讲政治与漫天要价、强制拆迁及其他——兼驳江平教授的“强制拆迁有理论”
2007-3-29 17:03:00 清风
重庆“史上最牛钉子户”事件已经引起了各方的极大关注。由于立场不同，感情各异，难免公婆各说各的理。普通百姓怎么说还可以理解，现在是被称为物权法专家的江平教授忍不住出来“表态了”，他的最具代表性的表态就是““强制拆迁有理论”。因为他被人们称为“物权法专家”，又主持过《中华人民共和国物权法》的制定，所以可谓一言九鼎，颇具权威，正确以否，影响甚大。
江平教授说，吴苹一家拒绝拆迁的理由是不涉及公共利益，但这条理由不能成立，他说不是公共利益就不是了？！江平教授还认为，如果补偿合理，就应该拆迁。如果当事人认为补偿不合理，应该到法院进行诉讼。所以，江平教授宣扬的观点是：如果吴苹一家自己不把房子拆掉，支持强制拆迁，法院已经下达了裁定，就要按照(法院的裁定)执行。
笔者认为，江平教授的两个论点，或者叫两个观点，既不合理，也不合法，还不合情，所以根本不值得一驳。
先说“公共利益”的确定权威问题。江平教授带着一种蔑视的、居高临下的口吻教训那位被拆迁户，当然还包括全国的除了他这样的非“精英物权专家”们说，是不是“公共利益”，那不是你们这些“被拆迁草民”们可以说算得，而只有他们这些“精英物权专家”们才有权确定哪些是“公共利益”，那些不是“公共利益”，至于怎样确定，确定的标准是什么，或者确定的佣金是多少，都得他们说了算，你们这些“被拆迁草民”和即将被拆迁的草民们，是没有资格涉足的，也是没有权力评说的。
因此江平教授的这种“公共利益”，特权论，本身就是与人民是国家的主人和国家以人为本的国家宪法精神，以及党的为人民服务的宗旨背道而驰的。
再说“如果补偿合理，就应该拆迁”。江平教授应该清楚，国家的拆迁法明文规定，拆迁补偿有两种，一是货币补偿，而是产权调换。而选择补偿方式的权利，国家给了被拆权人。也就是说，作为被拆权人的“重庆钉子户” 杨武和吴苹，在与开发商的协商中选择产权调换作为补偿方式，是受到国家拆迁法的保护的。在这一轮谈判协商中，开发商应该依法尊重被拆权人的合法权利。但他没有，而是非要违法践踏被拆权人要求产权调换的合法要求，以致造成协商破裂。
这是的行政拆迁主管部门和法院为什么不裁决开发商“强制产权调换补偿”呢？为什么非要以强制拆迁的裁决，强制被拆迁人改变自己产权调换的合法要求，去接受开发商的货币补偿的非法意图呢？这种只许开发商非法放火，不许被拆迁人合法点灯的所谓补偿，在江平教授来看，就是合理的补偿，这不是狼吃羊的强盗逻辑吗？！
还有那个所谓的“漫天要价”，似乎也成了强制拆迁的一个理由，一个法律根据，这真是荒唐之极。国家的拆迁法明文规定在非评估项目中就是以双方的“漫天要价”和“漫天压价”的结果为补偿依据的，也就是说，被拆迁人“漫天要价”和拆迁人“漫天压价”是拆迁补偿谈判的必然过程与结果，是再合情、合理、合法不过的事了，怎么就允许拆迁人“漫天压价”，而不允许被拆迁人“漫天要价”呢，如果这样的事实成立，这部同样是一种狼吃羊的强盗逻辑吗？！
还是从讲政治的高度来认识和处理这件轰动全国，就快轰动世界的所谓钉子户事件吧，重庆的稳定，还有全国的安宁，比起开发商的那应该支付的几百万补偿费不知重要多少倍，只有那些政治白痴，还有耐些别有用心的政治汉奸才会鼓吹和支持强拆。
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