商地方政府等利益集团共打楼市“涨价组合拳”>>曾奉劝过他们，骑在房价猛涨“黑马背”上的地产大鳄们，特别是任志强别尽顾着盘算冲破18亿可耕地红线得到《宪法》确认！马背上的骑士固然风彩，但摔下来的只能是“骑士”而非别人。那时就不再是骑士也许是其它什么了，中国民间有句俗话说得好：人狂没好事，狗狂挨砖砸。“以史为镜”悠着点---房地产商地方政府等利益集团共打楼市“涨价组合拳”的哥儿们，事物发展有着自身的极限！

然而他们就是不"买账"。他们是指谁呢？应当是：开发商银行与地方政府吧，当然精粹们也在其列！

果然,8月19日国土资源部举行新闻发布会，公开通报了陕西省西安立丰御海置业公司持伪造公文骗取办理用地手续等7宗违法违规案件。据通报，2007年西安立丰御海置业有限公司在办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目的相关用地手续时，伪造公文骗取办理土地手续。华远地产股份有限公司享有该公司80%权益，也就是说华远地产与该起伪造公文骗取办理用地手续案件有着直接关系。

我认为任志强沉默绝非仅华远地产伪造公文骗取办理土地手续的论据在于曾指出的,历史是现实的一面镜子： 嘴不硬了的任志强 以史为镜”悠着点-----西奥多·罗斯福打击垄断资本家表明自从1894年成为世界第一经济强国之后，美国的经济一直保持着持续高速的发展。在这样的时期做总统，或许应该是一件爽快轻松的事情。但西奥多·罗斯福却从上任的第二年开始，实施了一系列政府监管经济的措施，这在一贯倡导自由竞争的美国历史上还从未有过。而且，政府监管的矛头首先指向的是垄断性的大公司和大财团。数年间，美国的几十家托拉斯先后被起诉，其中部分企业被迫拆解。美国最先形成的托拉斯集团——标准石油公司更是首当其冲。西奥多·罗斯福尤其限制了托拉斯的发展趋势，打击了托拉斯。他是现代反托拉斯立法的先行者。正如美国哈佛大学经济学教授 罗伯特·巴罗 回答CCTV记者所言：西奥多·罗斯福尤其限制了托拉斯的发展趋势，打击了托拉斯。他是现代反托拉斯立法的先行者。美国加利福尼亚州伯克利大学经济学教授 钱颖一说：19世纪的后半期，美国的经济，政府的干预和监管比较少，但是，那个时候也正是美国高速发展的时期，所谓高速发展，就是它的GDP的增长速度非常之快，也正是那个时期，美国开始超过英国成为世界第一大经济强国。恰恰是在那个时期，很多的矛盾暴露出来，比如竞争的无序、垄断，以及欺诈、腐败等等。这就是西奥多·罗斯福就职时面临的现实。在垄断经济资源的托拉斯给美国带来繁荣风光的背后，是日益扩大的社会矛盾和危机。宾夕法尼亚州的匹兹堡，曾经是美国的钢铁之城。很长一段时期，匹兹堡的繁荣是通过空气中灰尘的浓度来衡量的。繁荣的背后，美国社会出现了严重的两极分化和各种罪恶。

美国是工业化国家中工伤致死率最高的国家。工人们每周工作六天，每天工作12到16小时，每天的工钱只有两美元。这样的生活连孩子也不能幸免，美国大约有两百万名童工加入到劳工的队伍中，最小的只有四岁。然而，与辛苦劳作相伴随的，却是矿难、火灾的不断发生。纽约曼哈顿一家服装厂发生火灾时，平日为限制工人外出而紧锁的工厂大门，挡住了工人们逃生的唯一希望，最终造成146名工人死亡。中国社会科学研究院美国研究所原所长 资中筠说：在资本主义发展到一定程度的时候，各种各样的坏事都出来了，而且工人的劳动条件非常不好，矿难不断发生，特别是像煤矿爆炸这一类的事情，还有油田的这种工作条件之糟糕。美国城市各种各样的弊病就出来了。自由市场经济如同没有笼头的野马一样狂奔了一个世纪之后，灾难开始出现了。垄断的形成是自由竞争的结果。它在聚拢大量经济资源的同时，也造成了尖锐的社会问题。它损害了工人利益和社会公平，也阻碍了中小企业的自由发展。一大批中小企业由于无法在垄断企业的阴影下生存，纷纷破产倒闭，城市贫困人口大量增加。尽管美国在此之前已经出台了世界上第一部反垄断法——《谢尔曼反托拉斯法》，但是，这部法律自颁布以来，一直没有依据它判定过任何案例。
来自经济领域的尖锐矛盾和进步人士的质疑，意味着社会对政府的角色提出了新的挑战。面对强大的社会压力，西奥多·罗斯福接纳了进步运动。他把自己视为社会公民的管家，开始向垄断资本开战了。

从西奥多·罗斯福任职开始，美国政府先后对40多家公司提起诉讼。牛肉托拉斯、石油托拉斯和烟草托拉斯在司法部的起诉之下被迫解散。政府通过宪法对垄断进行限制的原则也由此被确立起来。西奥多·罗斯福设立了公司管理局，专门处理反托拉斯诉讼。此后，反托拉斯的行动被正式纳入到美国政府制度化的长久政策之中。在解决垄断问题的同时，西奥多·罗斯福也在着手解决劳资矛盾。他甚至把劳资双方请到了白宫来商议，在美国历史上这还是第一次。同时，一些州政府也陆续出台了旨在保护工人权益的法律条文，明确了工伤赔偿标准和工人的劳动时间。有的州政府，还对与公众生活相关的企业进行管制，建立了公开的听证会制度。

从西奥多·罗斯福任职开始，美国政府先后对40多家公司提起诉讼。牛肉托拉斯、石油托拉斯和烟草托拉斯在司法部的起诉之下被迫解散。政府通过宪法对垄断进行限制的原则也由此被确立起来。西奥多·罗斯福设立了公司管理局，专门处理反托拉斯诉讼。此后，反托拉斯的行动被正式纳入到美国政府制度化的长久政策之中。

在解决垄断问题的同时，西奥多·罗斯福也在着手解决劳资矛盾。他甚至把劳资双方请到了白宫来商议，在美国历史上这还是第一次。同时，一些州政府也陆续出台了旨在保护工人权益的法律条文，明确了工伤赔偿标准和工人的劳动时间。有的州政府，还对与公众生活相关的企业进行管制，建立了公开的听证会制度。

富兰克林·罗斯福的“新政”开创了市场经济的新模式。在这种模式中，市场规律这只“看不见的手”和政府干预这只“看得见的手”联合起来，共同影响经济，市场的作用和政府的作用同时得以发挥。

在美国经济走向好转的时候，国际舞台却是战云密布。为了扩张领土，掠夺资源，亚洲的日本在1937年发动了全面侵华战争，欧洲的德国在1939年入侵波兰。相隔20多年后，人类历史上的第二次世界大战爆发了。美国的选择同第一次世界大战如出一辙。先是保持中立，然后被迫参战，加入到苏联、中国、英国和法国等国家组成的反法西斯阵营。作为第一经济和军事强国，美国的加入对反法西斯战争的胜利无疑是举足轻重的。1945年4月，美国历史上唯一一位连任了四届的总统富兰克林·罗斯福去世了。五个月后，第二次世界大战结束。罗斯福逝世，毛泽东和朱德同志在唁电中给予高度评价（人民网资料）。

换言之,所谓"以史为镜"的美国这段"历史"向我们展示了这样一条真理:资本的无度使得资本主义制度下所谓的平等丶博爱丶自由竞争的政权同样受到资本家对它的挑战!它向我们表明资本主义发展呈自我消亡的必然性不可逆转,而绝非永恒!!所以说任志强沉默绝非仅华远地产伪造公文骗取办理土地手续,并且"任志强最近对房价的态度发生了大转变，他开始劝开发商赶紧降价。"绝不可能有所收敛,而是在为下一轮的搏弈的"布阵"----扫帚不到灰尘照例不会跑掉的!

(2010年8月22日星期日)
   

  任志强华远地产伪造公文 骗取办理土地手续
   2010年08月22日10:22人民网徐沛宇
  http://xian.qq.com/a/20100822/000063.htm

　　8月19日国土资源部举行新闻发布会，公开通报了陕西省西安立丰御海置业公司持伪造公文骗取办理用地手续等7宗违法违规案件。据通报，2007年西安立丰御海置业有限公司在办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目的相关用地手续时，伪造公文骗取办理土地手续。

　　记者了解到，西安立丰御海置业有限公司开发西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目时，华远地产股份有限公司享有该公司80%权益，也就是说华远地产与该起伪造公文骗取办理用地手续案件有着直接关系。

　　然而，正在国土资源部门查处该地块的过程中，华远地产却将其持有的西安立丰御海置业有限公司80%股权悉数转让。为何在地块被调查的关键时期，华远集团转让了该项目所属公司的股份呢？作为华远集团董事长的任志强，是用什么方式将“问题土地”从华远集团的资产中顺利剥离的呢？

长安东大华远地产股份有限公司2009年度报告显示：2009 年12 月，华远置业与立丰（西安）房地产开发有限公司签订股权转让协议，将所持有的西安立丰御海置业有限公司80%的股权全部转让给立丰房地产，股权转让价款为1200 万元。同时，双方又签订了股权质押合同，约定立丰房地产将其持有立丰御海的全部股权质押给华远置业。
　　根据国土资源部督发布的通报，2007年，陕西省西安立丰御海置业有限公司在办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目的相关用地手续时，使用伪造的有关批准文件和补办出让手续许可证，骗取办理了政府的相关用地手续，并办理了土地使用权变更登记。公司通过伪造公文，将依法批准转让土地的建筑面积从10万平方米变为26万平方米，涉嫌伪造国家公文和侵占国家土地收益。目前，该项目只完成了部分拆迁。

　　针对上述事实，根据《土地管理法》等法律法规的规定，西安市国土资源局解除了该项目的土地出让合同、注销该项目的国有土地使用证。该案中涉嫌的犯罪由司法机关另行追究。2010年8月16日，西安市国土资源局向社会公告了土地的处理结果。

　　国土部的通报发布后，作为西安市雁塔区小寨西路13号地块的原始开发商，华远集团和任志强本人都对此事保持沉默。

　　在任志强8月10日发布的博客中写到，媒体炒作土地的闲置问题就是将市场供给的矛盾转嫁给开发商，他认为房价过高的责任在于政府土地供给不足。那么，任志强对旗下公司伪造公文骗取办理用地手续的行为，又能将责任推给谁呢？

　　记者还注意到，任志强最近对房价的态度发生了大转变，他开始劝开发商赶紧降价。为何任志强的态度会发生大的转变呢？业内人士估计，中央楼市调控的决心之大让任志强不得不改弦易张。而对于华远地产疑曾伪造公文这个谜团，任志强是否会为公众解开呢？

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附:
1.<<开发商与银行：谁先死都是死>>
 http://www.people.com.cn/GB/32306/33232/7161240.html
2.<<悠着点：房地产商地方政府等利益集团共打楼市“涨价组合拳”>>
 http://www.wyzxsx.com/User/User_Article.asp?ChannelID=1&Action=Show&ArticleID=22607

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