文/金泉少侠
阅读和使用本手册的钉子户,首先确定你家的老屋房产是不是非法的,是不是违章建筑,被拆迁后该块地是不是用于公共性建设,是不是故意漫天要价的,是不是给多少钱都不愿意搬迁的……如果是,那就很抱歉,建议你不要阅读可使用本手册,否则后果自负!《钉子户独门手册》主要目的是为弱势钉子户带来希望,带来转机,减少不必要的损失,维护钉子户自身权益和财产等,并不是为了恶意针对拆迁者而撰写的。由于《钉子户独门手册》尚未公开出版发行,故此只摘录部分精选内容,仅供钉子户参考。
《钉子户独门手册》部分精选内容摘录:
一、钉子户如何谈判
谈判前准备:
有钱的可以请个专业一点的律师或者谈判专家,与其商议好谈判计划。并找专业人士对你的产业进行认真估价,确定好谈判的砝码和最基本要达到的利益是多少等,这样心里才有底。谈判之前最好能把对方的底细摸清楚,至于如何摸对方底细可以找侦探专家帮忙解决。假如对方有尚未出嫁的女儿,不管漂亮或者猪头样貌甚至残疾。建议你或者你的儿子去泡他的女儿,一定要搞到手,泡妞方法可以上网查找资料或者书店购买专业教材甚至请教专家。一旦泡上后,尽量以最快的速度结婚,这样一来就成了一家人了,对谈判是绝对有百利无一害的。如果对方有儿子,那就让你的女儿(没有的话可以马上认一个干女儿)去泡他的儿子,方法同上。
谈判环境:
如果条件允许,可以开船去公海谈判。或者在你儿子与他的女儿结婚的婚礼上进行谈判。火葬场或墓地、唐福珍家也可以作为谈判环境考虑范围内。
谈判过程中:
先让对方陈述完他对你房产拆迁的赔偿、安置等方案(以下简称:方案),这样你就可以知道对方提出的方案合不合理了。不管对方提出的方案合不合理,都尽量不要与对方发生语言和肢体冲突,避免谈判失败!如果对方提出的方案合理,最好当场与对方签定同意拆迁协议,并要求对方马上支付房产拆迁补偿费用和执行安置等方案。如果对方提出的方案不合理,你可以向对方提出你的方案,并迅速掌握话语权。如果条件允许,最好当场谈妥,以免日长梦多!
谈判后:
如果双方谈判失败,那你就那你就该进入一级备战状态了;如果谈判拖延,需要择日谈判的,最好做多几套预备方案以便应对;如果谈判成功,最好在对方家里举办宴席进行庆祝,并让其自行垫付庆祝宴席所需的费用等。
二、钉子户从入门到精通的速成秘诀
做钉子户的前提必须是已经与拆迁方谈判失败,对方又不愿意继续谈判,并对你的房产即将进行强拆或者正在强拆的情况下无法得到合理的补偿和安置等待遇的。具备以上这些条件你才能做一名钉子户。当你正式成为一名钉子户时,你可以选择做两种钉子户其中的一种:默默无闻的钉子户,只能任让对方拆迁,补偿不合理又不敢喊冤或者不知道如何喊冤,甚至遭到暴力强拆都没有人知道或者无人同情、可怜,还只能哑巴吃黄莲;轰动全国的钉子户,扬名世间的同时又能够迅速得到合理补偿、安置等,一箭双雕!不知道你会选择做哪种钉子户?想成为一名轰动全国的钉子户,途径有三种:花钱请高人出点子和操作、上网查找资料和购买专业书籍学习、模仿已经成功的钉子户。
如果你是想花钱请高人出点子和操作的话,可以找记者、律师、网络策划人、媒体联盟、网络推手、论坛编辑斑竹等相关专业人士。找他们的联系方式可以通过网络搜索得到,或者QQ群查找,有人介绍那是最好。但要注意的是,现在鱼龙混杂的人太多,要处处留心,以免上当受骗。找到他们后,详细地跟对方介绍的你的情况,并商议如何操作、协助等问题。
假如你没有经济能力,可以自己上网查找相关资料和购买专业书籍进行学习和实践。一旦找到合适的资料和实践,要迅速学习和实践。毕竟你的房产随时都有可能遭到强拆,因此容不得一点缓慢。如果在实践过程中,效果无法与资料和书籍所说的一致,建议你马上进行第二轮、第三轮、第四轮实践……直至有效果为止。
如果你觉得以上两个方法成本过高或者需要太多时间的同时效果又不好,那么你可以对已经获得巨大成功和轰动全球、全国的钉子户进行学习模仿。但要注意的是,在复制这些钉子户的做法的时候,要考虑是否适合在你身上使用?风险大不大?成功率高不高?
想成为一名轰动全国的钉子户,你和你的房产都必须经过海量的媒体风暴般地报道才能成功的。并且你和你的房产必须有持久和影响深远的新闻点,吸引海量媒体不断跟进报道和公众关注。如果没有,你可以通过制造来完成。
三、钉子户避免强拆的十大绝招
1)尽量在遭到强拆前,把拆迁者的思想以传销形式来洗脑,不会的话可以请传销高手教练和催眠大师来执行。然后让对方按照你提出的合理补偿方案上签字,并支付费用。
2)去深圳把奥巴马的弟弟请到你家去,最好住上几个月,直至补偿方案谈妥为止。如果奥巴马的弟弟去你家住,记得多找几个漂亮一点的中国女孩陪同他一起坚守。
3)在他们拆你房屋前,然后你想办法去拆他们全家,把他们家庭四分五裂。这样他们就没精力来拆迁你的房窝了,最好在适当时候把补偿协议给签了,并把费用也拿到手。
4)找几个麻风患者或者艾滋病来家里驻守,针对强拆者尽量多走动。
5)自己或者派儿子去泡当地法官的女儿,并迅速办理结婚手续。最好把法官的父母亲请到你家里去驻守,或者找几十名法官居住在你家附近,形成一个法官钉子群居,这样遭到强拆的几率就会大大减低了。
6)在老屋房顶上钉上个超级大钉子,老屋必须24小时全天候有人在家把守,不达目的决不踏出家门半步。深挖洞,广积粮,多储存些蜡烛和食用水,做好打持久战的准备。坚守空闲时间多专研《论持久战》,补充精神食粮。时刻保持手机电量充足,有条件的话将DV随时挎在身上,以便遇到突发事件能第一时间记录下强拆者的卑劣行径或者通过手机随时与“今日一线”联络。
7)把你即将面临强拆的房产包装成全国闻名的钉子户旅游景点,再邀请全球媒体前来观光报道。
8)信奉春哥,加入信春哥门徒大会。号召众门徒和春哥对你家的房产进行24小时驻守和监督。并把暴力拆迁者召集到一个地方,告戒他们要信春哥,暴力强拆是会遭报应的。会生孩子没屁眼、没小JJ。
9)去少林寺请几十甚至几百个武功高强的和尚到你家进行驻守,并让少林寺和尚教你和跟你保持密切联系合作的全国其他钉子户武功,一旦发生暴力拆迁,全部一起上。
10)找几个文物专家,把你的房产包装成某某朝代的帝王居住地,然后找媒体大肆报道。
四、钉子户战胜暴力拆迁的十大法宝
1)为什么会遭到暴力拆迁?
答:对方给予你房产的补偿和安置待遇过低,比如拿鸡蛋跟你换母鸡、拿单车跟你换摩托、拿摩托跟你换轿车,强行要你接受他的方案,或者你无法接受;第二就是你故意漫天要价、什么百年老屋不舍搬、给多少钱都不搬等。一般遭到强拆的钉子户都会遇到以上问题。
2)暴力拆迁者来之前,钉子户应该做什么?
答:点烽火烟,挂超高氢气球求救信号和标语,大喇叭高喊“春哥,救命啊!”,拿出准备好的弹弓进行以卵击石,用网络视频、贴文、新闻实时直播现场。
3)如何联合其他钉子户一起对抗暴力拆迁?
答:平时要与全国各地的钉子户保持紧密联系,并随时与他们对自己和他们的房产即将面临强拆或者正遭到强拆提出宝贵意见和建议。紧急时,要向对方伸援手,不能坐视旁观,这样的话,当你需要帮助时,就可以得到对方的帮助了。若你不幸只身陷入被暴力拆迁旋涡中,请拿出你的电话向亲戚朋友、全国各地钉子户等相关人员进行求助。救兵尚未到时,一定要学会自救。至于如何联系这些钉子户,你可以通过网络查找和搜索或者留意报纸、电视。全国各地钉子户数量不断攀升,尽量联系好几十几百个钉子户加强交流合作。
4)怎样去跟暴力拆迁者搞好关系?
答:花钱请私家侦探把暴力拆迁者的主管领导的底细摸清楚,然后登门拜访。临走时放下一个信封和你的照片,待你遭到强拆时好求助。平时尽量要维护好关系,适当时候叫几个妞去陪陪,要漂亮高档一点的。
5)获取暴力拆迁者情报的窍门有哪些?
答:一般情况下,进行暴力拆迁都会事先通知钉子户的。如果没有通知,建议你加强与暴力拆迁的主管领导沟通交流,晚上可以约见面吃饭或者去酒吧潇洒一下。当然,除了这些渠道之外,你还可以关注电视、报纸、电台、网站等公告。
6)如何面对暴力拆迁?
答:在全国各地,暴力拆迁时有发生。当你零距离面对时,一定要了解实际情形。如果条件允许的话,最好用高音喇叭大喊:“如果对我的房产作出合理补偿,我立即搬迁”。若此法还不行,那你就可以进入应战状态了。
7)发生暴力拆迁时,钉子户该如何保护自己?
答:当暴力拆迁进行时,就实际情况而言,看看有哪些能保护自己的“大杀器”。比如向暴力拆迁者泼NN桶屎尿、用弹弓射击对方、请日本AV女尤来演三点,场面稳住后马上搬来救兵把暴力拆迁者的挖掘机、推土机、勾机、装泥车弄致无法运行。
8)钉子户在暴力拆迁中如何战胜对方?
答:如果暴力拆迁者人数比较少,尽量以最快的速度搬来“救兵”将对方团团围住,然后脱掉他们的裤子。
当暴力拆迁者人数多时,号召“救兵们”拿起“钉子户大杀器”进行反击。
9)钉子户被打伤、打残、打死后如何讨回公道?
答:在暴力拆迁进行前,找几名亲戚朋友、路人、钉子户对全过程进行隐蔽拍摄。同时联系全国各地电视、报纸、网站、电台等媒体进行报道。当真正被打伤、打残、打死后,要迅速找几名比较专业又著名的律师对暴力拆迁方进行起诉,并提交相关证据和联系媒体报道。
10)钉子户被暴力拆迁者抓去秘密拘留后,如何逃命?
答:钉子户在暴力拆迁前,一定要学会传销洗脑大法、催眠大法。等你正式被抓后,要迅速对抓你的人进行传销式洗脑,或者用催眠大法将其迷倒,然后迅速逃命。
心理承受能力是判定是否成为一个钉子户的最基本标准,没有顽强的精神是不可能完成这样一个超艰巨的任务的。所以,做一名钉子户不容易,做一名轰动全国的钉子更不容易。以上内容均是摘录于金泉少侠的《钉子户独门手册》,由于个人能力有限,可能在内容方面有所不足,还望大家指正,并欢迎提出宝贵意见和建议!为了调查读者对本手册的满意度和相关意见,金泉少侠特意在广州街头一些流动书贩和购书中心进行免费派送。目前手册尚未正式出版和公开发行,因此有可能会随时对内容进行修改、补充等。
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