问题一、房价难控制吗?为什么以国家的力量,怎会控制不了?什么的力量大于国家?
问题二、怎样的房价水平才是“合理”的?
问题三、房价“合理”了,问题就解决了吗?
答一、国家的力量足以控制房价,不能控制必有隐情。不能痛下决心,只因利益牵扯,其中最主要的是房地产商的利益。房价下跌,受损失的是房地产商。不能下决心控制房价,不用问,必定是房地产商以及与之相关的各方事实上控制着政府。
答二、有人早已给出参考数据:发达国家房价相当于普通职工七年工资数。若以此数据为合理的标准,则极易算出。又有何难哉?
答三、房价合理了,问题仍未解决。为什么?房子是商品,而商品交易是自由的(因为我们与世界“接轨”了),只有钱起作用。所以,房价到了一般职工能买得起的时候,贪官和资本家更买得起,而且可以成栋成片地买,然后,价格仍会上涨到百姓买不起的水平。这也不是我的想像,事实上,许多地方的楼就是成栋成片地出售给煤老板的。不为升值,买那么多房子干什么?
最后一个问题:我国的土地资源极为紧缺,控制房价并不能抑制不断地占地盖房。价格这个杠杆的功能,无法解决子孙后代的口粮问题。等到土地资接近源枯竭时(如果不对资本实行节制,这一天为时不远),现在取得的“改革开放”的所有经济“成就”,都会像肥皂泡一样顷刻破裂。
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