房市的崩盘与中国经济的崩溃
田忠国
面对主流精英的救市计划、救市理论，我本打算就此封笔，不谈经济，静观灾难的来临（我之所以取这种态度，就在于，该来的挡也挡不住，不该来的，盼也盼不来，所谓历史的宿命吧，也就是，不同的价值逻辑，必然导致不同的价值结果。伟人面对历史的宿命尚且无奈，何况我一介草民），但读了北京大军网上的文章，看到仲大军等先生面对中国的未来如此忧心忡忡，我就不忍心作冷眼看客了。
其实，房价和百姓收入的比率，一看就知道高不高，再看一下，一个人买了房子，一辈子除了还房贷外，再也没有其它事好做，这也就从一个侧面证明了，房市不过是富人对穷人的提款机。打个比方说吧，全国总人口，按照 茅于轼 先生的说法，有5%左右的富人，而房市，通过银行贷款，为100%的人口准备了房子，这事好不好呢？好，因为有房子了嘛。但问题是，为100%人口准备的房子，有95%(也出自 茅于轼 先生数据)的人口，没钱买房子，那些房子怎么办呢？由5%的人口炒，因为，中国的主流经济学家教导他们说，中国人多地少，房价必增无疑。为了增值和占有高占有率，炒房者听信了主流精英的话，积极炒房去了。下一个问题是：房价到底会不会上涨呢？主流精英的观点认为，会，如果仅仅从主流精英的理由上推断，房价确实会涨。
但是，主流精英没说的一个最重要的问题，也就是房价和平民百姓收入的比率，才是决定房价上涨或下跌的根本原因，比如说，平民百姓的收入水平，一年可以购买两套住房，不要说数万元一平房，就是数百万一平方，房价也是会上涨的，但如果平民百姓的收入水平，十年也买不了一平方，无论精英和富人怎么拉动房价，最终结果也只会跌不会涨，因为，消费能力决定房价。
再看看美国是怎么解决平民百姓买不起房子问题的。美国是鼓励买不起房子的人，到银行贷款，不怕你还不起，就怕你不贷款。为什么美国银行在明明知道人们还不起贷款的情况下，还要硬让人贷款呢？道理很简单，银行的钱不是美国自己的，而是世界各国的，而美国的本金，不是太多，银行破产了，美国的本金就算补贴给百姓了，而主要补贴美国百姓的，是世界各国。这样算来，美国怎么破产都是赚，很合算的。至于引发金融危机，那也不过是世界各国补贴美国的一种方式。虽然很惨，但对美国来说很合算，这样总比四处打仗合算得多。
有人说，现代经济是个信心经济，事实上也确实如此，但信心源于美国对机制的通透了解，所以美国人很悠闲，也很有信心。中国则对机制不了解，或者说了解了也装着看不到，所以很慌乱。美国人为什么会很有信心呢？因为，美国人清楚，金融危机不过是割草机再一次发挥了重大作用。它在世界上再割一次，而世界各国大多又乐意让它割，有的还主动送上门去，不割白不割，不要说美国，叫我我也割。
中国也想学这一手，但是，中国割的是本国民众，美国却割的是世界人民，补贴的美国民众。从自由经济学的角度说，美国割对了方向，虽然也带来了美国的暂时困难，但这个代价总的来说，一个字：值。中国这一招值不值呢？这要从这么几个方面看，对富人来说，值，因为他们“白手起家”，“一夜巨富”，这是其一。其二呢，对于穷人来说，则是一座大山，不值。其三，从国家安全与稳定的角度说，也就是从国家的前途命运上说，就很不值了。
因为，房市崩盘，可以引爆金融崩盘，金融崩盘，可以引发经济崩溃，经济崩溃，可以引发失业大潮，失业大潮，可以引发社会动荡，社会动荡，可以引发暴力冲突乃至暴力革命，暴力冲突乃至暴力革命，可以毁灭中国五十八年建构起来的一切。
主流精英喜欢去中国的前二十八年，一方面是贪天之功的表现，另一方面想割断历史重建自由经济，或者叫市场经济，说白了就是在社会主义名义下的资本主义经济制度。
胡锦涛总书记“在纪念三中全会30周年大会上的讲话”明确表示，必须把坚持社会主义基本制度同发展市场经济结合起来，发挥社会主义制度的优越性和市场配置资源的有效性，使全社会充满改革发展的创造活力。或许，从理论角度说，这是个主流精英能够接受的不错的选择。但问题是，要用社会主义的人民民主制度规制资本机制，是一项世界历史上从未做到过的创新之举，如果在二十年前，在价值观尚未绝对立，阶级矛盾尚未一触即发的情况下，或许大有希望，但在那个有利时机，中国却摸着石头过河了，而那个摸到的石头本身就是岸，这个岸就是自由经济。到了0.4%左右的家庭掌握了70以上财富，人民群众又没有制定制度机制的今天，我看要实现那个目标几乎为零。或许，我今天下这个结论还为时过早。那就只好等待历史的结论了。但愿我的这个判断是错误，因为，我从来就不想我的判断成为现实，也就是得到验证，但事实上现实总是走向了愿望的反面。
实际上，中国房市到了进退两难的境地。维持现状，苦的是百姓，房市崩盘，苦的也是百姓，在这时候，中国的最佳选择是，强制性有步骤的降低房价，使房价维持在和收入水平相适应的区段，而不是集成式系统崩溃。
2008年12月23日 星期二
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