2009房地产之殇
闻汶川地震有“猪坚强”之说，今观房价，叹服！世间还有比猪更坚强的，养之恐后患无穷，杀之分享则惠及国民，且平民愤！有则曰：“先养猪后杀猪”，但对于杀的时机还是要把握的，否则杀不成反而伤及自身！吾听说过养虎为患、当断不断必有后患的成语，也听说过东郭怜狼，农夫和蛇的故事，教训深刻啊！！！
今日之猪已不同于昨日之猪，已脑满肠肥，身体彪汗，越圈而出，毁坏庄稼，闹的四邻不安，鸡犬不宁，驱赶者持枪却不敢击毙，为何？担心其铤而走险同归于尽，只好驱赶其入笼，可惜笼子太小，无奈之下只好急匆匆挥刀断尾，只见驱赶者执杖气喘吁吁叹曰：“你打你的，我打我的，咱们划清界限，井水不犯河水！你走你的独木桥，我走我的阳关道…….”一旁围观者叹曰：遥想上世纪90年代初，“诸公”略施小计，仅用老祖宗留下的欠债还钱一招，一声令下，“海之南”房价应声而一落千丈，泡沫一捅即破，后“海之南”房价500元/每平米也无人问津，据说有的还当猪圈使了！直到90年代末还有不少如骷髅般矗立的烂尾楼，此在中国自古未闻之，乃千古一笑柄也，近年来各地房价雀起，节节攀升屡创历史新高，唯不见“海之南”房价动静，可见此地经历的梦魇犹在脑海浮现至今挥之不去，再说“海之南”树倒之后，淘得第一桶金者如猢孙般仓惶北逃，并与当地的势力结盟，于是才有今天 “天之北”如此坚挺这一幕，今日之局势时势大异也，假设“诸公”尚在其位也回天乏力也，何以见得？因为昨之银票尚在自己手中可以直接支配，而今听信馋言，或股份或私有直接支配权恭手让人了，况且昨之猪与今之猪也不可同日而语也，昨之猪尚在襁褓之中，嗷嗷待哺，而今已羽翼丰满不听主子使唤了，大有取而代之咄咄逼宫之势，吾叹曰：早知当今何必当初，搬起石头砸自己的脚，咎由自取，怨不得别人。
时下也就是2009年年初，吾到各售楼处打探打探，有的三三两两，看的多买的少，好不热闹，；有的门前冷清，无人问津，之后在网上有了“小阳春”之说，再后来网上又揭开楼市“小阳春”的真相是有大量的假按揭，同时在网上又流行了一些新名词：董离婚,王包赔，齐商量，茅无厕，任计生……….
观此形势恐怕多管齐下方可见效：给政府支几招：
1、 收缩银根：当前的假按揭现象，表明了金融和地产的关系如此的复杂，但必须切断二者的关系，否则后患无穷啊！美国的次贷危机已说明了这一点。政府可否借维护国民经济良性循环之名，保持国民经济稳定运行，以中央人民银行的名义，令旗下的各商业银行，收缩银根，吾认为此招是釜底抽薪之举，“诸公”当年此招现在耍起来一样好使！
2、公布土地成本，让世人明白土地成本在房价中所占比例，况且消费者对此有知情权，一来给开发商反戈一击，二来冲洗一下开发商往自身扣的屎盆子。
3、催缴税款：对于严重拖欠政府税费的开发商，注销营业执照。
4、加快征收房产持有税：沉重打击囤房和炒房行为，加速吐房，增加市场供给，减少空置商品房，减少资源浪费。
5、加快发展多种住房发展模式：对于2008年这次世界性的经济危机，笔者早就说过：当世人企图偷懒都以美元为国际通兑货币，所以今天世人才遭受了华尔街的次货﹑金融﹑经济危机的惩罚，尤甚中国！！！世界难道没有其它选择吗？当中国政府也想偷懒把老百姓的住房全权交给开发商来做的时候，所以今天的老百姓才领教了高房价的厉害，中国难道没有其它的住宅发展模式？中国单一的住宅开发模式是中国高房价的死穴！！！目前推行的政策房乃权宜之计，不能从根本上解决开发商一枝独大的局面，从近期上市的两限房的质量问题，土地的大量流拍，开发商消极怠工现象，捂盘惜售的现象，茅的廉租房应无厕的谬论以及茅的停建经适房的言论，无不体现了商人之狡诈，垄断住房市场之野心，也表明了开发商利益集团很不喜欢政策房，从言论上抨击打压，从行动上早有预谋蓄意破坏从中捣乱，为此政府应大力扶持个人合作建房模式，鼓励单位集体集资建房，为何“只许州官放火，不许百姓点灯”？个人合作建房模式为何自今未取得成功？原因是发起者政治思路不对，遭到开发商围追堵截，更遭到某些腐败官员的白眼。再次强烈呼吁，民间个人合作建房组织必须与执政左翼和民间左翼联合起来！打退敌人的疯狂进攻，探索一套新的城乡住房发展模式。
并对剧中人提出几点警告：
持币观望者也就是“空方”，房价仍在高位运行，套用股市警句：楼市有风险，入市须谨慎！做好配合以策应政府，对“多方”形成上下夹攻之势。提醒“空方”的同志们，谨慎，谨慎，再谨慎；三思，三思，再三思；坚持，坚持，再坚持！“空方”就胜利了！
警告政府：对于“假按揭”必须严查，必须将相关人严惩不怠，绳之以法呀，这是丫环（开发商），仆人（房托），管家（银行）联合起来骗主子呀！制造假繁荣呀，贻害国民啊！
警告二手房市场的投机者：房地产泡沫即将破灭，赶紧抛售，别再跟着大鱼上串了，否则跟股市一样长期被套！
警告房地产中介：房地产泡沫即将破灭，说服卖家赶紧抛售，这样房地产中介也不用关门了，靠数量赢得业绩以使自己继续存活下去。
警告售楼代理公司及售楼人员：套用“本山”大叔的话：你们忽悠的智商也太低了，我们这些人也都变成破解忽术的“范厨师”了，请收回你们那些老掉牙的销售伎俩吧，挣钱何毕靠这种手段呢？请不要再做损人利己的事了！
警告开发商雇的托：如果你们有良心的话，请不要再做这种缺德的事了！给再多的钱也不能做啊！害人害已啊！
相关文章
「 支持！」
WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
欢迎扫描下方二维码，订阅网刊微信公众号
