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房地产市场6月崩盘!

tiger88815 · 2010-04-12 · 来源:
拆迁 收藏( 评论() 字体: / /

没有什么理由,只是感觉而已!

实际判断也好,蒙也好,预测也好,都比分析要强!

因为分析是马后炮,而判断、蒙、预测是马前炮!本质的区别!

大家都不喜欢马后炮,而很多人喜欢分析,好像自己是评判师,一旦分析得对自己心思了,就有感觉了,无非是找到喜欢和自己相像的一个想法而已,实际是想获得认同感的一种表现……可怜的孩子们!一点自信心都没有啊……炒股炒到这个份上,已经是悲哀了!

手中无股之时,盼望大盘跌、个股跌跌跌……

手中满仓股票之时,盼望大盘涨,手中个股涨涨涨……

手中无房之时,盼望房价跌……最起码也不要再涨……

现在呢,满仓房子,而且贷款买,实际就是用了杠杆,缴纳了首付(保证金)30%,这下好了吧,满仓房子的感觉是否很爽呢?

大家不妨问问身边的人,再问问周围城市的朋友,无非以下几种人

1、盼望房价跌的:首先是根本买不起房子的人,跌一点根本起不了任何作用,其次是买不买均可的人,但还想加仓房地产的人,涨了也无所谓,跌了就想加仓,不想错过发财机会

2、盼望房价涨的人:手中满仓房子,尤其是用高杠杆买入的,一旦下跌,本金都可以被消灭掉!还有就是辛辛苦苦上班族,眼看着房价上涨,本来盼望房价下跌后改善一下住房条件,现在都追进去了,不但满仓,而且未来很多年都需要当房奴。

以上三类人,买不起房子的就不说了,可买可不买的呢,一跌被套还有活动资金,最惨的就是缴纳了首付(保证金)的人,套的就是你们啊!

连我母亲这样将近70岁的人,都开始和我讨论房子上涨了,XXX通过买卖房子赚钱了,这个世界已经疯狂了!我们应该感到可怕了!

看看房价,上涨的理由列举一下

1、地王频出,土地价格高了,房价不会降低,只会更高

2、铁矿石上涨100%,建筑成本高了,房价没有降低的道理

3、石油价格上涨,运费高了,房价怎么会降低呢?

4、人民收入增加了,以后还贷能力越来越高,因此不怕高房价

5、……

能找出房价下跌的理由吗?

人们好像只有感叹房价高,但好像找不到房价跌的理由!!!!!!!!!!

用炒股来说话比较合适。

你我都有10万元炒股,你用你的10万元炒股,我用10万做保障金,借款100万炒股。

假设股市从5000点炒到7000点,你盈利4万元,我盈利40万元,我的盈利是你的10倍!

现在我出货一半,出掉70万,获利20万,手中还有70万,假设这个时候股市跌,跌到5000点,我出来50万,获利20万元,剩下一半持平,不挣钱出来,总体获利20万,你呢,一分钱不挣!

当然你可以说,你也在7000点出货,说得太好了!!!

注意我说的是炒股,那么我们现在换做炒房,我用杠杆,我干出货,你买一套房,我买10套房,我高位出5套,获利20万,你只有一套,你不出吧?现在我5000点出完,获利20万,你5000点也不会出……

现在房市跌到3000点,你被套40%,你还不会出,你会认为,房子是实实在在的东西,可以住,实际效果是实实在在被套,住不住也是被套!被套和住不住根本就是俩回事,干嘛要用阿Q精神呢?

套了你4万元,你还说实实在在,好像房子可以用啊,这使得我想起以前的假破产,有人从银行贷款1亿,然后购置大批设备,厂房,然后转移资产后,申请破产,银行回收的时候是不是会想:这是实实在在的东西啊,可以顶账……

银行是没法,老百姓也是没法,获利的是那些逃走的人!

看看一个身份证、户口本在24小时就可以送到位,本博说的是假的啊……不是真的……

看看银行职工放贷热情高涨,看看疯狂的市场,离崩盘还近吗?

梦中醒来,好像就在6月份左右了……

高杠杆作用下,房地产商已经高位将货全部甩给了老百姓,老百姓加仓买入、借钱买入,谁都知道,借钱炒股,实际就是融资的风险是非常大的,但老百姓不怕,因为有房子(因为有股票),跌了还在手中,只要不卖就是不被套……这他妈的是谁的蛋逻辑啊!这明显就是庄家忽悠老百姓的话啊,怎么这么相信呢?

房龄多少年?

30年!!!!

70年?那是用30年的房龄,卖给你70年!又被忽悠了吧?

到时候危房改造,还是需要拆迁啊,知道拆迁怎么拆吗?不知道啊?网上看看!

梦中醒来,好像就在6月份左右了……

本博3年前说过,2010年3-9月份应该有拉高才对,拉高之时为出货之时!

真的好像到了!

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