前几天看了CCTV-2频道“对手”节目后，感慨颇多。辩论可谓精彩纷呈，掷地有声，说到了老百姓的心坎上了。第一辩的主题是限购令会不会导致房价下降？以曹建海先生为代表的红方认为从长期看限购令会导致房价下跌，限购令能有效打击房地产市场领域的投资投机行为，使住房回归合理的价值区间，回归住房的保障民生的本来定位，剔除住房的暴利性和纯商品的单一性，使住房真正蕴含丰厚的人文情怀和民生保障功能，只要政策保持连续性并执行到位，遏制房价的目标会实现；而蓝方认为供求关系决定市场走向，决定房价走势。他们认为当前和今后一个相当长的时期我国住房的刚性需求依然旺盛，加上城市化的进程加快和城镇人口的急剧增加等因素，限购令只会暂时限制一部分购房者，而不会改变人们对房地产市场发展和住房价格日益趋高的预期，相反还有可能导致水涨船高，刺激房价进一步飙升。第一轮辩论结束后的现场测评，结果蓝方得票数超过红方，天枰的标向导向了蓝方阵营，这不是谁错谁对的问题，也不是谁赢得了观众而谁没有赢得观众的问题，而是恰恰充分说明老百姓对房地产市场和如千里马飙升的高房价奢望回落的彻底失望，彻底失去信心，从而变得无可奈何、无助甚至有些麻木。温家宝不是也说过吗：“信心比黄金更重要。”果真如此吗？此处省略号！第二辩的主题是限购令是否会削弱城市的发展活力？红方认为限购令绝不会削弱城市的发展活力，限购令只会打击炒房客，打击住房投资性投机性，使真正的住房需求者与住房供应者见面，让房子落到真正需要住房的人手里，实现住房的居住功能和民生本位，最大程度限制和打击投资性投机性购房；同时红方认为看一个城市好不好、完美不完美不是看它华丽的外表，而更侧重于其内涵，看它是否最大限度地为进入这个城市的人提供平等发展的机会，是否会激发人们的创造激情和活力，是否为人们创造能够施展才华的空间，是否能留住优秀的适合城市发展进步的人才，是否能营造公平正义的良好社会氛围。衣食住行中住是不可或缺的重要方面，不能因为攀到天上的高房价赶走这个城市最需要的优秀人才，如果是这样的话不得不说是一个大遗憾和悲哀！因此红方认为如果限购令能真正奏效促使房价大幅下跌而为城市的更好发展添砖加瓦，不但不会削弱城市发展的活力，反而会激发出更强劲的活力和发展动力，最终实现科学发展。蓝方认为决定房地产的是市场而不是其它东西，由于城市化进程的加快和人口的增加，加上年轻人结婚住房大量需求的巨大助推因素等刚性需求的持续存在将导致住房价格的持续上涨，如果运用限购令等行政强制手段会违反价值规律，遏制城市化进程，削弱城市发展活力。第二辩结束后现场测评红方得票数超过蓝方，天枰这一次导向了红方，这也不是谁错谁对的问题，也不是谁赢得了而谁没有赢得了观众的问题，而是住房已进入为投机套利的游戏圈套，而不是民生意义上的房地产市场，不是具有居住功能和保障功能的商品性和社会性统一的房产市场。拥有财富的少数人大量购房囤积，待房价高涨时抛向市场，从而攫取巨额利润，榨取纯朴善良人们的血汗，使房价像脱缰的野马一样狂奔不止，而贪婪的资本脸上始终露着虚伪阴险奸诈的丑陋笑容。马克思说：“资本来到世间，每个毛孔都流着血和肮脏的东西。”这是对资本无耻贪婪性的最准确定位！上世纪九十年代，有一位无耻学者说了这要没人性的话：“市场不信眼泪！”还有无耻学者也厚颜无耻的说了这样的话;"腐败是经济发展的润滑剂！”对这样的人，对这样的事，我只能无言，懒得去管，连理都不爱理，这可能是最好的对策了！第三辩的主题是限购令是否会促使大量资金由一二线大城市向未实行限购的三四线城市转移，从而抬高三四线边远城市的房价？红方认为不必太担心，央行一次次加息，进一步提高存款准备金率，在此前多次调控的基础上这次又出台限购令，一大批进入房地产领域的资金已转到海外市场，大城市的房价下降，更不必担心三四线城市的房价上涨。而蓝方认为资本是流动的，实行限购令，在一二线大城市对房产实行限购，疏堵结合，一部分资本必然流向三四线城市，加大三四线城市人们对住房价格必涨的预期，从而推动房价的高涨。因此蓝方认为不管是调控也好还是限购也好，都改变不了资本流动性的必然，而要真正控制房价，还得从根本上解决问题，得从制度安排和法律层面打击房地产投资投机，实行“立法禁炒！”第三辩后的现场测验蓝方的得票数超过红方，这一次天枰又一次导向了蓝方。这也不是谁错谁对的问题，也不是谁赢得了观众而谁没有赢得观众的问题，而是普通老百姓心里有许多话要说！
房地产市场真的没治了吗？房价的持续高烧难道真的就无药可救了吗?如果答案是肯定的话那真是大笑话， 共产党领导人民改变了中国半殖民地半封建社会的四分五裂的状况，推翻了长期压在人民头上的"三座大山”，使中华民族屹立于世界民族之林，中国人真的是扬眉吐气！可现在到底咋了？房价难倒了国务院！“国五条”、“国八条”、“国十条”，这次又来了限购令，真可谓是枪林弹雨，看得人眼花缭乱啊，一会儿文件连发，一会儿又是组合拳，可组合拳把房价没打下去，房价依然坚挺，依然我行我素地疯涨，但把大量的普通购房者给打下去了，打到门外靠边站了，只能望楼兴叹了，要么离开，要么继续咬牙坚持，除此之外再别无选择！人们不禁
要问：国家还是共产党领导的国家，银行还是国家管控下的人民银行，房地产还是受国家政策和法律制约的房地产，可咋就没辙呢？这就奇怪了，到底怎么啦？就从本人所在的甘肃天水市的房价来说吧，1998年刚开始房改，好地段房价每平米不足1000元，一般地段每平米600元，可从2002年开始集资建房福利分房统统没了，房价一路飙升，2000元、3000元、4000元、5000元、6000元、7000元，甚至人们心理预期每平米很快超过10000元啦！便远郊区每平米也不低于4500元，连二手房一平米也高于4000元甚至更高!天水是个什么地方呀？地处西北内陆，交通不便，消息闭塞，经济落后，资源欠缺，人均可支配收入不足2500元，城乡差距、区域差距较大，可房价高的惊人，比山西宝鸡高，和西安比齐，甚至和武汉这样的大城市并驾齐驱，房租好一点的也要每月几百元上千元，甚至几千元啦！从天水市秦州区的南明路、廖家磨等城郊走一走、看一看，进城务工人员、一部分买不起房的人和刚参加工作的学生租住的房子狭小破旧不堪，阴冷潮湿，房租还高得不得了，就那破房子每月还四五百元甚至七八百元啦，房主任意抬高租金，宰割那些漂浮的房客，那个可怜劲啊，看了让人直流泪。再看看那些有权有势的达官显贵、发了财的财主们，住的是100以上甚至200平米的大房子，而且都是中心城区的好地段，尤其是矿老板特别是周围地区来的那些矿老板腰缠万贯，买数套大户型房子，囤积起来，等继续暴涨了再抛售，赚的几十万、几百万，赚的朋满钵满，真是钱像流水一样流进大财主的账户，房价一路飙升，可大部分人被逼得成了房奴，不敢吃不敢喝的，做好了一辈子还账的最坏打算。地方政府最乐意的是以地生财，还是买地财政靠的牢呀！和开发商一起推高地价，从而推高房价，暴利暴利呀！天水房产企业就数张建友的蓝天集团和陈俊峰的昊峰集团，经常是党政大员的座上客，老百姓却无可奈何，别无选择！
说了这么多，可究竟怎么办呀，还活不活呀？要活的话路在何方？本人建议：
一、开展轰轰烈烈的反腐败斗争，敢于揭盖子、捅娄子，严查官商勾结、权钱交易、权色交易、贪污受贿、滥用职权等违法犯罪，严厉惩处已经暴露的和潜伏在官场的腐败分子，隔断官员与房产商的利益链，真正公示官员财产，利用互联网将官员的财产建立数据库，并接受相关部门和新闻媒体、人民群众的监督，改革完善体制机制，引入第三方力量，起平衡制约监督作用。向高房价宣战，向腐败开战！
二、从土地的出让到房产的立项、施工、监理、质量认证、竣工验收整个环节建立多方位的全程监督制约机制，房子建成预售之前先召开听证会，听证会由当地物价部门、住建部门、城建部门、土地部门等召集，由当地群众代表（特别是收入偏下的普通人要占相当大的比例）、法律界、新闻媒体和具有代表性的专家学者等各界代表按实际情况组成，根据法律法规和国家政策特别是当地经济发展水平、群众的支付能力合理确定房价水平。听证会通过后才能按照听证结果预售，不能违反听证作出的决定违规兜售房屋，并且要向社会公示，接受社会各界监督。水价、电价、煤气价、公交车价格格调整都要事先征求社会意见，举办听证会，而房产不光是商品，更重要的是关系老百姓切身利益的特殊产品，更具有社会公益性，从某种意义上说是社会公益事业。多年来房产售价由政府和开发商单方确定，民众被排斥在在外，剥夺了了民众的参与权、选择权、知情权、监督权，可以说是由我来定，你接受也罢不接受也罢，反正房子是我盖的。实属“强奸民意。”因此，建立房价听证制度具有决定性意义。
三、大规模建造老百姓能买的起的经济适用房、廉租房、公共租赁房等保障性住房。2002年以来的房改单纯走商品化建房的路子，保障性住房严重缺失，事实证明这是一条完全错误的路子，真乃严重失误，现在损失很大很大，但还必须去做，再别无选择。对不作为的腐败分子坚决问责、坚决惩处，以实际行动取信于民！
向高房价宣战，向腐败分子开战，我们上空终究会是艳阳高照！
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