天津仓库爆炸暴露：偷工减料，使用造价低廉的普通玻璃是建筑行业潜规则
8月12日晚11时许，天津市塘沽开发区一带发生爆炸事故，现场火光冲天。我们的朋友圈、微博就开始被惨绝人寰的画面刷屏。
一朵巨大的蘑菇云腾空而起，带走了一群无辜的生命。
意外总是来得那么突然，让活着的人们不得不感叹“且活且珍惜”。据中新网北京8月15日消息，此次事故已导致56人死亡，720余人住院治疗，其中消防人员达到21人。经过初步统计，事故受灾居民涉及1.7万户，受影响的工业企业1700户，商户675户。
我们看到的灾后现场是这样的。
不知大家有没有发现，除了一般的爆炸火灾事故中都会碰到的烧伤烫伤和建筑垮塌压伤之外，这次天津爆炸案中有很多伤员是被瞬间爆破的玻璃划伤、刺伤的。
爆炸发生以后，一位不愿意透露姓名的房地产行业内部人士偷偷告诉海摄君，这次事故竟然暴露出了国内开发商在产品设计上的一项“潜规则”。
他说，早在今年前国家就颁布规定，2004年以后新建使用的住宅都必须使用安全玻璃。而德国早在20年前就已经执行了这项规定。
“但是据我了解，很多开发商都不会真的使用安全玻璃，而是偷工减料继续使用造价低廉的普通玻璃，甚至包括一些楼盘宣传的双层玻璃、真空玻璃也都是假的。这是行业内心照不宣的潜规则。”
于是，海摄君就上网查阅了相关规定。
的确，根据国家发改委发改运行 [2003]2116号《建筑安全玻璃管理规定》(该规定已经从2004年1月1日起开始施行)的要求，建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：包括7层及7层以上建筑物外开窗;面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500毫米的落地窗;公共建筑物的出入口、门厅等部位。
我们必须承认，或许在天津爆炸案中，一些玻璃受损导致安全事故的建筑物建于2004年之前。但是作为2005年才被列为国家重点支持开发开放的国家级新区的天津滨海新区，我们有理由相信，一定有大量的楼宇建设方并没有按要求合法合规地使用安全玻璃。
那么安全玻璃与普通玻璃究竟有啥差别呢?关键时刻真的能救人一命吗?
看下图你就清楚了。
左边是破碎的安全玻璃，右边是普通玻璃。安全玻璃之所以安全，就在于它受到冲击破碎以后会变成一块块均匀的小颗粒，而不是像普通玻璃一样变成能致命的“明枪暗箭”。
如果没有这次事故，还有多少安全隐患被蒙在鼓里?还有多少伤亡本可以避免?
末了，这位不愿意透露姓名的朋友，语重心长地说，如果我们的企业能多一点人性关怀，在生命面前，将经济利益放在一边，这个世界就会少发生很多悲剧。
海摄君想说，有的灾难看似不可避免(呵呵，更何况是人祸呢)，在缅怀逝者的同时，对于活着的人，还警醒和反思更重要吧。(海峡摄影时报社)
天津爆炸事件引发住宅区思考：说好的安全玻璃呢?
8月12日晚间,天津滨海新区开发区周边瑞海危险品仓库发生爆炸。随后伤亡人数不断增加，除了爆炸本身的影响外，仓库周围的小区居民安危也受到关注。
爆炸发生地附近有一片住宅小区，人口密集，万科海港城、万科金域蓝湾、中交启航嘉园、合生君景湾、万通国际商城等项目都在爆炸点附近。《第一财经日报》记者不完全梳理开发商数据显示，合计入住户数超过5600户。
但是并不是每一个楼盘都显得那么“安全”。有消息称，除了一般的爆炸火灾事故中都会碰到的烧伤烫伤和建筑垮塌压伤之外，这次天津爆炸案中有很多伤员是被瞬间爆破的玻璃划伤。
爆炸事件后，附近小区的现场一片狼藉，大部分窗玻璃已经破碎
未使用安全玻璃?
安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。安全玻璃之所以安全，就在于它受到冲击破碎以后会变成一块块均匀的小颗粒，而不是像普通玻璃一样变成一块块的容易划伤人。
距离天津滨海瑞海物流公司的爆炸现场大约2公里，记者走在小区朝南一侧的马路上，脚下全是碎成小颗粒状的玻璃渣子，踩下去发出“咯咯”的声响，这里的玻璃碎成小颗粒状就是因为使用的是安全玻璃。
但是，附近也有楼盘似乎并未使用安全玻璃，本报记者在现场拍摄的图片显示，万科金域蓝湾现场，破碎的玻璃还有很多保留在窗框上，棱角分明。
“这个玻璃我看了是普通玻璃，不像是安全玻璃。钢化玻璃碎了以后会呈颗粒状全部掉下来，但是这个上面的玻璃破碎后碎玻璃全都粘在一起，不会从窗上掉下来。”看过记者提供的照片后，一位不愿透露姓名的建筑玻璃行业人士告诉《第一财经日报》记者。
在2004年初，国家发改委、建设部、质检总局、工商总局联合下发《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2003]2116号)，其中规定有十一项部位必须使用安全玻璃，其中包括了7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗、幕墙等。
《第一财经日报》记者查阅搜房网数据显示，万科金域蓝湾的建筑年代是2009年，这意味着这个项目理应符合前述规定，对应部位应使用安全玻璃。
有业内人士指出，在北方很多楼盘的阳台并不是封闭的，这意味着很多楼盘的阳台玻璃是购房者自己安装的，而很多购房者在选购玻璃的时候并没有安全意识一定要安装安全玻璃。但从本报记者现场拍摄的图片看到，万科金域蓝湾的破碎玻璃似乎是统一安装。
记者就此联系万科相关负责人，万科作出回复称：“任何时候，质量都是万科的底线。针对有朋友关心的此次事件中三个项目窗户的问题，我们可以负责任地说，三个项目的所有窗户无论在设计、施工、还是验收上都是符合规范的。设计施工符合《天津市建筑节能门窗技术标准》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》等国家及地方的有关规范。设计审查与施工图审查完备。三个项目涉及施工方(辽宁雨虹门窗有限公司、沈阳华新门窗工程有限公司)均为行业内标杆企业，所有材料进场接受检验，确保符合施工图要求，获得《质量合格证》、《检测报告》。已交付项目均已竣工验收合格，并取得《天津市商品住宅准许交付使用证》。”
万科金域蓝湾现场，破碎的玻璃还有很多保留在窗框上，棱角分明
国标与地标
多名房地产、建筑行业业内人士告诉记者，目前房地产开发商在修建房屋和装饰装修一块都是外包给建筑承包商，自己并不参与建筑和装饰。而这些建筑的过程中“偷工减料”是全行业无法避免的问题，在建筑过程中使用的钢筋没有达到国家标准而达到了地区标准就可以通过，而在装饰过程中的材料用相对便宜的“以次充好”更是家常便饭。
“大开发商小开发商都可能存在这样的问题，如果国家标准的建筑是7000元/平方米，当地的安全标准可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我们自然满足当地的标准就可以了。如果我们严格按照建筑标准，那么开发商的房价成本就必须提高，那开发商的房子就不那么好卖了。毕竟消费者看的只是户型和位置，对于产品本身的质量并没有那么多关注。”在华西建筑从事施工的李华(化名)告诉记者。
李华提到，大的开发商在这个问题上稍微谨慎，会选择工艺比较好的建筑商来建造房屋，而小开发商由于本身成本控制就不够完善，所选建筑商也存在不规范现象。对于开发商而言，如果是建筑本身有问题也不承担责任，只需要建筑商负责，所以很多开发商也就默认了这样的行为。
如果不出现事故和灾难，这些楼盘一直会完好无损地立在这里，而如果出现了灾难，可能建筑质量问题就会爆发。
“之前开发商会把建筑和装饰的业务全部转包给我们来完成，但是现在开发商只会把建筑的部分给我们，装饰的业务重新分包。主要是装饰装修比建筑赚钱多，如果一个39亿成本的建筑项目，开发商给建筑商的钱可能只有9个亿，但是给装饰装修的钱就有30个亿，这里面可以操作的空间就特别多，这也是为什么开发商不会全部承包给我们。”李华透露。
相关文章
「 支持！」
WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
欢迎扫描下方二维码，订阅网刊微信公众号
