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房价太低

古镜 · 2006-06-26 · 来源:本站原创
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房价太低

近一两年来,有关房价问题,不但惊扰了普通的国民,同时也惊扰了一些经济界人士,乃至惊动了温家宝政府。政府随即多次出台了一系列抑制房价的政策,但好像是毫无成效。而且涨势凶猛,引发国人惊恐之声四起。

一时间,房价虚高的各种理论充斥在各个领域,从微观经济的角度看,这些理论不无道理,按照一般的经济供需理论,当一种商品,缺乏有效的市场需求,必然导致这一商品的价格回落。那么,既然国人惊呼买不起房了,也就是经济供需理论中有效的需求不足的具体体现。按照这一体现,足以论证市场经济的一般规律,房价这一商品,也应当符合市场无效需求的必然导致价格下降的一般经济规律。按照这一经济规律,人们惊呼房价虚高,不无道理。甚至于有报道说,一些人还天真地动员国人暂不买房,以期望正常的经济规律回归。

但是,这些所有的理论,忽略了一个大的时代背景。这个大背景就是市场机制,众所周知,市场经济的基本规则,就是竞争。而竞争的最基本的条件,就是起点的平等。在改革中有人歪曲和混淆市场经济的最基本内涵,叫喊什么,世界上没有绝对的公平,并打出了“效率优先”的旗号。大家想一想,没有起点的公平,还会有竞争的效率吗?

现实是在改革者们打破了这一最基本的竞争规则下,展开了所谓的“改革”。在90年代中后期到21世纪的前三年,所谓的改革者们,将这一基本经济规律破坏的到了极致,并要求其他人要适应他们对经济规律和法治的破坏。大家想一想,竞技场上没有起跑线的竞争结果会是怎样?恐怕没有人会适应,你在终点线上去和他人竞争;也不会有人能够适应,你在足球场上,提前把竞争对方的球门扩大。

所以,中国的经济,不能按一般常理的经济学来思维。因为这些人搞的本来就不是经济学,而是掠夺经济。经济学的宗旨是经世济民,掠夺学可就是正好相反啦。

好像至今中国的文人们,还没有人弄出一个像样的、经世济民的经济学论著。倒是厚黑学早已被中国的精英们运用得炉火纯青了。

接着说房价,前面我们谈到了经济的一般经济规律。也就是当市场有效需求不足,就应符合房价下降的一般经济规律。但是,事实正好相反,我们看到的却是房价持续暴涨,不降反升。这就是破坏在法治下竞争基本规则的经济规律反常的再体现。说白了,所谓的改革者们,从一开始,就没有打算叫你买房。毕竟土地是不可再生资源嘛,让你穷人都买的起住房,那还了得?大家自己去想一想,继国企盗卖完以后,中国还有什么可以再拿出来盗卖的?恐怕就剩下土地资源了。

为了抑制真正具有居住需求愿望的国民买房,朱镕基政府早已站在历史的角度,放眼未来了。为此他不惜一切代价,甚至于动用法律不许人民法院受理,来掠夺职工的职工住房储蓄基金,达到抑制国民参与房地产业的竞争。

别看卖给你,你嫌贵,卖给老外恐怕还嫌便宜哪。

时代早已“与时俱进”了,这些精通厚黑学的精英们,不会再傻的像李鸿章那样,去签订什么条约了。如果当年李鸿章懂得这个厚黑学,恐怕就不会招致这百年骂名了。

从“宏观”掠夺经济的角度看,朱镕基的掠夺职工住房储蓄基金的预期目的已经达到

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